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29 sujets de 1 à 29 (sur un total de 29)
  • Auteur
    Messages
  • #24934
    tux
    Participant

    Situation à fin juillet

    Quelques précisions:
    – Découverte du crowdfunding avril 2018 avec la plateforme Akuocoop. Enerfip, Lumo et Lendosphère suivront avec à chaque fois des versements trop importants…
    – Début 2019, découverte du site Argent & Salaire, diversification des plateformes hors ENR, October, Lendopolis etc, avec des mises plus faibles.
    – Vu la jeunesse du portefeuille et le pourcentage de prêts in fine, je ne donne aucun taux de rendement.
    – Fin des investissements sur la plateforme Lumo à cause de ses frais d’entrée. Pour Akuocoop j’hésite encore (taux bas + risque AkuoEnergy)

    Actif sur Bienprêter, Crowdup, Enerfip, Les Entreprêteurs, Label Pierre, Lendopolis, Lendosphere, October, Upstone, Wesharebonds, Wiseed
    Dé-collecte sur Akuocoop, Lumo, Solylend

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #24935
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Bonjour @tux,

    Bravo pour cette superbe présentation de ton portefeuille! C’est vrai qu’un bon visuel est toujours plus parlant qu’un long discours.

    Suis impressionné par le positionnement très ENR du portefeuille. De mon côté j’ai fait un peu l’inverse en me concentrant principalement sur le prêt aux entreprises et au fur et à mesure des années je vais de plus en plus sur les ENR ou aussi la Transition Agricole. Je regrette souvent que de nombreux projets ne me sont pas accessibles du fait qu’ils sont souvent réservés aux locaux.

    Effectivement un  peu tôt pour parler rendement surtout quand on a une grande part de son portefeuille en InFine. La plupart des projets sont sur 3 ou 4 ans. Difficile je trouve de faire un vrai bilan avant au moins 5 années.

    Je vois que tu regrettes certains versement trop importants dans les ENR? J’imagine que cela a impacté ton Taux d’Exposition Maximum. As-tu eu des défaut sur ces hauts montant?

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #24937
    tux
    Participant

    Pour l’instant je n’ai qu’ 1 prêt en retard sur October (hors ENR) donc rien de grave du coté défaut de paiement.

    Le problème vient en effet du Taux d’Exposition Maximum qui est à 7,5% avec la spécificité Akuocoop, ou mes 8 autres premiers prêts avec des taux à 4,6%.

    Depuis j’ai corrigé le tir, investissement à 40 ou 50€ par projet voir 100€ pour les ENR et l’immobilier.

    Actif sur Bienprêter, Crowdup, Enerfip, Les Entreprêteurs, Label Pierre, Lendopolis, Lendosphere, October, Upstone, Wesharebonds, Wiseed
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    #24938
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux, je crois que l’on à tous fait un peu la même erreur. A mes début, j’ai prêté de gros montants car je voulais que rapidement les remboursements en capital et intérêts puissent me permettre de rapidement réinvestir sur de nouveaux projets.

    A présent j’ai 5/6 projets qui sont soit en retard soit en défaut où j’ai prêté entre 500 et 1600€… Énorme erreur de ma part. Heureusement certains sont en retards, puis parfois régularisés donc petit à petit j’ai quand même ma dette qui se réduit mais cela me coûtera certainement plusieurs centaines d’Euros sur ces projets et impactera le rendement final…

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #25428
    tux
    Participant

    Situation à fin août

    En bref:

    Ras hormis un gros mois sur Bienprêter avec 18 prêts

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    #25450
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux, toujours aussi sympa tes graphiques !

    Plutôt un bon mois de mon côté aussi sur Bienprêter avec 24 prêts. A priori, je vais à présent baisser un peu le rythme sur cette plateforme ayant atteint une part importante de mon portefeuille. Dans ma logique de diversification j’aime bien garder un certain équilibre. Du coup cela laissera un peu plus de place pour les autres ;-).

