Hôtel IHG Issy-les-Moulineaux

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Localisation : 80 Av. Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux

Date : Lundi 30 juin 2025 à 12h20

Offre en cours  :

Projet : Développement et mis en location d'une résidence hôtelière haut de gamme 4 étoiles, exploitée sous l’enseigne Staybridge Suites du groupe IHG Intercontinental, à Issy-les-Moulineaux.

L'objectif est de créer une résidence moderne, adaptée aux besoins de la clientèle professionnelle et touristique de la région parisienne, puis la louer à un exploitant reconnu via un bail longue durée (BEFA).

Le BEFA est déjà signé avec la société PFH qui exploitera l'hôtel sous la marque Staybridge Suites. Le locataire paiera 1,2M€ à la société propriétaires des mûrs lors du démarrage de l'activité, puis le loyer sera de 480 000 € HT/HC/an, indexé ILAT et payé mensuellement.

La résidence offrira 49 à 50 chambres, dont certaines avec terrasse, et pourra accueillir jusqu’à 130 personnes. Elle comprendra aussi des espaces communs : salle de petit déjeuner, cuisine, bagagerie, vestiaires, lingerie, réception, bureaux, espaces techniques, jardin, terrasses et rooftop. L’immeuble sera livré entièrement équipé, prêt à exploiter à la fin des travaux.

Issy-les-Moulineaux connaît une forte demande en hébergement grâce à sa proximité immédiate avec Paris et ses pôles économiques. Le segment des résidences hôtelières est en essor, porté par la mobilité professionnelle et l’évolution des attentes d’accueil.

Montant en financement : 3 169 000€

Durée du financement : 3 ans

Garanties : 

• Hypothèque rang 2
• Caution personnelle et solidaire
• Séquestre de fonds
• Engagement de réalisation de travaux

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