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L’immobilier fractionné est un modèle permettant à tout investisseur de percevoir, en contrepartie de son investissement, une partie des revenus susceptibles d’être générés par un bien immobilier, sans pour autant en être propriétaire. Cette appellation décrit un modèle permettant à tout investisseur de percevoir, en contrepartie de son investissement, une partie des revenus susceptibles d’être générés par un bien immobilier, sans pour autant en être propriétaire. Les investisseurs ne sont pas propriétaires d’une partie du bien, mais titulaires d’une partie de sa valeur. Autrement dit, en contrepartie du versement d’une partie du prix du bien, les investisseurs bénéficient d’un droit à percevoir une redevance sur les revenus susceptibles d’être générés par ce bien et ce, au prorata de leur investissement initial.

Il y a deux types d’immobilier fractionné : l’immobilier fractionné basé sur des tokens et l’immobilier fractionné basé sur de l’obligataire.

  • L’immobilier fractionné basé sur des tokens consiste à fractionner un bien immobilier en plusieurs parts et à proposer ces parts à des tiers. Dans ce modèle, les investisseurs ne sont pas propriétaires d’une partie du bien, mais titulaires d’une partie de sa valeur. Autrement dit, en contrepartie du versement d’une partie du prix du bien, les investisseurs bénéficient d’un droit à percevoir une redevance sur les revenus susceptibles d’être générés par ce bien et ce, au prorata de leur investissement initial.
  • L’immobilier fractionné basé sur de l’obligataire permet d’investir tout en donnant les sécurités habituelles de ce titre financier à savoir l’Obligation. En somme, l’investissement immobilier fractionné est une méthode innovante qui permet à tous les particuliers de devenir des investisseurs immobiliers.

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Nous avons commencé notre Portefeuille en 2016

À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€ 

LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l'association Financement Participatif France.

Nous testons les plateformes depuis 2016
À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€. Nos avis sont ainsi basé sur plus de 7 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LUMO
  5. MIIMOSA
  6. SOLYLEND

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

BONUS EXCLUSIF +1000€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BIENPRÊTER 50€
  3. CLUBFUNDING 100€
  4. CITESIA 50€
  5. FINPLE 50€
  6. KOREGRAPH
  7. HOMUNITY 100€
  8. HOUSEBASE
  9. LA PREMIERE BRIQUE 1,1%
  10. LYMO 100€
  11. PEPERSTATE 2%
  12. RAIZERS 100€
  13. STOMEA 2%
  14. THE CLIQUE 1%
  15. UPSTONE 30€
  16. WESHAREBONDS 50€
  17. WEVEST 1%
  18. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOCKS.CO 4%
  3. BRICKS 1%
  4. MEUTE INVEST 1%
  5. TANTIEM 2,3%
  6. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 50€
  6. SOLYLEND 20€

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. LOUVE INVEST 75€ +2,5%
  2. CORUM