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    #28013
    tux
    Participant

    Situation fin septembre

    En bref :

    Modif de mon tableur avec la création d’une partie affacturage

    Très gros mois sur Bienprêter. Je vais maintenant commencé à réduire les investissements sur la plateforme

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    #28115
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Hello @tux,

    Je vois qu’on est au moins 2 à réduire sur Bienprêter dans le but de ne pas avoir une trop importante surexposition. Cela va donner un peu plus de place aux autres et permettre à de nouveaux arrivant de prêter.

    Ton graphique par secteurs montre une belle répartition. Je regrette dans mon excel de ne pas avoir intégré une colonne secteur qui m’aurait permis de faire quelques stats.

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #30288
    tux
    Participant

    Situation à fin octobre

    – Baisse amorcée des investissements sur la plateforme Bienprêter avec un durcissement des critères de sélection en bonus. Les mises ne se font maintenant que sur des prêts in fine A ou amortissable A/B
    – Pas mal de projets financés sur October, Wesharebonds ou Les Entreprêteurs
    – Modification de mon excel à prévoir. Les premiers prêts remboursés arrivent sous peu… Il va falloir rajouter quelques fonctions logiques et graphiques.

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    #30290
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux, il semble que les projets A soient plus rapidement remboursés. Sur 14 projets remboursés de mon portefeuille j’en ai 10 qui sont notés A. Si tu baisses tes investissements c’est donc peut être plus raisonnable effectivement de ne sélectionner que des A.

    Ton Excel gère t’il Taux de défaut? Calcul des Taux d’exposition Max et Moyen? Calcul du rendement global et rendement par plateformes?

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    #30312
    tux
    Participant

    Avé Patrick,

    Mon Excel (en faite c’est du LibreOffice) ne calcule rien de ce que tu m’a demandé.

    Son gros avantage, la simplicité. Peu de données à entrer, facilement adaptable. Pour l’instant je n’ai que ces 11 colonnes pour mes saisies. A cela s’ajoute une page pour l’alimentation de mes livrets.

    Par contre l’énorme inconvénient est qu’il ne reflète pas les projets à l’instant t et donc donne une vision faussée du portefeuille.

    Si un projet est remboursé ou en faillite, pas de problème. J’ai la mise de départ, la somme finale. Ensuite ce n’est plus qu’une question de formules.
    En cours de projet par contre, je passe. Je n’ai pas de capital ou d’intérêts qui s’accumulent comme sur ton tableur. Pour les défauts à 60j idem.

    Bref ton tableur est largement plus performant que le mien. Il faudrait que je passe dessus mais quand je vois le nombres de données à rentrer… pas évident.

     

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    #30317
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux, en fait excel ne calcul rien tout seul non plus. Faut juste prendre un peu de temps d’y écrire quelques formules.

    Libre Office ou Open Office sont également très performant et doivent pouvoir faire pas mal de chose. Mais c’est vrai je reconnais qu’il faut pas mal s’investir pour avoir un suivi détaillé.

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #31295
    tux
    Participant

    Situation à fin novembre

    – Baisse notable de mes investissements mensuels. Objectif un apport limité entre 400 et 800€/mois. Ces derniers mois, j’ai été trop généreux dans le crowdfunding.
    – Abandon d’investissements sur les plateformes Upstone, Lookanfin et Miimosa. Il faut que j’évite pour l’instant de trop m’éparpiller. A voir dans 1 ou 2 ans…

    – Coté portefeuille, 1 projet avec un sérieux retard et 1 autre plus ou moins en banqueroute. Vu la jeunesse des projets, c’est moche.

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    #31300
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    200 projets et 1 seul défaut, plutôt bien. Tu souhaites moins t’éparpiller pour faciliter le suivi?

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    #31350
    tux
    Participant
    200 projets et 1 seul défaut, plutôt bien

    Oui et non car les 2 projets en « défauts » sont tombés au bout de 2 et 4 mois (sur 36) bref anormal

    Tu souhaites moins t’éparpiller pour faciliter le suivi

    En partie oui. J’ai investi sur 10 plateformes, maintenant je me limite à 8 car mes comptes sur Lumo et Akuocoop seront fermés à la fin de mes prêts. Vu mon épargne et la quantité de projets disponibles ces temps, j’ai largement de quoi faire.

