Portefeuille Heddi

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35 sujets de 1 à 35 (sur un total de 35)
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    Messages
  • #36820
    heddicmi
    Participant

    Bonjour à tous,

    Allez, je me lance dans la publication de mon portefeuille, tout frais, peut-être pas démarré au bon moment. Mais bon ! J’espère peut-être à terme avoir des retours/conseils dessus. Je suis loin d’être expert, mais c’est vrai que j’ai pu lire bcp de choses ici qui m’ont pas mal aidé à comprendre ce domaine.

    Quelques petites précisions… J’ai donc débuté en février de cette année. L’idée était de diversifier mon épargne en commençant à prendre un peu plus de risque. Sinon, j’étais presque que livrets. Et le 0.5%, bon voilà. A un moment, faut arrêter les conneries :oD

    Aujourd’hui, mon objectif, c’est donc grosso modo 400€ par mois dans un 1er temps, tourné principalement dans la transition (écologie, agricole, ENR) et les PME. J’évite l’immobilier en tant que tel (construction, mais si j’ai bien vu que les taux sont bons). Pas pour des craintes financières, mais pour des raisons écolos (marre de la bétonisation). Je n’hésiterai pas par contre sur de la réhabilitation ou BienPrêter par exemple.

    Ce qui m’a décidé à me lancer, c’est Miimosa. A la recherche d’info, je suis donc tombé ici.

    Voilà voilà.

    Ah oui. Pour gérer mon portefeuille, j’ai créé mon propre suivi. Aidé par l’excel d’A&S pour la définition de certains indicateurs. L’intérêt de faire son propre suivi, c’est justement de comprendre ce qu’il se passe justement.

    Au début, je me suis dit qu’il n’y avait peut-être pas bcp de matière. Mais au bout de 3 mois, je me rends compte que non, je pourrais investir certainement plus tellement certains projets me plaisent. Mais je vais essayer de conserver ce rythme.

    Voici donc l’état de mon portefeuille. (Je ne suis pas encore convaincu du nb d’info que je vais mettre).
    Montant investi : 1 040 €
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 12
    Nb projet : 31 (+12)
    Montant prêté : 1 110 € (+380 €)
    Taux moyen : 8,70% (+0,08%)
    Durée moyenne (mois) : 28,81 (-0,40)
    Intérêts estimés bruts : 131,91 €
    Intérêts estimés nets : 92,34 €
    Remboursements reçus nets : 2,11 €
    – Dont intérêts : 1,63 €
    Exposition maximale : 9,92%
    Exposition moyenne : 5,16%

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #36821
    tux
    Participant

    Salut heddi,

    En 3 mois le portefeuille est déjà sympa.
    En plateformes susceptibles de te convenir il y a Akuocoop et Lendopolis.

    #36827
    heddicmi
    Participant

    Merci pour le retour.

    J’ai suivi le maître mot : « Diversification » :oD. Je n’investis que le minimum possible à chaque fois pour l’instant quasiment. Ce qui m’arrange vu que beaucoup de projets m’attirent et que je veux maîtriser le montant mensuel que j’injecte.

    Le revers de la médaille, c’est qu’en étalant sur plein de plateforme, je ne suis pas prêt de réinvestir. Les remboursements sont pour l’instant au compte goutte, en vision par plateforme. Mais c’est normal.

    Lendopolis, je surveille, mais la Loire-Atlantique n’a pas l’air très chaude en ce moment. Akuocoop, je l’ai vu mais pas encore inscrits il me semble. De toute façon, ça risque d’être le même principe avec le système géographique.
    Du coup, je pense que ça va surtout se terminer sur un investissement ENR plus concrêt et dans l’économie plus que réel : Mon toit :oD !

    #36831
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @heddicmi, effectivement quand on diversifie beaucoup et que les remboursements sont pour certaines plateformes ré-échelonnés, c’est plus compliqué de réinvestir. Il ne faut pas hésiter à faire des virement de plateforme à plateforme pour optimiser ses liquidités et ainsi pouvoir prêter sur les meilleurs projets.

