sweepbright

15 sujets de 1 à 15 (sur un total de 15)
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    Messages
  • #36052
    Pommy64
    Participant

    Bonsoir

    Que pensez-vous de cette opportunité chez anaxago : https://www.anaxago.com/investir/innovation/confidentiel/349

     

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    #36053
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    A titre personnel, je n’investi pas dans le crowdfunding equity qui demande des temps d’analyse beaucoup trop long avec des investissements sur des durées également beaucoup trop longues. Mais c’est vrai que les coefficients multiplicateurs en cas de réussite peuvent être sympa.

    J’ai lu rapidement le descriptif de sweepbright. Ce qui me gène c’est que cette startup s’adresse à un marché qui est en crisse à savoir les agences immobilières.  Avec Internet, les agences ont du beaucoup baisser leur marges, et la concurrence est énorme. C’est donc toujours difficile de viser un marché dont les marges baissent de manière régulière. Ensuite je vois qu’ils parlent de plus de 2000 utilisateurs qui utilisent leur produit. J’aurais préférés qu’ils parlent en nombre d’agence. Une agence peut avoir 5, 10, 20 employés… Du coup ont t’il équipé 400, 200, 100 agences? A titre perso ne suis pas emballé mais je n’ai passé que 3 minutes.

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #36133
    Pommy64
    Participant

    Je te remercie beaucoup Patrick pour ton analyse et tes conseils c’est vraiment très gentil je pense que je v  rester a l’écart aussi.

    #36134
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    De rien @pommy64. Mais encore une fois je n’ai passé que 3 minutes et ne suis pas un expert de l’investissement en équity.

    As tu déjà investi en crowdfunding equity?

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #36135
    Pommy64
    Participant

    C’est quoi le crowfunding equity ?

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    #36136
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    C’est le crowdfunding en action. On investi directement dans le capital de l’entreprise. C’est le cas du projet sweepbright. Il ne s’agit pas d’un prêt avec des intérêts comme on peut avoir sur October par exemple mais d’un investissement direct dans l’entreprise.

    C’est plus risqué avec beaucoup plus d’échecs mais de temps en temps cela peut aussi rapporter beaucoup. C’est pour cela qu’il faut y passer beaucoup de temps, connaitre le marché et puis avoir un peu de flair.

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #36137
    Pommy64
    Participant

    Ok c’est plus clair maintenant merci .

    Non je n’est jamais investi directement dans une entreprise je me suis contenté de faire du crowfunding immobilier classique chez homunity fundimmo lymo anaxago et raizers  et aussi du crowlending chez october les entrepréteurs etc….

    Je viens de recevoir un petit capital de 70 k€ je me pose des questions comment l’investir sachant que je peux le placer sur du long terme je vais développer mon portefeuille mais ça prend du temps ( a y consacrer et avant de placer les 70 k€)

    Sur anaxago ils propose aussi ce type d’investissement https://www.anaxago.com/investir/fcpr/fcpr-anaxago-society-one  Si j’ai bien compris en quelque sorte tu leur prête de l’argent et ils s’occupe de les faire travailler en crowfunding immobilier du coup on ne choisi plus rien mais ça nous allège de la gestion

    Merci encore pour ce site c vraiment très interressant

    #36138
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Si tu n’as jamais investi en equity, effectivement attention c’est plus risqué que le prêt dans l’immo par exemple. Perso je n’investirais pas non plus dans un fond comme celui que tu cites. J’ai eu pas mal de retour d’investisseurs qui n’en été pas forcément très content de ce type de formules tout en un. Peut-être plus adapté à ceux qui ont plusieurs centaines de K€. C’est vrai qu’investir sur du prêt type October peut être un peu chronophage mais en choisissant du prêt Infine comme tu l’a fait avec Fundimmo / homunity /.. c’est déjà plus gérable je pense.

    Comptes tu mettre  tout tes 70k€ dans le Crowfunding? Peut être bien de diversifier également sur d’autres types de placements?

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #36139
    Pommy64
    Participant

    En fait les 70 K€ sont consacré au crowfunding j’ai déjà fait la diversification avec une partie en bourse et une partie en assurance vie  .

    D’ailleurs je suis très content du nouveau forum bourse je vais le suivre attentivement comme le reste du forum d’ailleurs.

    Je voudrais mettre beaucoup plus sur les prêts aux entreprises mais c’est dur de diversifier et d’arriver a des montants cumulé élevés en contrôlant le taux d’exposition.

    Les projets immobiliers sont beaucoup plus facile a coup de 1000 € et beaucoup plus nombreux mais je redoute un tassement du marché immobilier avec notamment des règles plus stricte pour l’accord des prêts aux particulier .

