Portefeuille Alearth

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23 sujets de 1 à 23 (sur un total de 23)
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  • #30209
    Alearth
    Participant

    Bonjour,

    Ce post pour partager mon expérience, les visuels sont ceux du fichier par Fizik.

    Les abondements :

     

    Les prêts :

    Remarque Unilend montant prêt/montant abonder, c’est la première plateforme sur laquelle je suis allé. J’ai assisté au ralentissement de son activité, puis l’arrêt, et le redémarrage. Aussi, j’ai pas eu besoin d’approvisionner cette plateforme pendant un long moment.

    La moitié de mes projets sur Wiseed, c’est des projets immobiliers. L’un de mes objectifs est d’arrivé aux 20 projets sur la plateforme pour accéder aux « premiums ».
    C’est ma plateforme « préférée » mais je ralentis, car cela immobilise mes apports (remboursement annuel pour les projets amortissables) donc je patiente mes premiers remboursements.
    J’attends beaucoup de bien prêter (j’ai utiliser le code A&$).

    Les remboursements :

    J’observe une différence entre ce qui est indiqué sur la plateforme et le récapitulatif, il me semble bien avoir fait attention à saisir net de prlvt sociaux.
    Par exemple, October m’indique en intérêts nets perçus avant défaut 55.01 € et après défaut 40.41 €.
    Ceci mis à part, le fichier de Fizik me satisfait amplement.

    La synthèse globale :

    Pour les observateurs, j’ai enlevé le tableau récapitulant les intérêts mensuels, celui ci ne fonctionnait pas (J’ai bidouillé un peu le fichier et c’est de ma faute.)

    Pour les défauts confirmés et les retards, j’ai ajouté un onglet de saisie ou je reporte les informations de la plateforme.

    J’ai commencé en octobre 2017 sur Unilend, ce n’est que en 2018 (août-septembre) où je me suis mis sur plusieurs plateformes avec pour objectifs diversification !

    Je me contente de prêter le seuil minimum (20 € Unilend/50€ WSB/100 € Wiseed…).

    Retour d’expérience :

    Je ralentis les apports, et je sélectionne mieux les projets (A,B+,B et WSB jusqu’à C) ce qui me permet de prêter plus à chaque projets. Et je prête maximum à 36 mois, comme je prête de faibles montants cela me permets de reprêter plus rapidement.

    J’évite certains secteurs, soit par expérience comme le BTP car il concerne tout mes défauts. Soit je ne souhaite pas y prendre (entreprises polluantes,…).

    Je viens de m’inscrire sur Bien prêter et Upstone. J’entends que du bien de la première, la seconde c’est de l’immobilier à voir.

    WedoGood est une plateforme qui m’intéresse aussi, mais il y a plus de risque mais les projets sont sympa et de proximité. (possibilité d’investir à partir de 10 € avec un horizon 5 ans, je me suis lancé).

    Si j’ai un conseil a donner la diversification multi plateforme (original).

    Curieux de voir vos commentaires.

    Encore merci à Fizik

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #30218
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Merci @alearth pour la belle vision d’ensemble de ton portefeuille et l’analyse que tu en a faite.

    C’est vrai que les graphique du fichier Excel d’ @fizik sont très sympa! Il serait je pense intéressant d’y ajouter un calcul de rendement global ainsi que pour chaque plateforme. Toujours utile

    Effectivement atteindre le rang premium sur Wiseed a aussi été l’un de mes premiers objectifs. Plus de choix de projet, volume au moins doublé….

    Oui Bienprêter a beaucoup de Succès. (merci pour l’utilisation du code parrainage). On observe aussi pas mal de remboursement anticipés ce qui aide à encore mieux diversifier et permet de réinvestir sur de nouveaux projets.

    En ce qui concerne les différences de remboursement que tu as pu noter entre autre sur October c’est un peu inquiétant car vu que les remboursements sur le fichier d’@Fizik doivent être saisis manuellement, soit il y a une erreur de saisie, un oubli ou alors erreur de formule? Te conseil de valider ce point assez rapidement.

    J’ai vu que tu as également ajouté un suivi du Taux d’exposition Moyen qui je crois n’était pas dans le fichier d’origine? Bonne initiative. Peut-être prévoir aussi le Taux d’Exposition Max qu’il est intéressant de suivre.

