sur LPB tu peux y aller les yeux fermés
en plus tu seras dans le groupe 1 donc tu auras le temps de rentrer un code bonus!

sur LPB tu peux y aller les yeux fermés en plus tu seras dans le groupe 1 donc tu auras le temps de rentrer un code bonus!

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Pourtant après t'avoir lu, tu parlais du réchauffement et du manque de neige, ça n'avait pas l'air de t'emballer.

nicoo07 wrote:

sur LPB tu peux y aller les yeux fermés en plus tu seras dans le groupe 1 donc tu auras le temps de rentrer un code bonus!

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Pourtant après t’avoir lu, tu parlais du réchauffement et du manque de neige, ça n’avait pas l’air de t’emballer.

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pour des investissements sur le long terme, ce n'est pas le cas de ce projet. Et je ne mets fais pas trop souci pour l'avenir de Châtel en particulier
Et je n'ai pas l'habitude de faire la fine bouche sur les projets de LPB, ce serait comme refuser un bon dessert

Pourtant après t’avoir lu, tu parlais du réchauffement et du manque de neige, ça n’avait pas l’air de t’emballer.

Je suis très mauvais conseil car je n'y connais rien mais quand on lit le descriptif y a quelques points que je trouve sympas comme une durée cible de 6 mois et une pré-commercialisation de 57%. Ils parlent aussi de "léger travaux de maçonnerie" donc ça à pas l'air d'être un chantier trop compliqué. Le tout accompagné de belles garanties. "L’investissement est garanti par une caution personnelle, une promesse d’affectation hypothécaire de premier rang et un ordre irrévocable de paiement notarié."

Je vais peut-être du coup y participer malgré le fait que je suis en général un peu hostile à l'investissement en montagne. 12% sur 6 mois ça peut valoir le coup avec les garanties.

pour des investissements sur le long terme, ce n’est pas le cas de ce projet. Et je ne mets fais pas trop souci pour l’avenir de Châtel en particulier.  Et je n’ai pas l’habitude de faire la fine bouche sur les projets de LPB, ce serait comme refuser un bon dessert

@Patrick,

Je ne peux plus joindre des Smileys car ça me met un message d'erreur, peux-tu m'en donner la raison?

@nicoo07,

Ok, je n'avais pas bien compris tes commentaires, tu me rassures, j'espère alors que mes documents seront validés d'ici mercredi avant 12h00 le temps de faire un apport par CB.

Oui, j'ai vu pour les groupes, je suis bien dans le groupe 1, mais comme je ne connais pas bien comment ça se passe pour investir et que les projets partent vite à ce que je comprends, je vais peut-être me ramasser.

En tout cas merci d'avoir répondu si vite.

Je suis très mauvais conseil car je n’y connais rien mais quand on lit le descriptif y a quelques points que je trouve sympas comme une durée cible de 6 mois et une pré-commercialisation de 57%. Ils parlent aussi de « léger travaux de maçonnerie » donc ça à pas l’air d’être un chantier trop compliqué. Le tout accompagné de belles garanties. « L’investissement est garanti par une caution personnelle, une promesse d’affectation hypothécaire de premier rang et un ordre irrévocable de paiement notarié. » Je vais peut-être du coup y participer malgré le fait que je suis en général un peu hostile à l’investissement en montagne. 12% sur 6 mois ça peut valoir le coup avec les garanties.

Oui, je sais que tu ne veux pas trop conseiller, et j'avais lu ton commentaire "Globalement, après l’épisode COVID dans mes investissements je reste à l’écart de la restauration et du tourisme et donc des constructions en montagne."

C'est pour ça que je demandais conseil.

J'avais bien lu la fiche du projet, c'est sûr que ça parait un projet alléchant, c'est quand même très détaillé chez LPB, on voit pas ça sur beaucoup de plateformes d'investissement immobilier.

Ça me rappel quelque chose. ;~)

@Patrick,

Je ne peux plus joindre des Smileys car ça me met un message d’erreur, peux-tu m’en donner la raison?

Voici ce que j'ai quand je veux ajouter un Smiley.

Erreur : nom d’auteur/autrice non valide.
Erreur : adresse de messagerie non valide.
Erreur : le problème suivant a été rencontré : Impossible d’insérer la publication dans la base de données

@Patrick, Je ne peux plus joindre des Smileys car ça me met un message d’erreur, peux-tu m’en donner la raison? Voici ce que j’ai quand je veux ajouter un Smiley.

Ce sont les mystères de WordPress. Lors de certaines mise à jour je me retrouve parfois avec des bug et c'est le cas pour moi aussi sur les smileys. J'espère qu'une prochaine mise à jour corrigera le soucis. Désolé pour ce problème qui j'espère sera temporaire

Ce sont les mystères de WordPress. Lors de certaines mise à jour je me retrouve parfois avec des bug et c’est le cas pour moi aussi sur les smileys. J’espère qu’une prochaine mise à jour corrigera le soucis. Désolé pour ce problème qui j’espère sera temporaire

Merci pour cette réponse tardive le soir où tôt le matin.

