Montpellier - L'Ecusson

Localisation : 3 Rue Draperie Saint-Firmin 34000 Montpellier, France

Date : Vendredi 19 janvier 2024 à 12h00

[add-to-calendar-button name="TANTIEM - Montpellier - L'Ecusson" size="1" listStyle="overlay" language="fr" label="Ajouter au calendrier" startDate="2024-01-19" startTime="11:50" endTime="12:00" timeZone="Europe/Paris" options="'Apple','iCal','Outlook.com','Yahoo','Google','Microsoft365'" description="Projet {b} Crowdfunding{/b}"]

Projet : Restaurant réputé en cœur historique de Montpellier, à deux pas de la Comédie

Ce local commercial dispose d'une configuration idéale en angle sur deux rues, et est aujourd'hui occupé par le restaurant de tapas "Les Enfants Rouges" particulièrement apprécié des Montpelliérains.

Montant en financement : 648 100€

Durée du financement : Bail 9 ans signé en 2023, dépôt de garantie de 6 mois

Garanties : hypothèque légale de premier rang pour les investisseurs. 

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Je vais prendre quelques parts je pense, pour augmenter un peu ma diversification en immo fractionné (je suis à 5% et mon objectif 2024 c'est de passer à 10%) et aussi car le projet me plaît bien,  mieux que celui de Meute-invest actuel. 

@dancla moi aussi... 4 projets chez eux.. Communication nickel.. Versement des loyers  aucun problème... C'est sur du long terme..

@gud2277 oui du long terme,  mais bonne diversification et fiscalité moins lourde que les scpi.

C'est comme une scpi mais qu'on diversifié nous même en choisissant le contenu 

Et bien je viens de découvrir le restaurant alors que je passe devant très souvent (enfin dans la rue à 10 mètre du restaurant). Le soir toute les terrasses des restaurants dans la rue à coté sont extrêmement blinder avec beaucoup de passage vélo/scooter des livreurs.

Restaurant qui ressemble un peu au verre à soi qui est à 50 mètre plus loin (non trouvable sur maps je crois). Bref c'est pas les clients qui manque sur se secteur.

Je mettrai aussi un bon billet si pas d'autre projet en vue. Par contre pour les photos sur les 5, 2 sont de la rue du commerçant 1 de la place qui se situe à 10/20 mètre du restaurant. Et deux qui n'ont rien à voir. (de Montpellier oui mais pas proche du restaurant)

@kurushima merci pour les informations

Merci Kurushima pour les informations supplémentaires sur le lieu.

Je pense aussi investir un peu sur ce projet qui m'a l'air carré.

J'ai également investi sur le projet précédent (la boulangerie) et ai reçu mon premier versement en avance (suite au bouclage du financement avant le terme).

Je suis globalement très satisfait de Tantiem qui propose de bons projets depuis le départ.
J'ai juste eu de gros doutes sur leurs estimations de loyer pour les projets de la cité administrative de Lille. (où je n'ai donc pas investi).

Pour info, il est possible de pré-réserver, par mail, un montant en avance auprès de la chargée de relation investisseurs. 

En cas de collecte rapide, cela vous permettra, quant à vous, d'avoir 10 jours pour régler votre souscription.

Moi qui suis à court de cash mais souhaite quand même investir, ça me permettra d'attendre mon salaire à la fin du mois 😀 

@johnnycash 

Merci de l’info,

Je vais tenter ma chance sans ayant déjà approvisionné mon porte monnaie Tantiem.

J’espère par contre qu’ils ne prennent pas trop de pré-réservation pour laisser place à ceux qui attendent l’ouverture. Je ne me fais cependant pas trop d’inquiétude car je pense qu’ils ont fait pareil avec le dernier projet et il est resté quelques jours en financement.

@johnnycash merci pour l'info, je viens aussi de pré-reserver ma place 🙂 

Bonjour à toutes et tous , 

Nous avons été prendre de nouvelles photos du projet Écusson cette semaine, n’hésitez pas à venir les découvrir ! 

Vous avez été nombreux à nous appeler à ce sujet : nous avons en effet la possibilité de pré-réserver des parts, nous ne communiquons pas sur ce point trop largement pour laisser de la place pour tous ☺️. Vous pouvez contacter notre responsable des relations investisseurs Carole@tantiem.com mais pas d’urgence, le projet sera en ligne plusieurs jours. 

Bonne journée !
L’équipe Tantiem 

Bienvenu à vous @equipe_tantiem. Merci à l'équipe Tantiem de suivre les discussions sur A&S et de venir apporter des infos utiles à la communauté !

Je pense qu'il va partir vite vu l'engouement sur les forums et la com sur les réseaux 

Comme prévu ça n’a pas trop traîné, le financement du projet est complet depuis le 25/01.