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10 sujets de 1 à 10 (sur un total de 10)
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    Messages
  • #39060
    op
    Participant

    Je dois l’avouer, je n’avais guère suivi mon portefeuille jusqu’à présent. J’investissais au fil de l’eau sans plan ou souci de cohérence. Un petit point d’étape pourrait m’aider à mettre de l’ordre là-dedans.

    Au 1er août 2020, j’en suis à 9430 € répartis comme suit :

    Impact
    Miimosa : 3500 €
    lita.co 500 €
    Solylend : 90 €

    Immobilier
    Homunity : 2000 €
    Immocratie : 1000 €
    Upstone : 450 €

    Énergies renouvelables
    Lendopolis : 300 €
    Enerfip : 200 €

    PGE
    October : 80 €

    Autres
    Clubfunding : 1000 €
    Bienprêter : 310 €

     

    Un seul projet en défaut, sur Miimosa, et aux dernières nouvelles il pourrait bien être régularisé. À suivre…

    Très peu d’impact de l’épidémie de coronavirus, simplement un report du versement des coupons de quelques mois pour le projet Clubfunding. Il reste un risque de retard pour les projets immobiliers en général.

    Par la suite, je compte viser en priorité l’impact social et environnemental, ce qui n’exclut pas l’immobilier car j’y inclus par exemple les foncières présentées par lita.co ou les projets immobiliers axés sur la rénovation, la démolition d’un existant vétuste pour construire du neuf, les logements sociaux, les nouveaux modes de vie (co-living), ou encore certaines opérations de marchands de biens (achat d’un immense bâtiment dont personne ne veut et revente à la découpe, ce qui permet d’utiliser le bâtiment plutôt que le laisser inoccupé).

    En termes de plateformes, je garde un œil sur Tudigo et Agrilend, éventuellement WeDoGood, peut-être credit.fr pour des PGE, ainsi que sur les plateformes d’immobilier en général (Raizers ou Koregraf par exemple). Je suis mitigé sur Bienprêter, au moins pour Publicimm, sans reprocher quoi que ce soit à cette plateforme, mais plutôt parce que financer de la publicité n’est pas ma priorité.

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #40231
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @op, tu as commencé ton portefeuille quand? Tu as l’air très diversifié en plateforme. Tu es sur combien de projets?

    Pour Bienprêter, pourquoi parles tu de financer de la publicité? Oui Publicimm est une boite de Marketing mais le but final est malgré tout de financer l’acquisition de logements / terrains / … J’ai vendu ma maison via Publicimm, et j’étais très heureux de ne pas avoir à payer 4 ou 5% de commission à une agence traditionnelle.

    Entre temps tu as franchi le pas pour Agrilend, Tudigo ou WedoGood?

    Prêteur sur 2187 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #40252
    op
    Participant

    @op, tu as commencé ton portefeuille quand? Tu as l’air très diversifié en plateforme. Tu es sur combien de projets?

    J’ai commencé en mars (ou février ?) 2019 avec un projet immobilier sur Homunity qui semble sain, à voir en mars 2021 qui est la date prévue pour le remboursement. Je suis sur 42 projets, pour des montants compris entre 20 et 1000 € (toujours de l’immobilier pour ce dernier montant). Les montants moyens (200-250 €) sont sur Miimosa en raison des codes d’abondement valables pour un certain montant investi.

    Pour Bienprêter, pourquoi parles tu de financer de la publicité?

    Leur activité est d’aider à vendre des biens immobiliers, ce n’est pas « sale » mais je souhaite (ré)orienter mon portefeuille pour lui donner plus d’impact social et environnemental.

    Entre temps tu as franchi le pas pour Agrilend, Tudigo ou WedoGood?

    Non, par manque de projets pour les deux premiers (Tudigo en a mais uniquement en actions, je n’ai pas encore franchi ce pas) et sans raison particulière pour WeDoGood, j’y viendrai peut-être un jour. En revanche, j’ai souscrit à l’obligation verte d’Anaxago. Et côté lita.co, pas de projets (hors actions) pour le moment mais j’ai eu la surprise de trouver 20 € sur mon portefeuille, explication : quelqu’un a utilisé mon code de parrainage.

