Opération Villa Belharra
Localisation : à 200m de l'Océan - L’actif immobilier est une maison de haut standing située sur le littoral à Biarritz.
Date : samedi 24 juin à 11H00
Projet : L’opération Villa Belharra est une opération de refinancement portée par la société Kairos. Il s’agit du refinancement d’un précédent emprunt réalisé chez WeShareBonds en 2021.
Dans le cas management, la LTV projetée est de 66% et le remboursement des obligations (principal et intérêts) est couvert à 144%.
Montant en financement : 2,35M€
Durée du financement : 12 mois
Garanties : Fiducie Sûreté
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Rappel : Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
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Elle a pas trouvé d’acheteur la première fois, pourquoi en serait il autrement dans des conditions de marché plus difficiles ?
Quant à la fiducie sur titres…
Pour une fois, non à un projet WSB
@serge-b Je partage à 100% ton avis sur ce projet qui finance en fait le précédent 😕
Sinon quelques précédents projets WSB étaient de qualité quand même .....
Pour le coup, c’est clairement indiqué (et expliqué) donc c’est moins gênant, le prix affiché a été revu à la baisse (- 500 K€) et un stress case est décoté d’encore 1 M€. Mais est-ce que ce sera suffisant ?
C’est un vrai pari, marché de niche à ce prix-là
Oui c’est tout à fait transparent. Aucun souci là dessus.
Je ne connais pas le coin. Le rabais suffira t il ?
Pour une fois j'ai désactivé le weboot
J'ai du mal à visualiser le fonctionnement de la fiducie sur titre et vient d'envoyer une demande d'informations à WSB
Si en gros la réponse est WSB devient propriétaire à 100% sans recours possible et à loisir de vendre pour son compte au bout de x temps, je me placerai sur la collecte. Il me semble qu'il y a largement de quoi rembourser les investisseurs quitte à brader la vente
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