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #36849
    heddicmi
    Participant

    Oui, ça risque en effet de fonctionner comme ça. Refaire un petit prêt (20€ deviendrait du coup possible assez rapidement (je n’ai pas encore une bonne vision des remboursements coronavirussés, mais début juillet je pense que ce serait possible. C’est déjà intéressant je trouve comme fonctionnement).

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #37742
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    Allez, ma petite mise à jour aussi.

    J’ai investi beaucoup plus que ce que je voulais dans un 1er temps (400€ / mois), mais je m’accorde ce droit car mes 1ers mois ont été plus light. Au final, je suis à un peu plus de 400/mois depuis février, mais bon…

    Mon taux diminue, ma durée augmente. C’est un signe de ce que je pratique par ici :
    Plusieurs prêts à taux bas et sur 60 mois chez BlueBees et Miimosa.

    Toujours que 2 projets qui sont reportés cause virus et puis bah je rajoute la ligne « Nb projets terminés » (parce que voilà 😆 ).

    Et du coup, je commence déjà à réinvestir les quelques intérêts que j’ai touché. Je pensais que ça mettrais plus de temps à venir.

    Montant investi : 1 636,30 € (+596,30€)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 15 (+3)
    Nb projet : 47 (+16)
    Montant prêté : 1 800 € (+690 €)
    Taux moyen : 8,08% (-0,62%)
    Durée moyenne (mois) : 30,40 (-1,59)
    Intérêts estimés bruts : 188,75 €
    Intérêts estimés nets : 132,13 €
    Remboursements reçus nets : 26,27 €
    – Dont intérêts : 4,13 €
    Exposition maximale : 15,88%
    Exposition moyenne : 5,00%
    Nb projets terminés : 1

    #37745
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @heddicmi, toujours très propre tes graphiques. Donne une bonne vision.

    Je vois que l’exposition est en forte augmentation. Normalement avec le temps c’est plutôt une donnée que l’on arrive à faire baisser…. Attention donc au niveau de diversification.

    Je vois qu’on est sur des durées moyennes similaire autour de 30 mois. Je trouve que c’est une bonne moyenne qui permet des échéances mensuelles donnant un peu de liquidité et permettant d’éventuellement réinvestir facilement.

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #37756
    heddicmi
    Participant

    L’exposition max oui… C’est a faute à MiiMOSA et ses cadeaux bonus de 50€ pour 200€. Forcément, 200€ (250€ au final), quand je table sur l’investissement minimum à chaque fois par plateforme… On le sent passer !

    Quand à mes échéances mensuelles, oui, ça commence à monter. Ce mois de juin sera un 1er pallier. Le nombre de projets commençant à rembourser commence à être pas mal à mon niveau et je vais dépasser les 10€ nets, 20€ prévus en août…

    J’attends notamment mon 1er Lendosphère avec Innovent. Remboursement trimestrielle, j’espère que ça va bien se passer.

    #38156
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    Allez, ma petite mise à jour aussi.

    Pas grand chose à rajouter sinon que :
    – J’ai rajouté Lendopolis qui fait 16 plateforme
    – En effet, 3 ENR disponibles à tous, même si les 2 de méthanisations chez Enerfip ont disparus, mis en pause pour un des raisons contractuelles. Wait and see…
    – ENRement parlant, satisfait de voir un 1er remboursement arriver sur ce sujet sur un projet trimestrielle.
    – Encore trop investi par rapport à ce que je m’étais fixé (400 € par mois). La faute à MiiMOSA qui m’appâte encore avec un nouveau 50€ en plus sur un investissement à 200€. La 2ème fois en 2 mois !
    – Et forcément encore, vu ce que je privilégie, mon taux moyen baisse un peu et la durée augmente un peu. Pas vraiment gênant, je n’ai pas de besoin sur ce petit montant
    – Niveau défaut Covid-19, comme mon portefeuille est petit, je n’ai toujours que 2 projets qui ont été impactés et qui devrait reprendre ce mois-ci. Wait and see bis…

