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Ce sujet a 3 réponses, 2 participants et a été mis à jour par  Patrick Setzekorn, il y a 1 semaine et 1 jour.

4 sujets de 1 à 4 (sur un total de 4)
  • Auteur
    Messages
  • #28750

    Pascal A
    Participant

    Juillet 2018, j’ai décidé d’investir uniquement sur le crowdfunding immobilier. Après plusieurs lectures d’articles sur AS, le Particulier et émission sur BFM Business, j’ai décidé de basculer quelques milliers d’euros de mes livrets sur 6 plate-formes. Mon choix s’est arrêté sur :
    LYMO-KOREGRAF-CLUBFUNDING-FUNDIMMO-HOMUNITY et IMMOCRATIE.

    Aujourd’hui j’en suis sur 36 projets investis. 1 remboursé après un peu plus de 3 mois.

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS2019
    #28756

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Bonjour Pascal,

    Merci à vous pour le partage de votre expérience Crowdufinding.

    Cela va être intéressant de voir les performances que peut obtenir un portefeuille 100% Immobilier diversifié sur 6 plateformes.

    Pourquoi avoir fait le choix du 100% Immo? J’imagine du fait des bonnes performances obtenues jusqu’à présent?

    Avez-vous des projets immo en retard ou pour l’instant tout se passe t’il comme prévu? Le reporting des plateformes immo n’est pas toujours top. Parfois un peu compliqué de savoir où en est le projet.

    Prêteur sur 1336 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #28881

    Pascal A
    Participant

    Bonjour Patrick,

     

    J’en suis investi sur 37 projets. Pour l’instant je n’ai aucun retard.

    En fait je suis resté sur l’immobilier par la suite de la vente d’un studio que j’avais gardé 19 ans en LNMP. J’ai profité de des niveaux actuels de l’immo pour m’en séparer car au début on était exempté de la taxe pro, mais est venue dernièrement la CFE puis les rendements atteignait péniblement 4% bruts  avec un immeuble de 20 ans, augmentation des frais de syndic puis d’autres sites sont apparus dernièrement…..

    Le seul point sur lequel je suis communiqué concerne Clubfunding qui verse les coupons mensuellement. Les taux annoncés sont au rendez-vous. Pour les autres pas de recul. Le prochain projet arrivant à échéance sera le Projet « Le Capitole » avec Homunity au mois de novembre 2019.

    Je suis très fan du programme de Thibaut pour ses calculs de rentabilité.

     

     

     

     

    #28882

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Vous parlez du portefeuille de Thibaut? Si oui les graphiques sont magnifiques mais comme je luis disais je trouve dommage qu’il n’y ai pas de calcul de rentabilité global et par plateforme. Toujours important de pouvoir analyser plateforme par plateforme les performances.

    Prêteur sur 1336 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

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