    J’ai publié à l’instant quelques commentaires sur le fichier excel d’@fizik . En tant qu’utilisateur du fichier cela m’intéresse d’avoir également un retour. N’hésite pas à laisser un commentaire sur le post.

    M’intéresse aussi à We Do Good. N’hésite pas à donner tes impressions si tu investis sur cette plateforme.

    Te rejoins sur le conseil de diversification Multi-Plateforme !

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #30221
    fizik
    Participant

    Beau portefeuille Alearth !!

    Merci pour ton retour, et c’est super que tu as pu l’adapter à tes besoins personnels 🙂

    Effectivement, enquête sur les différences de valeurs entre ce que disent les plateformes et l’excel, hâte d’avoir un retour sur ça !

    "On peut être jeune sans argent mais on a pas le droit d'être vieux et pauvre."

    #30229
    Alearth
    Participant

    Je prends note de vos remarques.
    Je pense à un oubli de saisie pour la différence des intérêts fichier Excel/Plateforme.

    Mon exposition maximale j’ai prêter aux deux levées de PMSA sur Wiseed. J’ai 200 € sur une seule entité.
    J’ai prêté aussi sur les affacturages d’Entreprêteurs 20 € sur chaque lot que j’ai pu (9 lots à 20 € soit 180 €).
    Si je compare à mon en cours total, je suis à 3 % d’exposition maximale (me dire si je me trompe sur le principe : en cours du projet le plus important/en cours total).
    Je vais ajouter les expositions moyenne et maximale par plateforme.
    Le diagramme de répartition en montant par plateforme est intéressant, je pense faire un diagramme par nombre de projets par plateforme et tendre vers une égalité.
    Avec un bémol sur cet objectif sur les plateformes (lendosphère, Bolden).
    Sur lendosphère je n’ai pas beaucoup d’opportunités (région parisienne).
    J’ai lu l’interview Enerfip, qui souhaite faire de l’immobilier sur Paris. Je vais surveiller.

    J’ai eu quelques doublons entre pret up et unilend, aussi j’ai désactiver les boosts. Mais je suis passé à coté de quelques projets qui ne sont pas sur les deux plateformes.
    Saumon de Piriac j’avais prêter sur Unilend, il y avait eu un léger retard mais il a été remboursé. J’ai loupé l’occasion de prêter à nouveau sur Pret up.
    Pour Bolden, je vais attendre avant de faire mon premier apport je souhaite directement prendre une formule découverte. Tout les projets ne sont pas accessible avec une formule cela vaut il vraiment le coup de prendre une formule ?
    Je fais une gestion active, tout les mois je récupère les en cours pour les attribuer plus efficacement.

    Wiseed me convient bien, avec les projets start up pleins de sens. La plupart des projets m’intéressent mais le ticket d’entrée à 100 € me fait garder la tête froide.

    Il faut se fixer un budget et s’y tenir, plus il y a de plateformes plus il y a de tentations.
    October je suis allé vite dessus pour diversifier mon portefeuille. J’ai ralenti et je me limite (gros projets 1M€ et/ou 36 mois et max/A ou B+/20 ou 40 €)

    Je lis les forums A&$ j’apprécie les partages d’expériences 😀

    J’ai 25 ans, je ne me presse pas je vise le long terme.

    #30232
    fizik
    Participant

    Haha un jeune aussi c’est top !

    J’espère que d’ici mes 25 ans ( en janvier 2021 ) j’aurais prêté au moins autant d’argent que toi 😀

    Hâte de voir l’évolution de ton portefeuille :p

    "On peut être jeune sans argent mais on a pas le droit d'être vieux et pauvre."

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #31058
    Alearth
    Participant

    Bonsoir,

    Une petite MAJ de mon portefeuille (situation au 20/11) je ne vais pas avoir le temps de le faire la semaine prochaine.