    Au début de mon 6ème mois, tout va bien 😆

    Montant investi : 2 212,30 € (+576 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 16 (+1)
    Nb projet : 64 (+17)
    Montant prêté : 2 430 € (+630 €)
    Taux moyen : 7,77% (-0,31%)
    Durée moyenne (mois) : 30,72 (0,31)
    Intérêts estimés bruts : 243,80 €
    Intérêts estimés nets : 170,66 €
    Remboursements reçus nets : 41,96 €
    – Dont intérêts : 8,30 €
    Exposition maximale : 11,42%
    Exposition moyenne : 4,08%
    Nb projets terminés : 1

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #38158
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @heddicmi merci pour le suivi de ton portefeuille. Du coup en ayant réparti tes 2212€ sur 16 plateforme, c’est pas trop compliqué de réinvestir chaque mois? Car du coup je suppose que le capital et intérêts remboursés chaque mois ne suffisent pas à pouvoir investir sur de nouveaux projets?

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #38160
    heddicmi
    Participant

    @heddicmi merci pour le suivi de ton portefeuille. Du coup en ayant réparti tes 2212€ sur 16 plateforme, c’est pas trop compliqué de réinvestir chaque mois? Car du coup je suppose que le capital et intérêts remboursés chaque mois ne suffisent pas à pouvoir investir sur de nouveaux projets?

    Bah initialement, j’avais en tête d’accumuler de quoi reprêter entièrement avant de le faire.

    Individuellement par plateforme, c’est illusoire avant longtemps.
    Au global, ce serait possible vu que les remboursements nets sont désormais supérieurs à 20€.

    Mais c’est Solylend qui m’a forcé la main en 1er, en m’imposant d’utiliser mon portefeuille (1 petit € qui était revenu) + compléter par CB.
    Et c’est ce que je vais faire je pense pendant un moment, sur chaque plateforme, à savoir : abonder le complément de ce que je souhaite prêter par rapport à mon portefeuille.
    C’est pour ça que le mois dernier, j’ai déjà cet écart prêté/investi de 54€. 50€ de bonus et 4€ de remboursements.

    Ce qui est de toute façon logique avec ma démarche de début de portefeuille. Je suis encore dans l’investissement, pas le réinvestissement.
    Donc je vais continuer d’investir à hauteur de 400€ environ sur les différentes plateformes, ce qui me permettra de prêter à hauteur de 400 + remboursement nets €.

    Maintenant, la question, ce posera sur certaines plateformes.
    Lendosphère m’a remboursé, il y a de quoi réinvestir en ce moment tant mieux. Mais les projets ouverts à tous ne sont pas énormes. Donc, la prochaine fois, je transférerai peut-être ailleurs.

    #38162
    tux
    Participant

    3 ENR disponibles à tous, même si les 2 de méthanisations chez Enerfip ont disparus, mis en pause pour un des raisons contractuelles. Wait and see…

    En fait Enerfip a finalement réservé les 2 projets méthanisation aux « investisseurs au profil dynamique » de la plateforme. Est ce juste un coup d’essai ou est ce appeler à se reproduire… ?

    #38165
    heddicmi
    Participant

    3 ENR disponibles à tous, même si les 2 de méthanisations chez Enerfip ont disparus, mis en pause pour un des raisons contractuelles. Wait and see…

    En fait Enerfip a finalement réservé les 2 projets méthanisation aux « investisseurs au profil dynamique » de la plateforme. Est ce juste un coup d’essai ou est ce appeler à se reproduire… ?

    Ce n’est pas le retour que j’ai eu :

    Des parties prenantes ont demandé un amendement sur les pages des projets et sur la documentation juridique encadrant les collectes.

    Nous avons donc décidé de suspendre temporairement ces collectes et nous travaillons en étroite collaboration avec les porteurs des projets dans l’unique but de protéger vos intérêts.

    D’ailleurs, ça disait aussi donner plus d’information le semaine dernière. Pas plus d’infos.