    #40703
    tux
    Participant

    Bonjour,

    Je n’ai pas trouvé le moyen de t’envoyer un message en privé donc je te mets le lien de parrainage Lumo ici.
    https://www.lumo-france.com/partage/investir-dans-la-transition-ecologique-comme-regis

    Bonne plantation…

    “Les investissements d'aujourd'hui sont les profits de demain et les emplois d'après demain.”
    Helmut Schmidt

    #40704
    op
    Participant

    Bonjour,

    Je n’ai pas trouvé le moyen de t’envoyer un message en privé donc je te mets le lien de parrainage Lumo ici.
    https://www.lumo-france.com/partage/investir-dans-la-transition-ecologique-comme-regis

    Bonne plantation…

    Merci. Je ne suis pas sûr que ça ait marché, j’ai envoyé un message au support pour voir s’ils peuvent raccrocher les wagons. J’espère pouvoir investir dans le projet hydraulique, il faudrait que mon compte soit validé dans les temps. Avec le plafonnement pour les premières 24 heures, ça a des chances de passer.

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #40709
    op
    Participant

    J’espère pouvoir investir dans le projet hydraulique, il faudrait que mon compte soit validé dans les temps. Avec le plafonnement pour les premières 24 heures, ça a des chances de passer.

    Bon, finalement, ils ont eu leur million d’euros en une heure et demie et mon profil investisseur n’est pas encore validé. Ce sera pour une prochaine fois, l’opportunité était sympa mais il y en aura d’autres.

    #40986
    op
    Participant

    Bonjour,

    Je n’ai pas trouvé le moyen de t’envoyer un message en privé donc je te mets le lien de parrainage Lumo ici.
    https://www.lumo-france.com/partage/investir-dans-la-transition-ecologique-comme-regis

    Bonne plantation…

    J’ai bien reçu le lien pour planter un arbre, le service client de Lumo a dû faire ce qu’il fallait. Du coup, bonne plantation à toi aussi.

    #42766
    op
    Participant

    Mise à jour pour lancer 2021.

    Impact

    • Miimosa : environ 5000 €, taux moyen du côté de 4% mais plutôt 10% en comptant les bonus. Des retards sur trois projets dont un régularisé, un annoncé comme en passe de l’être, et un pour lequel le feuilleton se poursuit.
    • lita.co 500 €, taux dans les 6%.
    • Solylend : 190 €, taux dans les 5%.

    Immobilier

    • Homunity : 2×1000 € (9 et 9,5%), un projet annoncé dans les temps et l’autre retardé de six mois environ (Covid). Bon suivi des projets.
    • Immocratie : 1000 € (12%), retard annoncé de six mois (Covid), aucun suivi. J’espère récupérer ma mise, ensuite je n’y remets plus les pieds.
    • Upstone : 831 €, taux dans les 11%, quelques retards, très peu de suivi.
    • Anaxago : 1000 € à 8,5%. Avec les mots-clés « écoquartier » et « obligation verte », je n’ai pas pu résister. Trop tôt pour parler de suivi.

    Énergies renouvelables

    • Lendopolis : 400 € à 5%.
    • Enerfip : 600 €, taux moyen vers 5,5%.
    • Akuocoop : 100 € à 5%.

    Autres

    • WeShareBonds : 250 € sur 5 projets, taux moyen d’environ 9%. Nouvelle plateforme en ce qui me concerne, la première impression est bonne : des projets intéressants et un site web qui fonctionne très bien.
    • Bienprêter : il me reste 200 € sur 8 prêts, taux d’environ 12%. Je ne reviens pas sur les divers problèmes liés à cette plateforme, je pense attendre que les prêts arrivent à terme (je n’ai jamais eu de remboursement anticipé) et ne plus y investir.
    • October : 80 € sur 4 prêts garantis par l’État. Je pense que je reverrai cet argent, en tout cas en grande partie, mais ce n’est pas pour demain. Je considère ça comme un petit acte de civisme étant donné que je n’ai guère souffert de la pandémie.
    #42767
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @op, merci pour tes différents retours sur les plateformes. Du coup une idée pour tes objectifs 2021?

    Prêteur sur 2187 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #42768
    op
    Participant

    @op, merci pour tes différents retours sur les plateformes. Du coup une idée pour tes objectifs 2021?

    J’arrête la collecte pour le moment car j’envisage un achat immobilier. Si le projet ne se fait pas, je compte investir en priorité sur des projets à impact, ce qui n’exclut pas l’immobilier : écoquartiers, rénovation, logements sociaux, foncières à vocation médicale ou sociale… En tout cas pas d’objectif sur le chiffre.

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