Présentation

Le projet consiste en l’acquisition d’une maison d’habitation de 244,39 m², déjà divisée en 4 lots. De légers travaux de rénovation seront engagés, puis l’actif sera exploité en location courte durée jusqu’à sa revente en bloc, prévue auprès d’investisseurs.

L’immeuble présente un bon état général, plusieurs améliorations ayant déjà été réalisées récemment (fenêtres double vitrage, installation de cuisines et de salles d’eau). Nous mettrons également en place un compte séquestre assurant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux, sur présentation des factures et photos d'avancement de l'opération.

Après rénovation, l'actif sera exploité en location courte durée, afin d'en démontrer le rendement auprès des investisseurs.

Type de bien

Maison d’habitation de 4 lots de 244,39 m² : Lot 1 : appartement de type T3 de 75,88 m² avec jardin et box | Lot 2 : appartement de type T3 de 67,57 m² | Lot 3 : appartement de type T3 de 67,57 m² | Lot 4 : appartement de type T1 de 33,37 m²

Pour aller plus loin

Les porteurs de projet visent en priorité une revente en bloc de l’actif à un investisseur. Si cette option n’aboutit pas, une vente à la découpe sera alors engagée, au même prix global. Dans ce cas, les porteurs de projet prendront à leur charge la création de la copropriété. Les occupantes actuelles ont d’ores et déjà fait installer des compteurs individuels pour chaque lot, facilitant ainsi une future division.