Ok, je pensais que c'était toi qui avait la main dessus, pas la peine d'être désolé, ce n'ai qu'un p'tit détail, amusant certes, mais pas indispensable.

Sur ce, je vais me coucher. ;~)

Ok, je n’avais pas bien compris tes commentaires, tu me rassures, j’espère alors que mes documents seront validés d’ici mercredi avant 12h00 le temps de faire un apport par CB. Oui, j’ai vu pour les groupes, je suis bien dans le groupe 1, mais comme je ne connais pas bien comment ça se passe pour investir et que les projets partent vite à ce que je comprends, je vais peut-être me ramasser. En tout cas merci d’avoir répondu si vite.

En ce qui concerne les groupes 5 secondes d'écart, ça ne change pas grand-chose sauf sur les très petits projets. Un conseil, saisis le montant d'avance, à l'heure dite, tu rafraichis, le montant restera et tu n'auras qu'à cliquer sur investir . La pf a tendance à freezer en ce moment, mais dès que tu es accepté, tu reçois une notif. Et ils vont vite à valider les dossiers

En ce qui concerne les groupes 5 secondes d’écart, ça ne change pas grand-chose sauf sur les très petits projets. Un conseil, saisis le montant d’avance, à l’heure dite, tu rafraichis, le montant restera et tu n’auras qu’à cliquer sur investir . La pf a tendance à freezer en ce moment, mais dès que tu es accepté, tu reçois une notif. Et ils vont vite à valider les dossiers

Je pense que cela va devenir de plus en plus compliqué de prêter sur LPB car au travers de A&S j'ai de nombreux indicateurs sur l'intérêt des investisseurs pour telle ou telle plateforme. Je peux par exemple observer des pics d'audience sur les pages qui parlent de certaines plateformes.

Je peux donc confirmer qu'il y a un très fort intérêt en ce moment pour LPB.

Après au vu de l'impressionnante augmentation des montants financés en 2022 versus 2021 +130%, s'ils continuent à ce rythme cela permettra peut être malgré tout à leur communauté de continuer à pouvoir investir surtout que j'observe une tendance à avoir des projets avec de plus importants montants.

Je pense que cela va devenir de plus en plus compliqué de prêter sur LPB car au travers de A&S j’ai de nombreux indicateurs sur l’intérêt des investisseurs pour telle ou telle plateforme. Je peux par exemple observer des pics d’audience sur les pages qui parlent de certaines plateformes. Je peux donc confirmer qu’il y a un très fort intérêt en ce moment pour LPB. Après au vu de l’impressionnante augmentation des montants financés en 2022 versus 2021 +130%, s’ils continuent à ce rythme cela permettra peut être malgré tout à leur communauté de continuer à pouvoir investir surtout que j’observe une tendance à avoir des projets avec de plus importants montants.

C'est la rançon du succès. A charge pour eux d'être capables de gérer cette montée en puissance sans dégrader leurs principes qui ont  justement mené à cette réussite. Qui vivra verra

En ce qui concerne les groupes 5 secondes d’écart, ça ne change pas grand-chose sauf sur les très petits projets. Un conseil, saisis le montant d’avance, à l’heure dite, tu rafraichis, le montant restera et tu n’auras qu’à cliquer sur investir . La pf a tendance à freezer en ce moment, mais dès que tu es accepté, tu reçois une notif. Et ils vont vite à valider les dossiers

@Montja,

Merci pour les conseils pour investir, sur la saisie du montant à l'avance.

Dommage qu'il faille rafraîchir la page à l'heure dite, il faudrait que se soit automatique.

Je ferai avec comme les copains.

Merci encore.

J'aime bien LPB pour ses projets simples et faciles à comprendre, et surtout pour le montant de fonds propres que les opérateurs investissent . C'est un facteur de réussite, à défaut je m'abstiens . Concernant ce projet (au delà de ce qui a été dit sur la moyenne montagne). Sa petite faiblesse réside dans la simple promesse d'affectation hypothécaire; qui est loin de valoir une hypothèque inscrite.

Ceci étant ça me semble solide tout de même, et vu le montant même un groupe 3 rapide devrait y arriver.

Il y a Nîmes Rue Pasteur aussi, (chez les Entreprêteurs) pour son emplacement top  surtout : Attention la photo de l'immeuble est la deuxième, celle avec les traits de couleurs.

Et voilà, 4 projets Les Entrepreneurs "RAIL INVESTISSEMENTS" en souffrance avec étalement des remboursements sur 10 ans pris en charge par la plateforme.

15/01/2023 :

"Chers investisseurs,

Conformément aux conventions de prêt dont vous êtes signataires, le montant principal du prêt accordé à la société RAIL INVESTISSEMENTS par l’intermédiaire de notre plateforme et avec votre aide doit être remboursé en totalité à la date d’échéance des conventions de prêt. Il a été porté à notre connaissance que la société RAIL INVESTISSEMENTS serait dans l’incapacité d’honorer ses engagements.

