MARSEILLE BARTHELEMY

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Localisation : Marseille

Date : mercredi 18 décembre 2024

Offre en cours :

Projet : L'opération se situe dans un quartier vivant et recherché du 1er arrondissement.

À proximité des commerces, des restaurants et des principaux axes de la ville, cet actif bénéficie d’une localisation stratégique : à seulement 7 minutes de la gare Saint-Charles et à 20 minutes à pied du Vieux-Port.

Ce projet concerne un immeuble de caractère de 946 m² réparti sur 5 étages. Il inclut plusieurs appartements, allant des studios aux T2, ainsi qu’un rez-de-chaussée doté d’une terrasse spacieuse de 100 m². Des travaux de rénovation sont prévus à hauteur de 526 000 € et permettront de transformer l’immeuble pour atteindre un loyer cible annuel de 482 000 € et une revente estimée à 4,3 M€,

Montant en financement : 620K€

Durée du financement : 24 mois

Garanties : 

• Cautionnement personnel et solidaire notarié du dirigeant
• Garantie à première demande de la société holding
• Hypothèque inscrite derrière la banque sur l’actif objet du refinancement
• Ordre irrévocable notarié de remboursement ClubFunding à la vente d'un autre actif.

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