    Les abondements

    Les prêts

    Une nouvelle Plateforme Bien prêter (que des projets à 20 €), cela me permet d’augmenter le rendement et diminuer la durée moyenne.
    Pas de nouveaux projets October (pas de coup de coeur ni durée 36 mois max et notation B+)
    Je suis premium Wiseed ! Objectif atteint, plein de projets intéressants (projet SCOP de demain m’intéresse). J’ai participé au projet Black Pellet aussi. Le projet IDF aussi, de beaux dossiers (je pense).
    Unilend et Bolden pas trop de projets je fais les retraits mensuels et je mets sur d’autres plateformes, pas eu le bonus bolden tant pis.
    Les Entrepêteurs, ses derniers jours, il y a pleins de projets variés, j’en suis.
    We Do Good, des projets séduisants mêmes s’ils mettent du temps à être clos. Les projets à impact positifs (épargne positive) me font sérieusement de l’œil.

    Les remboursements :

    Bientôt la première échéance de remboursement sur Wiseed.

    Pas de nouveaux défauts, un nouveau retard sur Prêt Up mais le projet est sain, le gérant a prévenu avant que la plateforme vienne aux informations.

    Une nouveauté ci dessous :

    Petites précisions sur la légende :

    in fine (les projets hors immobilier remboursés in fine)

    »immo » (les projets immobiliers remboursés in fine)

    royalties (we do good)

    actions (Wiseed actions)

    prêt (prêts amortissables mensuellement)

    Au plaisir de vous lire

    #31072
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Merci @alearth pour le suivi. Comme tu parles de légende je suppose qu’il y avait des images dans ton post mais elles ne semblent pas s’afficher.

    Bravo pour ton statut premium Wiseed. A mes début j’en avais très rapidement fait un objectif pour pouvoir bénéficier de plus de volume de projet et ainsi plus de choix.

    Effectivement sur les Entreprêteurs de plus en plus de projets. Le fait d’agréger de nombreuses plateformes (creafin, label-pierre,…) permet d’offrir une belle diversité de projets. J’y investi donc de plus en plus également.

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #31136
    Alearth
    Participant

    En effet, j’avais des images mais elles n’apparaissent pas. Faut il qu’elles soient au format pdf ?

    Je ne me souviens pas avoir eu de problème à mon premier post.
    J’ai le message « You can use BBCodes to format your content. »

     

    #31138
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @alearth Je viens de restaurer les images. Elles étaient dans un répertoire temporaire.

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

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    #31135
    Alearth
    Participant

    Bonsoir

    En effet j’ai des images.

    Je les ai copier/coller elles n’apparaissaient pas, j’avais modifier mon post insérer image.

    Les images n’apparaissent toujours pas. Elles sont au format png, comment faire pour que celles ci apparaissent, je ne me souviens pas avoir fait une manip particulière pour mon premier post.

    Je test à nouveau

    abondements :

    Prêts :

    Remboursements :

    Nouveauté :

    #31527
    Alearth
    Participant

    Bonsoir,

    J’ai une question, qui s’adresse plus aux Wiseeders.

    Est ce que vous avez un PEA PME pour loger les actions éligibles Wiseed ?

    Si oui, chez qui ? Pour quels frais ?

    J’ai posé la question à l’organisme dans lequel j’ai un PEA, ils ne font pas pour le non coté. Ils m’ont répondu que c’est pas courant.

    Je suis sur des projets actions éligibles, mais je n’ai pu les mettre dans mon PEA ou PEA PME.

     

    #31528
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @alearth

    Vaste sujet que le PMA-PME….

    Ci-joint quelques articles sur le sujet via des acteurs du crowdfunding :
    – Fundimmo : https://blogfundimmo.com/crowdfunding-plafond-pea-pme/ Ils ont l’air de confirmer que le dispositif n’est pas adapté au grand public.
    – Wiseed propose une option de paiement intitulée « Virement PEA ». Par contre ils mettent en garde que cela peut engendrer des frais chez les banques de 300€ par ligne. https://aide.wiseed.com/hc/fr/articles/115001465629–ACTIONS-PEA-et-PEA-PME

    Dans la pratique j’ai l’impression que cela va concerner qu’une très faible partie du crowdfunding et surtout des investisseurs capables d’investir de gros montants du fait à la fois de la lourdeur des démarches et des frais importants.

