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, le il y a 2 mois et 3 semaines.
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Bonsoir a tous
Je voulais vous partager mon expérience dans le crowdlending .
Après avoir commencer a investir dans le crowfunding immobilier au printemps 2017 sur 4 plateformes : homunity , anaxago , lymo , et fundimo et sur 27 projets dans un soucis de diversification . Je met 2000€ sur chaque projet , 8 m’ont été remboursé pour un montant de 1580€ d’intérêts net de flax-tax ce qui représente 6% net /an.
Depuis le mois d’octobre et la découverte de votre très bon site je me lancé dans le crowdlending toujours dans un soucis de diversification je me suis inscrit sur plusieurs plateformes .
Je me suis aussi créé un tableur exel en m’inspirant de ceux que j’ai trouvé sur votre site car j’utilise beaucoup mon smartphone et je voulais un format adapté a cet écran .
Je vous joint des capture d’écran pour vous faire partager mon début d’expérience , c’est toujours excitant de recevoir les premiers remboursements.
Merci beaucoup pour ce très bon site très intéressant et de partage d’expérience.
Merci à vous pour le partage et bravo pour le très beau portefeuille immobilier que vous vous étiez constitué avant de vous lancer dans le prêt aux entreprises.
6% Net c’est mieux que mon propre portefeuille les performances passées sur le crowdfunding immobilier étant meilleures que celle du lending.
Merci pour les captures d’écrans et intéressant de voir vos choix de plateformes.
Du coup quels sont vos objectifs pour 2020?
Prêteur sur 1839 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule
Bonsoir merci pour votre intérêt.
Je sais bien que les rendement dans le crowlending aux entreprises est moins élevé que dans le crowfunding immobilier .Mais j’ai lu sur votre site une discussion qui
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m’a fait comprendre que c’est bien de diversifier le maximum possible .
Pour 2020 je vais tenter de faire progresser mon protefeuille de crowlending en rajoutant peut être 2 ou 3 plateformes supplémentaire et peut être même équilibrer davantage les 2 portefeuilles genre 20 000 / 30 000. Au début je prêter a coup de 100 € maintenant je met 50€ par projet . Je voulais aller assez vite au début pour pouvoir reinvestir plus facilement les échéances.
En ce qui concerne mon classeur exel je veux bien le partager sans soucis mais il n’est pas encore stable dans sa version finale j’y travaille dessus. Je voulais un classeur adapter au format smartphone qui donne un maximun d’info avec un minimum de saisie .
Il y a 2 feuilles de saisie une pour les mouvements (virement ,retrais, parainage) et une pour les projets ( nom du projet ,plateforme ,date, montant ,durée , taux ,type de prêt , date de 1ère échéance , date de défaut et différence échéance entre la première et les autres (chez bien prêter et pretup)). Je vous joint d’autre capture d’écran.
Je m’éclate vraiment à faire ce classeur je le partagerais quant il sera au point.
Je m’éclate vraiment à faire ce classeur je le partagerais quant il sera au point.
Top, merci !
bonjour je pense que j’ai à peu prés fini mon classeur il semble assez stable mais je ne sais pas comment faire pour le partager si quelqu’un peut m’expliquer se serais sympa merci
@pommy64 Si tu me l’envois par email, je peux te le publier (adresse dans la page contact)
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Ci-joint le model Excel de @pommy64. Je n’ai pas eu le temps de regarder les formules. N’hésitez pas à tester et faire part de vos retours.
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<!–more–>suivi de mon portefeuille fin décembre 2019
date 31/12/2019
montant déposé 4562,91
nbre de projets total 61
nbre de projets en cours 61
nbre de projets terminés 0
montantprêté total 4 551,00
montant prêté en cours 4 482,16
intérêts perçu net 19,72 €
intrérêts perçu et àpercevoir 455,58 €
échéance mensuelles 106,37
durée moyenne 30,51
taux moyen 8,39%
exposition max 5,58%
exposition moyenne 2,09%
nbre de défauts 0
montant perdu 0Pour 2020 je compte continuer a investir sur 20 a 30 projets par mois avec un max de 50€ / projets je compte continuer sur les mêmes plateformes pour l »instant
@pommy64, Petite question dans ton récap excel et copie d’écran intègres tu ne sembles pas intégrer tes projets sur homunity , anaxago , lymo , et fundimo. Pourquoi ne pas les avoir intégrés pour avoir une vision globale du portefeuille?
Prêteur sur 1839 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule
Oui c vrai je n’est pas intégré les projet immobilier des 4 plateformes que tu cite car j’ai commencé a y investir depuis bientôt 3 ans et j’ai déjà fait un tableur exel pour le « cowfunding » c beaucoup plus facile tous les prêts sont de même type a savoir in fine avec paiement des intérêts a la fin . De plus j’investi 2000€ par projet immobiler contre entre 20 et 100 sur les projets « crowlending « . J’estime que les 2 investissement sont différents et indépendant donc ducoup j’ai un classeur « crowfunding » et un « crowlending ». D’ailleurs je pense investir 1000€ par projet immobilier afin de favoriser la diversification mais c projets sont moins courant que ceux pour les entreprises.
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