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #38166
    tux
    Participant

    1er mail du 08/06
    Suite à une réunion de travail avec l’émetteur Atlante Gestion et le porteur de projet Cap Vert Energie, nous sommes contraints de reporter le lancement des collectes de De Breuilh et Equimeth. Nous ne manquerons pas de vous tenir informé lorsque de nouvelles collectes s’ouvriront.

    Veuillez nous excuser pour la gêne occasionnée.

    2e mail du 12/6
    Vous faites partie des investisseurs au profil dynamique et nous avons sélectionné pour vous ces deux collectes. Elles vous sont réservées en exclusivité.

    Acteur clé dans le secteur du biogaz, Cap Vert Energie s’est associé à Atlante Gestion pour vous donner l’opportunité de financer la construction de deux de ses projets de méthanisation. Vous pourrez placer une partie de votre épargne sous forme d’obligations simples, pour une rémunération de 5,25% pendant 2 ans*.

    J’ai eu confirmation hier que les 2 projets ont été clôturé le 30 juin

    #38167
    op
    Participant

    Je trouve Enerfip particulièrement pénible de ce point de vue. Après un premier placement effectué, j’ai toujours 25 € de bonus qui me restent sur les bras parce que je ne suis jamais au courant quand une collecte à laquelle je suis éligible va commencer. C’est frustrant…

    #38168
    heddicmi
    Participant

    Le mail que j’indiquais datait du 17/06 pour ma part. C’est à ce moment que j’avais noté leur disparition de la page des projets. Je ne me souviens plus avoir reçu ou non le mail que tu mentionnes, d’investisseur dynamique. Ce que je ne peux absolument pas être pour eux aujourd’hui.

    Du coup, tu indiques qu’ils sont clôturés au 30 juin ? Personnellement, je les vois toujours dans « Mes souscriptions en cours » comme « Souscriptions validées, sur projets non clôturés ».

    Tu ne les vois plus dans cet état j’imagine ? Si oui, je vais recontacter Enerfip pour des explications.

    #38175
    tux
    Participant

    Si tu avais « liké » les projets, il est possible que tu es basculé dans la case investisseur dynamique.
    Sinon j’ai le même affichage dans mes souscription en cours. Inutile de les rappeler. Ci dessous une partie de mon dernier mail avec eux

    « La date de fin de collecte étant le 30 juin pour ces 3 projets, ils se sont clôturés hier. Nous sommes actuellement en cours de recouvrement des fonds (une dizaine de jours) et clôture de juridique.
    Vous allez recevoir prochainement les certificats de souscriptions ».

    Le 3e projet concerne une autre question, bref rien à voir.

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #38176
    tux
    Participant

    Je trouve Enerfip particulièrement pénible de ce point de vue. Après un premier placement effectué, j’ai toujours 25 € de bonus qui me restent sur les bras parce que je ne suis jamais au courant quand une collecte à laquelle je suis éligible va commencer. C’est frustrant…

    Pour recevoir des alertes: compte/mes infos/mes notifications
    Tu paramètres ensuite tes alertes facilement.
    Ceux qui possèdent une résidence secondaire ont intérêt à la déclarer pour accroître le champ des collectes. Cela fonctionne également parfois pour un bien acheté en investissement locatif !

    #38179
    heddicmi
    Participant

    Si tu avais « liké » les projets, il est possible que tu es basculé dans la case investisseur dynamique. Sinon j’ai le même affichage dans mes souscription en cours. Inutile de les rappeler. Ci dessous une partie de mon dernier mail avec eux « La date de fin de collecte étant le 30 juin pour ces 3 projets, ils se sont clôturés hier. Nous sommes actuellement en cours de recouvrement des fonds (une dizaine de jours) et clôture de juridique. Vous allez recevoir prochainement les certificats de souscriptions ». Le 3e projet concerne une autre question, bref rien à voir.

    Ok, merci pour l’info 😉

    #39082
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    Avec un peu de retard, cause mon fichier était récalcitrant à faire ses petits calculs, que j’ai du changer des trucs et des choses et des machins, ma petite mise à jour aussi.