    Il y a quelques années j’ai souhaité remonter dans mon PEA des actions d’une PME dans laquelle j’ai travaillé. A titre personnel je crois que je ne le ferais plus. Beaucoup de paperasse, des frais à l’entrée, des droits de gardes,…

    Bonne soirée

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #33468
    Alearth
    Participant

    Mise à jour de mon portefeuille :

    Un premier point sur les abondements:

    Remarque, une montée en flèche de la plate forme Bien Prêter (ce weekend seulement 4 projets de plus).

    Ensuite, les prêts :

    Les données d’ensemble :

    Un peu plus dans le détail :

    Bien prêter, je suis à 32 projets à ce jour (pas encore saisi dans mon tableau).
    De nouveaux prêts sur October avec une vague de projets bien noté dans mes critères.
    J’avais pas prêtés depuis septembre sur cette dernière.

    Les remboursements :

    J’ai ajouter une colonne des intérêts à percevoir (brut).
    Ils ne sont pas saisi sur toutes les plateformes car ils ne sont pas significatifs.
    Remarque, WSB c’est 98 € à percevoir. October et crédit.fr c’est une estimation comme suit :
    Taux moyen du portefeuille x en cours restant. C’est pour avoir un ordre d’idée.

    Les premiers remboursements de Wiseed sont arrivés, ils seront plus nombreux cette année.

    Les Flux attendus en 2020 :

    L’image ci dessous, c’est une estimation des flux attendus mensuels
    toutes plateformes confondus (projets in fine et amortissables).

    Ceux ci seront prioritairement dirigés vers les plateformes définies
    selon mes objectifs 2020.

    La répartition des prêts par type avec les métriques valeur et nombre : 

    Il y a eu un changement des couleurs pour plus de lisibilité.

    Objectifs 2020 :

    1) Comme certains d’entre nous, je compte augmenter la part de bien prêter et atteindre 2 000 € d’ici à la fin de l’année.
    Pour se faire, j’ai décidé de stoppé les abondements sur certaines plateformes
    (Unilend, Crédit.fr, Bolden). Et de déposer les remboursements en partie sur cette plate forme.
    Malgré les difficultés pour prêté, je priorise les projets limiter à 20 €. Pour les autres pas réussi un seul ce weekend.

    Pourquoi crédit.fr, je préfère WSB qui a ticket minimum équivalent (50 €) et plus de détails dans les fiches.
    Et j’ai souvent pas le temps d’être sur les petits projets de crédit.fr.
    Même s’il est vrai que le site est super efficace/ergonomique/intuitif, pour le coup mieux que WSB.
    Pourquoi Unilend, pour éviter les doublons avec Prêt Up que je maintiens.
    Pourquoi Bolden ? (pas de projets depuis trop longtemps).

    2) Profiter du statut premium de Wiseed
    Je serais attentif aux projets premium en priorité et aux obligations amortissables proposés.
    Certes, les projets Wiseed augmentent mon exposition moyenne, mais l’espace commentaire et
    la variété des projets proposés priment.

    Avec ses deux objectifs conjugués, c’est la part de mes projets in fine qui augmentera c’est voulu.

    3) WSB, Prêt Up, October, Entreprêteurs

    WSB comme en 2019 des projets détaillés, et un volume de projets annoncé en augmentation même si le ticket est à 50 €, j’en suis.
    Prêt Up, activation du boost pour les projets A et B.
    J’ai loupé le projet les saumons de Piriac, j’avais prêté sur Unilend.
    October surveillé les projets 36 mois max et noté A à B+, toujours à 20 €, pratique avec l’application.
    Entreprêteurs : pour les projets « créances » et immobilier avec une échéance 12 mois/24 mois.

    Garder des prêts amortissables pour limiter les apports, pour en 2021 une auto alimentation remboursements/prêts.
    Rester sur les tickets mini des plateformes pour une diversification maximale.

    Mon portefeuille est encore jeune.
    (Unilend depuis 2017, les autres plateformes depuis août 2018)
    Je vais surveiller les défauts et limiter les apports.

    Je vous souhaite mes meilleurs vœux en cette nouvelle année.

    Toujours aussi intéressant de vous lire tous

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    #33470
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Merci @alearth pour la mise à jour et également pour les nombreuses évolutions dans ton reporting qui est très détaillé.