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    #32716
    tux
    Participant

    Reporting fin décembre

    – Perte de mon fichier LibreOffice donc reprise complète de mon portefeuille cette fois ci sur Excel. Pas de backup, dommage… J’en ai profité pour changer mes graphiques de synthèse pour des informations quasi similaires.
    – 24 nouveaux prêts effectués en décembre. Mon objectif d’investissement 400-800€ mensuel est légèrement dépassé.
    – A noter, mes premières sorties positives du portefeuille. 3 anticipés sur « Bienprêter » et 1 remboursée sur « Lendopolis ». Normalement je devrais maintenant avoir chaque mois d’autres sorties. Principalement via « Bienprêter » et les projets « Créafin » sur lesquels j’ai à chaque fois investi.
    – Objectif 2020, passer le cap des 20k€ d’investissements avant septembre

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    #32802
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux Bonne année 2020 ! Je vois que tu t’es fixé un bel objectif avec 20k€ investi en crowdfunding! Par contre du coup, tu en es où à fin 2019 en terme de nombre de projets, montants investis?

    J’ose pas imaginer si je devais tout perdre mon excel… J’essaie d’avoir plusieurs sauvegardes sur divers disques dur dont une automatique dans le cloud. J’espère que cela n’a pas été trop compliqué de tout reconstruire ton historique.

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    #32825
    tux
    Participant

    Meilleurs vœux également

    – Fin 2019 je suis en gros à 14,5k€ financé via 230 projets.
    – Reprendre le portefeuille m’a pris pas loin de 2 jours. Il faudra que je peaufine encore quelques parties mais le plus dur est fait. Cette fois backup réalisé !

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    #34647
    tux
    Participant

    Reporting à fin janvier

    – Objectif d’investissement mensuel explosé avec le double de mon max prévu (+39 projets pour 1660€)
    – Seulement 2 projets « October » suivi. Soit je deviens trop exigeant, soit les projets étaient réellement peu sexy.
    – 30 projets sur « Bienprêter ». En nombre et montant, la plateforme devient n°1 sur mon portefeuille.
    – « Crowdup » (ex « Creafin ») est mon plus gros espoir. Diversification de l’offre, assurance emprunteur, je valide complètement ! Pour simplifier les investissements « Label pierre » et « Crowdup » sont enregistrés sous « Les entreprêteurs ».
    – Enfin, une nouvelle plateforme au portefeuille avec « Upstone ». Bref j’ai craqué !

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    #34700
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux, Upstone c’est le ticket d’entrée à 100€ qui t’a fait craqué?

    Te rejoins sur Crowdup, j’ai accéléré mes investissements sur Les Entreprêteurs depuis le lancement de cette plateforme.

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #34704
    tux
    Participant

    En effet le ticket d’entré à 100€ est l’élément qui a fait pencher la balance.
    En négatif sur cette plateforme
    – des fiches projets très sommaires
    – l’absence de stats
    – une offre de projets faible

    Lookandfin est la 2e plateforme immo qui m’intéresse. Les fiches projets sont très détaillées et rivalises avec celles de Wesharebonds.
    En négatif, des clôtures express chiffrées en secondes et un montant minimum à 500€ donc trop haut pour moi

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    #35483
    fizik
    Participant

    Salut @tux,

    J’ai vu que tu t’es lancé sur Upstone.
    Que penses-tu de la plateforme ? Car au vu du classement des 34 plateformes effectué par @patrick, cela m’a beaucoup refroidit d’investir sur Upstone sachant que la plateforme est dernière du classement.

    Merci d’avance 🙂

    "On peut être jeune sans argent mais on a pas le droit d'être vieux et pauvre."

    #35485
    tux
    Participant

    Avé fizik,

    Je viens en effet de me lancer sur Upstone.
    Pour l’instant 2 projets financés avec le montant minimum c’est à dire 100€. Le premier à été clôturé rapidement, le deuxième par contre traîne en statut « closing ».

    En points noirs:
    – une absence de stats.
    – des projets assez peu nombreux et des fiches bien trop sommaires.