    Pas grand chose à rajouter sinon que :
    – J’ai rajouté une 17ème plateforme avec donc EnergiePartagée, dont j’avais un peu parlé à un moment. Ce n’est pas une plateforme de crownfunding en tant que tel, puisqu’on investit dans le capital de cette association « citoyenne » qui aide au développement de projet renouvelable. Ils ont un visa pour collecter l’investissement délivré par l’Autorité des Marchés Financiers depuis 2011. J’ai donc investis des parts dedans, fléchés vers un projet ENR près de chez moi. On verra !
    Ca a pris une part de mon investissement mensuel
    – Du coup, mois très tranquille avec seulement 9 projets et je ne suis pas revenu sur le sujet dès la mi-juillet. Août devrait faire pareil.
    – Niveau défaut Covid-19, je n’ai pas trop impacté de part la jeunesse de mon portefeuille. Seulement 2 projets. Et la bonne nouvelle, c’est qu’ils sont tout les 2 bien repartis.

    Au début de mon 7ème mois, tout va bien 😆

    Montant investi : 2 617,85 € (+405,55 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 17 (+1)
    Nb projet : 76 (+9)
    Montant prêté : 2 936,60 € (+417 €)
    Taux moyen : 7,92% (-0,51%)
    Durée moyenne (mois) : 30,86 (0,14)
    Intérêts estimés bruts : 278,42 €
    Intérêts estimés nets : 194,89 €
    Remboursements reçus nets : 77,25 €
    – Dont intérêts : 13,18 €
    Exposition maximale : 9,40%
    Exposition moyenne : 3,58%
    Nb projets terminés : 2

    #40089
    heddicmi
    Participant

    Bizarre. Il me dit bien que le sujet et mis à jour, mais je ne vois pas le dernier post mis à l’instant.

    #40584
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    Alors j’espère que ce mois-ci, mon post se mettra bien à jour !

    Pas grand chose à rajouter sinon que :
    – Un mois dans la lignée d’août, à savoir bien calme. Pour compenser le manque de projet en prêt qui m’intéresse, je me suis retourné vers des projets en action pour « compléter » (et finalement dépasser) mon objectif d’investissement mensuel.
    – Vu le manque de projet qui m’intéresse (cf. ci-dessus), je me demande si je ne vais pas rajouter 1 ou 2 plateformes que je vais suivre => Tudigo et Lita
    – Un peu saoulé par Prexem avec un remboursement de projet qui arrive super en retard (le 5 du mois suivant), ce qui facilité pas le petit bilan mensuel.

    Après 8 mois, tout va bien 😆

    Montant investi : 3 409,70 € (+ 468,01 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 18 (+17)
    Nb projet : 95 (+13)
    Montant prêté : 3 626,60 € (+ 480,00 €)
    Taux moyen : 7,91 % (-0,58 %)
    Durée moyenne (mois) : 32,44 (0,41)
    Intérêts estimés bruts :  359,34 €
    Intérêts estimés nets :  251,54 €
    Remboursements reçus nets :  194,50 €
    – Dont intérêts :  27,93 €
    Exposition maximale : 7,40 %
    Exposition moyenne : 2,62 %
    Nb projets terminés : 3

    #41100
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    Encore moins de chose que les derniers mois :
    – Seulement 8 projets sur lesquels j’ai voulu ET pu investir mon petit pécule.
    – La bonne nouvelle c’est surtout la différence Investi vs Prêté qui bénéficie de premiers prêts « courts » qui se terminent et permettent des réinvestissements (entre plateforme).
    – La mauvaise, le taux baisse et le durée augmente, mais ça reste logique selon mes choix. C’est finalement Bien-prêter qui permettait de faire le cheminement inverse. Sauf que j’ai loupé des campagne et si plus de « Limité à 20€ », je suis pas prêt d’y reprêter.

    Malgré tout, après 9 mois, c’est ralenti, mais tout va bien.