    Tu sembles encore saisir pas mal d’information manuellement? Le montant à percevoir n’est t’il pas calculé automatiquement par Excel? Quand on a de gros volume je pense qu’il ne faut pas forcément vouloir être à l’euro près. De mon côté j’ai certains calculs qui sont des approximations que je corrige uniquement en fin de projet quand j’ai un bilan de la plateforme au centime près.

    Je vois que tu as passé la barre des 300 projets. Belle diversification. Attention, la gestion d’un tel portefeuille peut demander de plus en plus de temps surtout si tu fais un suivi personnalisé sur Excel.

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #33471
    Alearth
    Participant

    C’est vrai je saisie encore des infos manuellement.
    Cela demande du temps, une fois la forme du reporting fixé, je me pencherai sur le suivi essentiellement pendant la semaine de remboursement (la semaine du 15 du mois).

    Comme je retire ce qui m’est remboursé tout les mois, pour le répartir à nouveau cela demande de la saisie pour l’essentiel grâce aux macros du fichier.

    Les défauts je touche du bois, ce ne sera pas tout les mois.
    Les intérêts brut à percevoir je saisie les données des plateformes c’est rapide. J’arrondirai à l’euro pour les prochains.

    Je vois que tu as passé la barre des 300 projets. Belle diversification. Attention, la gestion d’un tel portefeuille peut demander de plus en plus de temps surtout si tu fais un suivi personnalisé sur Excel.

    C’est pour ça que l’objectif 2021 sera d’arrêter les apports et ré-investir les remboursements.
    Le financement participatif commence a occupé une place importante de mon patrimoine, j’ai de la diversification a opéré sur d’autres supports (PEA/SCPI)

    J’ai la chance d’avoir commencé jeune. Je suis curieux de voir l’évolution, les défauts peuvent arrivés et la plupart de mes prêts sont encore jeunes.

    #36128
    Alearth
    Participant

    Bonjour,

    Voici une mise à jour de mon portefeuille :

    Les abondements :

    Bien prêter, même si je suis plus sélectifs sur les projets, l’en cours sur cette plateforme croit vite.
    Activation du robot sur WSB.
    Un projet Prexem qui fait son apparition, j’étais inscris depuis longtemps.

    Les prêts :

    En incluant, les montants de nouveaux investis, je dépasse les 10 K € dans le financement participatif. Aussi, je vais ralentir les apports (objectif que je m’étais fixé en 01/2021). Des opportunités long terme vont peut être apparaître en bourse, aussi je vais orienter mon épargne sur mon PEA.

    La répartition des projets :

    Les remboursements obtenus et à percevoir

    *pour les cases grisées ce sont des estimations brutes.

    A partir de mai et si tout se passe bien, j’ai les premiers remboursements des prêts in fine qui me permettront d’avoir des liquidités.
    Je surveille la plateforme WSB(webot/qlté), entreprêteurs(affacturage), Bien prêter(immobilier), wiseed (premium immobilier)
    Le rythme va ralentir, avec l’objectif de mettre des liquidités sur le PEA.
    L’idée est d’y aller avec une stratégie de long terme avec des valeurs ayant un dividende intéressant.
    Ainsi que quelques valeurs de secteurs d’avenir, qu’il peut être intéressant d’entrée sur repli.

    J’ai quelques valeurs mais pas mis de stop (erreur), je me documente et je patiente.
    Très bonne idée, le forum bourse ouvert par Patrick.

     

    #36132
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    Bonne idée de mettre quelques liquidités pour à un moment donné rentrer en bourse. N’hésite pas à partager quelques infos sur le post Bourse quand tu te positionneras.

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

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    #38144
    Alearth
    Participant

    Voici une mise à jour après un peu plus de trois sans nouveau post :

    Une volonté d’augmenter la part de prêts in fine, rendue possible grâce aux projets Bien Prêter (le captcha qui m’a permis de ne pas me limiter que aux projets limités à 20 €). Plateforme qui devient la première en terme de nombre de projets de mon portefeuille.
    A la marge, il y a eu aussi les projets Entreprêteurs (senzo lot 20, et le projet immobilier).
    Les projets en royalties de Wedogood m’intéressent, je reste modéré car le temps entre la collecte et le début des royalties est long (plusieurs mois).