C’est ainsi que nos conseils sont entrés en discussion avec ceux du porteur de projet afin d’envisager la mise en place des modalités de remboursement de la collecte. A ce stade, nous avons engagé des poursuites judiciaires qui visent à éclaircir des éléments qui nous laissent interrogatifs dans cette affaire. Dans ce contexte, ne pouvant pas présager de la durée et de l’issue de ces négociations et des procédures judiciaires en cours, nous avons décidé exceptionnellement de suppléer la défaillance du porteur de projet, en procédant au remboursement de la collecte dans les conditions ci-dessous, le temps des négociations voire de l’issue des procédures judiciaires engagées.

Ainsi, nous envisageons de commencer le remboursement au lieu et place du porteur du projet dès le mois de mars 2023 du capital restant dû via un étalement du remboursement sur 10 ans (correspondant à la durée généralement applicable en matière de procédure collective). Le capital ne sera plus générateur d’intérêts à compter du début de son amortissement, autrement dit en mars 2023 vous ne percevrez que du capital sans aucun intérêt.

Bien évidemment, dès que nous le pourrons et en fonction des retours des procédures en cours, nous ferons en sorte de régulariser au plus vite le capital restant dû. Vous continuerez donc de percevoir des flux de remboursement sur ce dossier au cours des prochains mois."

nous ferons en sorte de régulariser au plus vite le capital restant dû.

tout le capital reste dû car pour l'instant  rien que des intérets  payes   et crash juste avant la derniere échéance pas de bol

tout le capital reste dû car pour l’instant  rien que des intérets  payes   et crash juste avant la derniere échéance pas de bol

@pl,

Oui tout le capital est dû, ça commence à faire beaucoup pour moi sur Les Entreprêteurs, 2 C CLIM, 4 RAIL INVESTISSEMENTS, 1 PLG, 1 L'ESSENTIEL et 1 CARRE D'AS qui lui aussi à des facilités de remboursement sur 10 ans pour finir le 15/03/2031

Je serais mort d'ici là !

Un peu comme moi…2 MdB Rail, 2 C Clim + l’Essentiel X 2 qu’on ne reverra jamais non plus + Carré d’As dont mes héritiers se débrouilleront lol.

Par chance ce sont de petites sommes mais ça va peser sur le rendement quant même …

Un peu comme moi…2 MdB Rail, 2 C Clim + l’Essentiel X 2 qu’on ne reverra jamais non plus + Carré d’As dont mes héritiers se débrouilleront lol. Par chance ce sont de petites sommes mais ça va peser sur le rendement quant même …

J'avais bien misé sur les 4 projets MDB Rail, dont 3 devaient-être remboursés aujourd'hui et je comptais un peu sur ces remboursements pour les investir sur mon premier projet LPB.

Du coup, je ne vais pas renoncer, mais je ne pourrais pas investir autant que je l'aurais voulu.

J'ai vue ses projets passer mais pas participer. Par contre Carré d'As vous avez le lien du projet?

J'ai pas réussie à trouver. ( en plus la moitié des projets sont devenue confidentiels alors qu'avant je voyez tout)

@Kurushima,

Voici le lien ► Carré d’As en fait le projet s'appelait "Investissements Gentlemen 1919"

Un peu comme moi…2 MdB Rail, 2 C Clim + l’Essentiel X 2 qu’on ne reverra jamais non plus + Carré d’As dont mes héritiers se débrouilleront lol. Par chance ce sont de petites sommes mais ça va peser sur le rendement quant même …

A titre perso, je suis impacté que par 2 C CLIM lot 1 et 2.

Sur le lot 1, il y a eu un gros versement fin décembre. Je suis donc à 68% remboursé en capital et 98% en intérêts.

Pour le lot 2 je suis à 0% du capital remboursé et 98 intérêts

J'ai pour l'instant de la chance car versement en fin décembre sur le lot1 alors que début décembre cela n'avait pas l'air à l'ordre du jour

@serge-b et @mdo100 Propose de continuer la discussion sur ce thread pour pas polluer le thread des projets en financement ici https://argent-et-salaire.com/forum/projet-crowdfunding-defaut/suivi-des-projets-de-crowdfunding-en-retard/paged/3/#post-62901

Lendosphere collecte réservée auvergne rhone alpes
parc solaire Frugeres les mines (valorem)
7% à 8% sur 36 mois en amortissable (trimestriel)
reste 50 k€ à financer

Bonjour,

Vous me faites un peu peur avec les entrepreteurs, que pensez-vous de ce projet ?

Opération de promotion située 58 route de l'Étang à Rives

https://www.lesentrepreteurs.com/projets-a-financer/operation-de-promotion-situee-58-route-de-letang-a-rives

Bonjour, Vous me faites un peu peur avec les entrepreteurs, que pensez-vous de ce projet ? Opération de promotion située 58 route de l’Étang à Rives 

Investir reste risqué, toutes les plateformes ont ou auront des défauts. Il faut diversifier, et n'investir que de l'argent dont on a pas besoin. Pour le projet en question, toujours compliqué de donner des conseils : J'ai pleins de projets noté A sur certaines plateformes qui sont en défauts, et d'autres qui sont noté C qui ont été remboursés sans problème. Je pense qu'à notre niveau il est très compliqué de faire une contre analyse. On a pas forcément tous les éléments que peuvent avoir les plateformes.