Les Jardins de Prévert

Raizers

Détail du projet Les Jardins de Prévert

Le programme « Les Jardins de Prévert » est un ensemble immobilier de 55 logements répartis sur trois bâtiments, commercialisés en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).

L’opération bénéficie d’une pré-commercialisation intégrale auprès de deux bailleurs sociaux.

Le projet sera développé sur 12 lots. Deux d’entre eux ont déjà été acquis sur fonds propres par l’opératrice en mars, tandis que l’acquisition des 10 lots restants est prévue pour fin juin 2026. La livraison de l’opération est quant à elle prévue pour mars 2028.

La Garantie Financière d’Achèvement (GFA) de l’opération a été obtenue auprès de la Caisse d’Épargne, sécurisant ainsi l’achèvement du programme conformément aux engagements contractuels.

Le financement de l’opération est assuré en partie par un établissement bancaire. Dans ce cadre, Raizers est sollicité afin de financer l’apport en fonds propres exigé par la banque pour finaliser l’acquisition du foncier.

La société souscrira un prêt de 370 000 € au taux de 11% sur une durée de 24 mois avec une cible de remboursement sous 18 mois. Le prêt sera garanti par la caution notariée de l’opératrice et la GAPD notariée de la SCCV.

Garanties

• Caution personnelle notariée 
• Garantie à première demande

Ressources utiles