Portefeuille Stew74

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Ce sujet a 6 réponses, 3 participants et a été mis à jour par  Patrick Setzekorn, il y a 4 mois et 2 semaines.

7 sujets de 1 à 7 (sur un total de 7)
  • Auteur
    Messages
  • #21552

    stew74
    Participant

    Bonjour à tous,

    – Et merci Patrick pour cette mine d’informations que représente ton site, ainsi que pour le fichier de suivi ! –

    Ayant commencé timidement fin 2017 sur Unilend, j’ai décidé de passer la seconde en découvrant par hasard October et Pretup, puis ce site et donc de m’intéresser sérieusement au Crowdlending.

    Voici mon portefeuille à ce jour :

    Date du premier prêt : Octobre 2017

    Nombre de plateformes où j’ai investi : 6 – Unilend 12, Pretup 9, October 18, Crédit.fr 2, Bienprêter 7 (2 offres en cours sur les Entreprêteurs)

    Nombre de projets : 48

    Montant total investi : 1 482 € – dont 420 € d’en-cours sur Bienprêter pour activer le robot.

    Montant prêté : 1 220 €

    Rendement moyen brut par projet : 7,52%

    Durée moyenne d’investissement : 35,19 mois

    Intérêts nets perçus et à percevoir : 97,67€

    Intérêts nets déjà perçus : 11,64 €

    Nombre de prêt en défaut > 60 jours : 0

    Taux de défaut en nombre : 0 %

    Taux de défaut en montant : 0 %

    Pertes potentielles sur défaut de plus de 60 jours : 0

    Diversification du portefeuille :  Exposition maximale : 5,45%, Exposition moyenne 2,62%

    Nombre de projets arrivés à terme : 1

    Échéances mensuelles : 48,52 €

     

    Bon, c’est encore un peu timide, mais j’ai bon espoir d’arriver rapidement à un montant investi d’environ 3 000 € sur cette année. J’avoue avoir mes petites préférences pour Bienprêter (quelle originalité !), Pretup et October.

    J’hésite également à poser un ticket ou deux sur Homunity, l’idée des 9-10 % sur des courtes durées me tente bien, mais le risque d’une crise imminente sur l’immobilier me fait encore hésiter.

    Voilà pour moi !

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS2019
    #21559

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Merci à toi @stew74 pour le partage de ton portefeuille

    1 an et demi, 50 projets et pas de défaut c’est plutôt un bon commencement. Visiblement tu les a bien choisi !

    J’ai toujours du mal à donner un avis sur le fait de franchir le pas ou pas d’aller sur un ticket de 1000€ sur une plateforme de CrowdFunding Immo. Si tu as un objectif de 3000€ a investir sur cette année je comprends la tentation mais du coup tu vas voir ton taux d’exposition exploser.

    Le fait d’avoir un taux d’exposition de 5,45% est déjà en soit un gros risque. As tu analysé les raisons d’un tel taux d’exposition? (je te rassure j’étais à 6% au tout début de mon portefeuille avec les nombreuses erreurs que j’ai pu faire) Mais à présent j’y travail et j’ai réussi au fil du temps à le faire baisser à moins de 2% ce que je trouve encore très élevé.

    Du coup prêt pour la journée de demain? 6 projets sur Bienprêter… Avec les nouvelles limites imposées je pense que beaucoup plus de monde pourra participer.

    Prêteur sur 1214 Projets via 20 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Enerfip

    #21562

    stew74
    Participant

    Je pense qu’on est plus sur de la chance qu’une sélection parfaite. Dans l’idée j’essaie de privilégier le rendement, les durées pas trop longues et après avoir lu tes pages je tente de diversifier au maximum.

    Aurais-tu quelques conseils supplémentaires au passage ?

    Je pense que le ce taux d’exposition est la résultante de 2-3 prêts de 40 et 60€ lorsque je me positionne habituellement sur des montants de 20€. Un peu d’affectif…

    Et comment ! Autant dire que je suis dans les starting-blocks, alarmes programmées pour toute la journée ! Et idem pour demain !

    Début mars étant plutôt calme de mon côté, cette vague de projets arrive à pic.

    #21564

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Des conseils? En fait à part les conseils de diversification et de bien s’informer, j’évite de donner des conseils car je n’ai aucune légitimité à en donner. Ici je partage mon expérience et apprécie d’avoir des retours d’expérience d’autres investisseurs.

    Alors ce premier projet Bienprêter de la journée? Tu as réussi à y participer?

     

    Prêteur sur 1214 Projets via 20 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Enerfip

    #21566

    Nicolas
    Participant

    Bienvenue à stew74. Un début prometteur !

    Concernant mon retour d’expérience, ce serait d’éviter les investissements sans pouvoir étudier les dossiers (je ne pense plus qu’aux projets à « faibles » montants de credit.fr), éviter de multiplier les prêts sur les mêmes entreprises et les mêmes dirigeants, les coups de cœurs peuvent être décevant et les sur-investissements pour bénéficier de bonus plateformes. Je fais également beaucoup de va et vient des fonds entre les plateformes pour éviter que le capital s’endorme.

    J’espère que les investissements sur Bienpreter se sont bien passés 🙂

    Bonus 20€ pour 200€ prêté sur Lendix
    #21579

    stew74
    Participant

    Merci à toi Nicolas !

    En effet, c’est l’idéal. Mais sachant que les projets ont été déjà étudiés par les plateformes, je me demande quelle valeur ajoutée peut-on avoir en analysant le projet, mis à part sur la durée et le risque que l’on est prêt à accepter ?

    J’ai fait cette expérience de prêter deux fois à la même entreprise : Sous-Soua sur Unilend et Pascal & Béatrix sur Unilend et Pretup. Dans les deux cas, le premier prêt étant presque arrivé à son terme, je ne me suis pas trop inquiété. Mais j’admets que la prudence s’impose dans ce cas de figure…

    Un sans faute sur Bienprêter hier ! Merci la grippe qui m’a fait rester chez moi 😎

    Vous avez tous les deux réussi à prêter du coup, étant donné que tous les derniers prêts n’étaient pas éligibles au robot ? Je me demande bien si cette fonctionnalité va perdurer. Dans la configuration actuelle, je n’en vois pas l’intérêt.

     

    #21580

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @stew74, j’ai pour ma part perdu plus d’1% de rendements net en prêtant plusieurs fois sur la même entreprise où en prêtant des montants beaucoup plus important qu’à l’habitude (d’où l’importance du suivi de son Exposition Maximale)

    Attention parfois une même entreprise peut emprunter via différentes plateformes. On peut se retrouver donc à prêter 2 fois à la même entreprise via 2 plateformes différentes.

    Le robot conserve son utilité sur 2 points :

    • Accès à des projets supplémentaires
    • Augmentation du montant possible sur 24h

    Par défaut on a un maximum de 200€ sur 24h mais on a :

    • 250€ pour la formule à 500€
    • 300€ pour la formule à 1000€
    • 400€ pour la formule à 2000€
    • 700€ pour la formule à 5000€
    • 1200€ pour la formule à 10000€

    Prêteur sur 1214 Projets via 20 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Enerfip

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