    Est ce la cause d’une équipe réduite ? Peut être. Je viens d’envoyer une demande d’infos, ce sera l’occasion de tester la réactivité.

    En tout cas je ferai des retours dès que l’occasion se présentera sur cette plateforme.

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    #35486
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @fizik, attention, certaines plateformes se retrouvent en bas de classement car comme indiqué dans le classement, elles ne fournissent pas leurs statistiques où alors partiellement..  Plusieurs plateformes se sont mises à publier leurs statistiques pour figurer dans les divers classements. Du coup j’espère qu’Upstone et d’autres plateformes suivront également prochainement

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    #35492
    fizik
    Participant

    @tux , @patrick
    Merci pour vos réponses 🙂

    J’attends avec impatience ton retour @tux sur Upstone car cette plateforme peut m’intéresser vu le ticket d’entrée pas très haut

    "On peut être jeune sans argent mais on a pas le droit d'être vieux et pauvre."

    #35847
    tux
    Participant

    Reporting fin février

    – 15 nouveaux projets financés.
    – October: beaucoup de projets italiens ou espagnols, peu de français, des rendements trop faibles au vu des risques. Bref 0 prêt pour février (normalement il y avait 1 prêt mais il a été annulé par la plateforme).
    – Bienprêter: Un peu de financement mais sans plus. Mon exposition est forte sur la plateforme et les projets me semblent de plus en plus farfelus. Pas mal de ruines, des valorisations délirantes sur certains biens…
    – Crowdup: 4 remboursements anticipés. A partir d’aujourd’hui j’augmente mes mises sur leurs projets.
    – Wiseed, nouvelle plateforme dans mon portefeuille. J’aime,les projets disponibles à partir de 100€, les synthèses projets ainsi que la partie échange lors des sondages. Objectif statut premium fin 2020.
    – J’ai remodifié à nouveau mes graphiques pour revenir quasiment à mes premiers. Moins d’info par graph mais plus de lisibilité.

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    #35857
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tux,

    Je vois pas mal de personnes baser le risque d’un projet Bienprêter sur sa description et l’état du bien à vendre. De mon côté, j’ai tendance à estimer que le risque n’est pas principalement lié aux caractéristiques des projets mais plus au business modèle de Publicimm. Tant que Publicimm prouve que son modèle fonctionne et prend des parts de marché à ses concurrents alors pas de soucis.

    En résumé, pour ma part, que le bien à vendre soit une ruine ou un bien totalement rénové, le risque est le même puisqu’il sera remboursé même si le bien n’est pas vendu. Je te rejoins sur la logique de penser qu’il est bien de surveiller son exposition de Bienprêter comparer aux autres plateformes.

    Je suis également pas mal sur Wiseed. Effectivement le statut prémium est recommandé quand on s’investi sur cette plateforme. Permet de bénéficier d’un plus grand volume de projet.

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #35872
    tux
    Participant

    En résumé, pour ma part, que le bien à vendre soit une ruine ou un bien totalement rénové, le risque est le même puisqu’il sera remboursé même si le bien n’est pas vendu.

    S’il y a seulement quelques cas oui, je te rejoins.

    Maintenant, je remarque une hausse constante des échéances des prêts. Pour moi la qualité des produits diminue, les projets sont de plus en plus nombreux et il n’y a quasiment plus que du in fine.
    Charles Ponzi sort de mon esprit…

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    #36473
    tux
    Participant

    Reporting fin mars ou 1er mois « covid »

    – Actuellement suivi crowdfunding à l’ancienne. Le pc étant parti en confinement avec la descendance, pas de stats ni de graph pour 2-3 mois.
    – October, le ratio rendement/risque me semble toujours autant mauvais, un seul projet suivi.
    – Galaxie Les entreprêteurs, j’attends l’ouverture des projets. Bref pas mal de temps de perdu à veiller leurs sites pour ne pas louper les collectes.
    – Wiseed, quelques prêts en obligations et en capital risque.
    – Bienprêter, également un peu de financement

    Sinon, les reports commences à tomber. A suivre…

    Portez vous bien et pensez aux gestes barrière

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