    Montant investi : 3 572,32 € (+ 162,62 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 17
    Nb projet : 104 (+8)
    Montant prêté : 3 826,60 € (+ 250,00 €)
    Taux moyen : 7,81 % (-0,38 %)
    Durée moyenne (mois) : 33,10 (0,82)
    Intérêts estimés bruts :  393,86 €
    Intérêts estimés nets :  275,70 €
    Remboursements reçus nets :  252,99 €
    – Dont intérêts :  36,29 €
    Exposition maximale : 6,73 %
    Exposition moyenne : 2,29 %
    Nb projets terminés : 4

    #42089
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde !

    En complet décalage (encore en retard à cause d’un projet qui se fait rembourser super tard le mois suivant, je vais arrêter de l’attendre), mon petit bilan.

    Ca c’est un peu excité ce mois-ci par rapport à ces derniers mois.

    • Retour de l’investissement souhaité
    • Je ne pensais pas, mais du coup, 2 nouvelles plateformes avec Lumo et Les entreprêteurs
    • Un projet commence à me faire peur chez Unilend (2ème retard), potentiellement mon premier défaut ?

    Montant investi : 3 772,32 € (+ 253,44 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 19 (+17)
    Nb projet : 116 (+14)
    Montant prêté : 4 256,60 € (+ 430,00 €)
    Taux moyen : 7,84 % (-0,45 %)
    Durée moyenne (mois) : 32,79 (-0,25)
    Intérêts estimés bruts :  440,72 €
    Intérêts estimés nets :  308,50 €
    Remboursements reçus nets :  337,11 €
    – Dont intérêts :  45,87 €
    Exposition maximale : 6,13 %
    Exposition moyenne : 2,00 %
    Nb projets terminés : 6

    #42095
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @heddicmi, bravo pour tes 2 nouvelles plateformes. Je ne connais pas encore bien Lumo. N’hésite pas si tu as un avis sur cette plateforme. Je vois que doucement mais surement tu arrives à faire baisser ton exposition Max. Je vois que depuis le début tu es peux sur l’immobilier. Est ce pour ne pas faire trop monter ton taux d’exposition ?

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #42125
    heddicmi
    Participant

    Concernant Lumo, je pense surtout que c’est l’opportunité du projet car c’est un peu vide chez eux.

    Et l’immobilier, je sais que c’est le plus rémunérateur, mais ce n’est pas mon objectif. Dès le début, mon objectif c’était :
    1- Savoir où allait mes investissements
    2- Privilégier l’éthique et l’écologique

    Typiquement, quand je vois chez bien-prêter des terrains constructibles, je ne participe pas pour ne pas favoriser de nouvelle bétonisation là où bcp de choses restent vides ou à rénover. C’est un peu idéaliste, mais je vais continuer comme ça.

    Parler d’éthique dans les placements financiers restent assez contradictoire à mon sens. Créer de la dette, c’est pas forcément ma came, mais le système fonctionne de cette manière. Mais le jeu reste aussi de faire fructifier gentiment du capital.

    Donc à l’exception de bien prêter et qqs projets rémunérateurs (crowdup/Les entreprêteurs), je continue de privilégier des investissements aux entreprises ou du ENR/agriculture via Miimosa ou Bluebees (Bluebees qui après impôts ne rapportera pour ainsi dire pas grand chose et sur du très long terme).

    #42126
    op
    Participant

    Concernant Lumo, je pense surtout que c’est l’opportunité du projet car c’est un peu vide chez eux.

    Et l’immobilier, je sais que c’est le plus rémunérateur, mais ce n’est pas mon objectif. Dès le début, mon objectif c’était :
    1- Savoir où allait mes investissements
    2- Privilégier l’éthique et l’écologique

    Typiquement, quand je vois chez bien-prêter des terrains constructibles, je ne participe pas pour ne pas favoriser de nouvelle bétonisation là où bcp de choses restent vides ou à rénover. C’est un peu idéaliste, mais je vais continuer comme ça.

