10 Dumont
Localisation : Boulogne-sur-Mer (62)
Date : Mardi 18 février - 11h30
Offre en cours :
Projet : Il s’agit du projet 10 Dumont, une opération de marchand de biens qui porte l’acquisition, la rénovation et la revente au détail d’un ensemble immobilier à usage d’habitation, situé à Boulogne-sur-Mer.
Montant en financement : 300K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties :
- Hypothèque de 1er rang sur l’ensemble immobilier
- cautions personnelles notariées du dirigeant
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
👍1500€ de bonus dispo ici
LJM IMMO 1 a déjà 3 projets en cours sur LPB, pour un montant total de 1 801 000 €.
Situé dans le périmètre d’un Site Patrimonial Remarquable. (on ne peux pas faire n'importe quoi comme travaux)
Les travaux de rénovation des appartements ont été budgétés par l’opérateur et se situent entre 800€/ m² et 1 200€/ m² ( pourquoi l'opérateur ne fait pas les travaux ? ont-ils étés suffisamment budgétés ? .....)
Les appartements seront commercialisés, une fois les travaux achevés, au prix moyen de 1519€/ m². (près du prix bas = 1450€/m2)
Donc, le cout de reviens pour l'acheteur qui doit faire les travaux dans l'appartement est de 1519+1200 = 2719€/m2 (près du prix haut = 2901€/m2)
==> sans moi.
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