Ce sujet a 6 réponses, 2 participants et a été mis à jour par rolandG, il y a 1 an et 10 mois.
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Bonjour tous le monde !!
Date du premier prêt : Mars 2017
Nombre de plateforme : 3
Nombre de projets : 14
Montant investis : 1563 €
Montant Tttal investis : 1590 € ( 20€ de bienvenu et 7€ réinvestissement )
Investissement moyen : 113,57 €
Exposition moyen au risque : 7,05 %
Rendement moyen par projet : 8,62 %
Durée moyenne d’investissement : 31 mois
Intérêt à terme : 262,72 € (dont 202 € sur Wisseed)
Pour moi, l’aventure à commencé avec Wiseed, à défaut de me lancer dans l’investissement immo par les SCPI. Investissement trop important sans connaissance.
C’est naturellement que je me suis tourné vers le financement participatif que je connaissais via ulule au autre plateforme sans rémunération.Très vite, j’ai fais le tour des autres plateformes,(anaxago, lymo…) sans pour autant m’éparpiller car pour moi, limiter le nombre de plateforme permet une meilleur gestion du risque car nous somme au début du crowdfunding. Rien nous dis que toute les plateformes d’aujourd’hui, seront encore la demain.
Voila, pourquoi je ne suis que sur 3 plateformes (Wissed, Pretup et Credit.fr). A l’avenir je m’ouvrirai surement à d’autre plateforme ou type d’investissement ENR par exemple.
Malheureusement pour moi j’ai lâché l’affaire avec Lendix, car pas assez dispo pour investir dessus..Mes objectif fixer :
– Diminuer mon exposition au risque, qui n’a pas été pris en compte au début de mes investissement sur Wissed. Voila pourquoi je suis acteur sur les 2 autres plateformes pour baisser mon risque et diversifier mon portefeuille.– Atteindre serainement les paliers respectifs minimum de réinvestissement des plateforme pour re-investir les échéances ( 20€ et 50€ Pretup et crédit.fr)
– Conserver un rendement brut annuel de 8% / annuel minimum.
Au plaisir de vous lire et de vous répondre.
Cordialement,
Merci à toi @rolandg pour partager avec les lecteurs ton expérience et les détails de ton portefeuille. Je vois que tu as déjà réalisé ton auto-critique sur les erreurs commises à tes débuts. Bravo c’est toujours bien d’en avoir conscience et nous sommes beaucoup à avoir fait les mêmes erreurs de débutant. Je suis assez d’accord avec toi sur le fait qu’il faille diversifier sur plusieurs plateformes car effectivement outres les risques liés au financement participatifs, il y a aussi effectivement des risques que certaines plateformes disparaissent dans le temps.
Peux tu nous en dire un peu plus sur ton expérience Lendix? Tu indiques ne pas être assez dispo pour investir? C’est vrai que les projets sont vites clôturés mais le volume de projet chez Lendix reste très intéressant. Je te conseille vivement le téléchargement de leur application (Iphone ou Android) qui permet justement de recevoir des notifications à chaque projet et de pouvoir y répondre très rapidement en quelques clics.
Prêteur sur 1233 Projets via 20 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Enerfip
@rolandg, tu parles d’un taux inférieur sur Lendix « sans doute pour que le site puisse vivre ». Oui tu as raisons les taux chez Lendix sont effectivement inférieurs (voir le nouveau baromètre des taux que l’on vient de publier ce matin) mais la raison d’un taux plus bas ne vient pas du fait que la plateforme prends une commission supérieure. C’est juste que Lendix a un positionnement un peu différent d’un Pretup par exemple. Pretup travaille qu’avec des TPE sur des petits projets alors que LENDIX travaille majoritairement avec de grosse PME avec des projets de plusieurs centaines de milliers d’euros voir million d’euros. Du coup le risque n’est pas le même (et donc un taux différent). Les grosses PME sont plus solide financièrement et il est plus facile d’obtenir toutes les informations concernant leur bilan financier. Du coup statistiquement parlant Lendix prête en moyenne a des sociétés moins risquées.
Tu peux d’ailleurs t’en rendre compte en regardant notre baromètre des taux de défaut. Lendix est toujours bien positionné malgré le fait qu’il a déjà une bonne antériorité sur le marché.
Il sera je pense intéressant dans le temps de voir si on gagne plus avec un Pretup qui a des taux supérieur mais un taux de défaut plus important qu’avec un Lendix qui a des taux inférieurs et un taux de défaut lui aussi inférieur.
Si tu n’aimes pas l’ergonomie de Lendix, te conseille de tout faire avec leur application. Elle n’a rien d’extraordinaire mais permet de grandement faciliter les prêts.
Prêteur sur 1233 Projets via 20 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Enerfip
bilan à fin septembre
Date du premier prêt : Mars 2017
Nombre de plateforme : 4 (+1)
Nombre de projets : 16 (+2)
Montant investis : 1603 € (+40€)
Montant Tttal investis : 1630 €
( 20€ de bienvenu et 7€ réinvestissement )Investissement moyen : 101,88 € (-12€)
Exposition moyen au risque : 6,17 % (- 0,88%)
Rendement moyen par projet : 8,58 % (-0,04%)
Durée moyenne d’investissement : 31 mois (0)
Intérêt à terme : 267,28 € (+5,56€)
(dont 202 € sur Wisseed)On continue d’avancer avec un 1er projet sur Lesentrepreteurs, avec leur gage de garanties. Même si dans le temps j’ai un gros doute sur cette plateforme, car j’ai vu plusieurs projet qui n’atteigne pas les
sommes voulu..Laissons le temps faire ses preuves !!
Prochain objectif : diminuer mes investissements en direct et favoriser les réinvestissement des remboursement.
Merci à toi @rolandg pour la mise à jour de ton portefeuille. Je vois que tu as une moyenne d’environ 2 nouveaux projets par mois depuis le lancement en mars de ton portefeuille. Cela me parait peu en étant sur 4 plateformes. Il semblerait que les projets dans lesquels tu as investi ne te permettent pas chaque mois d’obtenir les 20€ ou 50€ nécessaire au réinvestissement sur un autre projet. N’aurais tu pas une trop forte diversification de plateforme par rapport au montant que tu as investi?
Maintenant cela te permet aussi de mieux connaitre les avantages et inconvénients de chaque plateforme et de pouvoir mieux orienter tes investissements dans le temps en fonction de l’expérience acquise sur les différentes plateformes.
Prêteur sur 1233 Projets via 20 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Enerfip
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