    Parler d’éthique dans les placements financiers restent assez contradictoire à mon sens. Créer de la dette, c’est pas forcément ma came, mais le système fonctionne de cette manière. Mais le jeu reste aussi de faire fructifier gentiment du capital.

    Donc à l’exception de bien prêter et qqs projets rémunérateurs (crowdup/Les entreprêteurs), je continue de privilégier des investissements aux entreprises ou du ENR/agriculture via Miimosa ou Bluebees (Bluebees qui après impôts ne rapportera pour ainsi dire pas grand chose et sur du très long terme).

    Bonjour heddicmi,

    L’investissement à impact est un thème que je suis depuis quelque temps. Dans l’immobilier, j’ai pris pour 1.000 € de la Kanopée chez Anaxago, la première fois qu’une opération de ce type est financée via une obligation verte. Anaxago tient compte par ailleurs de critères RSE de diverses manières.

    Il y a de temps en temps des foncières sur lita.co, dont Bellevilles, dans laquelle j’ai investi (psst : si tu t’inscris, mon code de parrainage est NOTK0). J’ai aussi des billes dans des projets de rénovation et de réhabilitation, y compris de biens atypiques qui sans cela resteraient inoccupés, il y en a de temps en temps sur Upstone.

    Hors immobilier, je vois que tu connais Miimosa (pour ma part : testé et approuvé). Envisages-tu Solylend ? Ils ont peu de projets, mais qui peuvent être intéressants. (A & S a un lien de parrainage).

    #42131
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Hors immobilier, je vois que tu connais Miimosa (pour ma part : testé et approuvé). Envisages-tu Solylend ? Ils ont peu de projets, mais qui peuvent être intéressants. (A & S a un lien de parrainage).

    Miimosa a beaucoup de succès effectivement. Impressionnant leur développement. D’ailleurs ils ont un projet de créer un fond qui co investira comme peut le faire un October par exemple.

    Solylend, j’y ai aussi quelques projets. J’ai participé au dernier projet Moon (il reste plus que 3 ou 4k€ avant clôture). Je trouve intéressant comme plateforme car permet de participer à des projets solidaires sans pour autant être dans le dons et ainsi d’être quand même rémunéré.

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #42141
    heddicmi
    Participant

    C’est vrai que Miimosa propose un nb de projet assez énorme désormais. Je n’ai rien à reprocher.

    Solylend oui oui, j’ai du participer à tous les projets chez eux depuis que je suis arrivé ici. Donc 3. Je trouve en effet que les projets sont socialement intéressant, mais à l’inverse de Miimosa, la plateforme semble presque morte.


    @op
    En effet dans la partie immobilier, je ne prête pas vraiment attention sur la nature du projet. Je passe mon chemin directement. Mais c’est vrai que ceux en rénovation pourrait m’intéresser en fait. Je vais certainement faire plus attention à ça.

    #42144
    waikiki
    Participant

    Je me permet simplement d’intervenir sur un point, au sujet de solylend.

    Avant je pensais comme vous,plateforme peut active, peu de projets (mais malgré tout très bon) et collecte longue.

    Cela dit, la semaine dernière,une de leur collaboratrice a prit contact avec moi par téléphone afin de faire le point sur leur plateforme.

    J’ai était séduit par leur professionnalisme et l’attente qu’ils ont de leur investisseurs.Quelques correction du site sont à venir et surtout bcp plus de projets dont un sous peu.Ils arrivent malgré tout a déplafonné plusieurs les prêts en cours,le dernier devrait bloquer à 165000€.

    J’étais aussi dans le doute avec cette plateforme,mais j’ai repris confiance et ne fait nulle doute de leur avenir

    #42158
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Cela dit, la semaine dernière,une de leur collaboratrice a prit contact avec moi par téléphone afin de faire le point sur leur plateforme.

    Elle a également pris contact avec moi car, y avait un soucis dans mon dernier prêt sur la signature. Très pro au téléphone. J’ai apprécié d’être joint en direct.

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #43830
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    J’ai zappé le point de fin décembre, je rebondis sur celui de fin janvier.

