Immeuble Bordeaux Jules Guesde
Localisation : 64 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Date : Dimanche 23/03 à 12h30
Offre en cours :
Projet : Ce projet concerne l'acquisition et la mise en copropriété d'un immeuble à Bordeaux, composé de trois appartements. L'objectif est de diviser l'immeuble en plusieurs lots, dont deux sont déjà réservés, démontrant l'attractivité du projet. Les lots restants offrent une opportunité d'optimiser la rentabilité à travers la vente à la découpe.
Pour assurer un retour sur investissement régulier, les appartements seront loués en attendant leur revente, générant ainsi des revenus mensuels. Un séquestre de six mois est mis en place pour garantir la trésorerie nécessaire au paiement des coupons mensuels des investisseurs. Cette stratégie vise à maximiser les profits à court terme tout en assurant une stabilité financière temporaire par la location des biens non vendus.
Montant en financement : 55K€
Durée du financement : 12 mois
Garanties :
- Hypothèque rang 2
- Caution personnelle et solidaire
- Apport en fonds propres
- Séquestre de fonds
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Très beau parquet mais l'hypothèque de rang 2 et le fait de ne [presque] pas avoir d'apport et seulement 9,000E de travaux me dérange.
Par contre, le délire de vouloir mettre des locataires le temps de vendre est rédhibitoire car la finalité ne semble pas de vendre à des investissueurs.
Bonjour,
9000 euros de travaux pour séparer un immeuble en 3 lot et en voyant l’état actuel de l’intérieur, je n’y crois pas une seconde ou alors c’est une faute de frappe et il manque un 0.
De plus garantie faible.
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