     

     

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    #37501
    op
    Participant

    Perso je n’investirais pas non plus dans un fond comme celui que tu cites. J’ai eu pas mal de retour d’investisseurs qui n’en été pas forcément très content de ce type de formules tout en un. Peut-être plus adapté à ceux qui ont plusieurs centaines de K€.

    Peux-tu préciser ? Il est vrai que le ticket d’entrée à 10 K€ est élevé, mais quels sont les motifs d’insatisfaction ?

    #37507
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @op, plusieurs plateformes ont mis en place des formules d’investissement basé sur des tickets qui sont ensuite géré par les plateformes. J’ai eu quelques retours d’investisseurs qui m’ont indiqués ne pas spécialement être content de ce type de formules. Les 2 principales raisons évoquées sont :

    • Le manque d’infos post investissement
    • Des lenteurs sur les versements (capital et intérêt) de projets qui pourtant étaient terminés

    Après, ce ne sont que quelques retours. On ne peut pas forcément en faire une règle systématique.

    A titre perso, sur un montant de 10k€, je préfère le gérer moi même. Je pense que cela s’adresse plus à des personnes fortunées qui souhaitent mettre un ticket de 100k€ en autogestion.


    @op
    , tu t’intéresses à ce type de placement? N’hésite pas à nous en dire plus si tu franchis le pas. Je me trompe peut-être et c’est peut-être une très bonne formule.

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #37508
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @op, plusieurs plateformes ont mis en place des formules d’investissement basé sur des tickets qui sont ensuite géré par les plateformes. J’ai eu quelques retours d’investisseurs qui m’ont indiqués ne pas spécialement être content de ce type de formules. Les 2 principales raisons évoquées sont :

    • Le manque d’infos post investissement
    • Des lenteurs sur les versements (capital et intérêt) de projets qui pourtant étaient terminés

    Après, ce ne sont que quelques retours. On ne peut pas forcément en faire une règle systématique.

    A titre perso, sur un montant de 10k€, je préfère le gérer moi même. Je pense que cela s’adresse plus à des personnes fortunées qui souhaitent mettre un ticket de 100k€ en autogestion.


    @op
    , tu t’intéresses à ce type de placement? N’hésite pas à nous en dire plus si tu franchis le pas. Je me trompe peut-être et c’est peut-être une très bonne formule.

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #37514
    op
    Participant

    @op, tu t’intéresses à ce type de placement? N’hésite pas à nous en dire plus si tu franchis le pas. Je me trompe peut-être et c’est peut-être une très bonne formule.

    J’ai levé un sourcil. Je ne suis pas très satisfait de la façon dont mon patrimoine est placé actuellement, et le mettre dans l’économie réelle avec un impact positif (rénovation de bâtiments), un risque relativement réduit et un très bon rendement attendu semble intéressant. Mais ce ne sera pas pour cette fois, je n’aurai pas 10 K€ à placer avant la fin de la période de collecte (30 juin).

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #37517
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    J’ai levé un sourcil. Je ne suis pas très satisfait de la façon dont mon patrimoine est placé actuellement, et le mettre dans l’économie réelle avec un impact positif (rénovation de bâtiments), un risque relativement réduit et un très bon rendement attendu semble intéressant.

    Gères tu ton patrimoine seul actuellement où passes tu par professionnel? Rien ne t’empêche actuellement d’investir dans l’économie réelle avec un impact positif (rénovation de bâtiments) en choisissant tes propres projets via une sélection de plateforme. Est ce par manque de temps que tu souhaiterais passer par un fond auto géré?

    Prêteur sur 2062 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #37524
    op
    Participant

    Gères tu ton patrimoine seul actuellement où passes tu par professionnel? Rien ne t’empêche actuellement d’investir dans l’économie réelle avec un impact positif (rénovation de bâtiments) en choisissant tes propres projets via une sélection de plateforme. Est ce par manque de temps que tu souhaiterais passer par un fond auto géré?

    Seul, je n’ai pas assez d’argent pour justifier un professionnel, mais ça pourrait arriver, ma situation a changé récemment. Le fonds aurait pu m’intéresser par souci de diversification (en ayant à côté une assurance-vie avec un support en unités de compte et un support en euros), pour son risque annoncé comme moins élevé que les autres placements participatifs immobiliers, et par adhésion à la démarche (rénovation donc diminution des gaspillages d’énergie). Je dois dire aussi que je n’ai pas envie de passer trop de temps sur ce sujet — un peu quand même parce que je souhaite qu’il soit « bien » placé selon mes critères, mais pas trop. Mon argent doit me servir, pas le contraire.

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