    Que dire de janvier ?
    – J’ai finalement fait le projet d’AkuoCoop qui fait une 21ème plateforme. On parle de diversification 😉
    – Je commence de plus en plus à voir des montants prêtés bien supérieurs aux montants investis (+120€, ça fait 22% de mon  montant prêtés. Je devais avoir pas mal de liquidités qui trainait).
    – 3 projets qui mettent toujours longtemps à faire leurs remboursements (toujours pas à ce message, parfois jusqu’au 10 !)

    Montant investi : 4 663,01 € (+ 424,96 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 21
    Nb projet : 145 (+14)
    Montant prêté : 5 266,60 € (+ 540,00 €)
    Taux moyen : 7,78 % (-0,36 %)
    Durée moyenne (mois) : 34,05 (0,49)
    Intérêts estimés bruts :  571,39 €
    Intérêts estimés nets :  399,97 €
    Remboursements reçus nets :  539,32 €
    – Dont intérêts :  69,32 €
    Exposition maximale : 5,00 %
    Exposition moyenne : 1,49 %
    Nb projets terminés : 10

    #44420
    heddicmi
    Participant

    Bonjour le monde,

    Je me rends compte que ça fait plus d’un an que j’ai commencé cette petite aventure et que globalement ça se passe plutôt bien.

    Février assez tranquille avec seulement 11 projets. Avec les remboursements et ce faible nb de projets, je n’ai pas atteints mon montant souhaité d’investissement mensuelle (400€). De façon générale, après 13 mois, ma moyenne d’investissement est à moins de ces 400€. Donc j’ai de la marge par rapport à ce que j’ai imaginé.

    Mais le point principal, c’est que je loupe énormément de chose à cause du boulot et de la vie, entrainant ce faible nb de projet. Dommage pour moi.

    Montant investi : 4 964,00 € (+ 300,99 €)
    Date du 1er prêt : février 2020
    Nb plateforme : 21
    Nb projet : 156 (+11)
    Montant prêté : 5 626,60 € (+ 360,00 €)
    Taux moyen : 7,62 % (-0,21 %)
    Durée moyenne (mois) : 34,32 (0,27)
    Intérêts estimés bruts :  606,86 €
    Intérêts estimés nets :  424,80 €
    Remboursements reçus nets :  647,44 €
    – Dont intérêts :  80,61 €
    Exposition maximale : 4,73 %
    Exposition moyenne : 1,37 %
    Nb projets terminés : 13

    #44426
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    bonjour @heddicmi,

    Beau portefeuille ! Avec une belle régularité de montant d’investissement. L’exposition max reste assez élevée.

    Commencer son portefeuille tout juste 1 mois avant l’épisode Covid, cela a sans doute du impliquer un peu de stress non ? Pas de défaut pour l’instant? Peut être quelques reports?

    Et oui la vie et le boulot… C’est vrai que pas toujours évident de trouver le temps d’investir et choisir ses projets quand on a déjà beaucoup à faire à l’extérieur. Mais bon c’est un peu je crois le problème de tout investissement qui est un peu plus risqué que la moyenne. Pas de miracle, quand on veut un peu de rendement, on a d’autre choix que d’y consacrer un peu de temps.

    En tout cas bon anniversaire d’investissement #crowdfunding !

    Prêteur sur 2249 Projets via 25 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Koregraf, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #44442
    heddicmi
    Participant

    Merci !

    J’avoue que quand je me suis lancé, je ne savais pas trop à quoi m’attendre étant plutôt prudent sur ces sujets là et la question covid ne m’a pas forcément passé par la tête 😀

    Ca n’a pas eu de gros impacts sur mon petit portefeuille. Juste quelques décalages que je trouve légitime. Néanmoins sur ce mois de février, il y en a plusieurs qui ont activé cette « option » et je ne m’y attendais pas.
    Je les considère aujourd’hui en montant en défaut (pas les projets en eux-mêmes, juste les montants).

    Mais le bilan de tout ça, c’est que je vais continuer dedans encore.

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