    Et enfin quelques statistiques du portefeuille :

    Baisse de la durée moyenne (concentration sur les projets plus courts 36mois max sauf ENR)
    Baisse de l’exposition moyenne également.
    Hausse du montant moyen : les projets Wiseed à 100 € et WSB à 50 € ont participé à cette hausse.
    Hausse du taux moyen : concentration sur des projets orientés immobilier donc plus rémunérateur.

    Pour le prochain post, je ferai une mise à jour des retards et défauts.

    La crise du Corona virus, n’a fait que confirmer la volonté de se concentrer sur un nombre plus restreint de plateformes.
    Wesharebonds m’a fait bonne impression pendant la crise (qualité du suivi/traitement au cas par cas/communication sur la reprise des remboursements). Cela ne dénote pas d’avant la crise, mais je tenais à le souligner.
    Je continue de la privilégiée à crédit.fr (Le point de comparaison plateforme avec un ticket à 50 €).

    Unilend a proposé quelques projets in fine (ainsi que Pret Up). Agréablement surpris, j’y ai participé.
    Les Entreprêteurs, j’espère qu’il y aura du volume en septembre (Crowdup, Labelpierre)

    Cet été je laisse de coté l’ordinateur pour la plage et le soleil et être d’attaque en septembre.
    Portez vous bien tous autant que vous êtes


    @patrick
    il y a des images dans mon post, je ne sais pas si elles seront bloquées comme cela a pu arrivé précédement

    #38152
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @alearth, cool le post n’a pas été bloqué par l’anti spam malgré le nombre d’image! Merci pour ton post toujours aussi détaillé.

    Je pense que pour beaucoup la crise du covid a un peu changé nos habitudes d’investissements. Pour ma part j’ai diminué le nombre de projet mais j’ai augmenté le montant moyen pour baisser un peu le temps de gestion du portefeuille.

    Ravi que l’antispam de bienprêter t’ai permis de participer à plus de projet.

    Profite bien de la plage et du soleil. Pour ma part juillet / août c’est déménagement….

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #40103
    Alearth
    Participant

    Bonjour,

    Une petite mise à jour du portefeuille

     

    Point COVID / retards / défauts :

    Ce sont un peu plus de 40 projets qui sont en report d’échéance suite au COVID (ou à la Covid, pour ceux qui préfèrent).

    Le montant en défaut (considéré comme tel par les plateformes) a augmenté, sur des projets déjà en difficulté avant la crise, montant 60 €.
    Sur Unilend, j’ai un projet en retard, mais les échéances ont repris.
    Sur Bolden, tout mes projets étaient en retard. Ma rentabilité est passée à -8.2 %. Pour finalement, revenir à la normale.
    Il n’est pas évident d’avoir une vision de l’ensemble de ses prêts selon leurs statuts depuis la plateforme.

    Je me doute que ce montant va augmenter d’ici les mois à venir (crise ou pas crise d’ailleurs, on est conscient des risques de défauts).

    Ensuite quelques remarques :

    Poursuite des décollectes sur October (cause : que des PGE), Unilend (cause : doublons Pretup), Crédit.fr(PGE et moins bien que WSB)
    Les PGE ne m’ont pas convaincu, je ne m’y suis pas positionné (trop risqué/rémunération).

    Le projet ZEALANDE toujours en collecte (depuis juillet) sur Prexem, secteur du luxe. Les prêteurs de la plateforme sont ils toujours là ? (dommage)
    Ses derniers mois, je commence à recevoir les premiers remboursements Wiseed (intérêts
    et parfois capital). Plein de projets intéressants mais je freine un peu.
    Je remercie @tux pour m’avoir appris « la fronde » de certains Wiseeders,
    il y avait besoin de crever l’abcès. A mon avis si Wiseed veut rester innovant et pionnier(en France un marché secondaire +++), il
    y avait besoin de dialogue avec la communauté (trouver une alternative à la jauge/pouvoir échanger avec les autres investisseurs après la collecte). Dommage, que cela se soit fait sur une page projet (mais où le faire autrement). (Un changement graphique ne suffit pas 😉 )

    Vous avez surement remarquer, le boom de Bien prêter continue.

    Wesharebonds, j’étais en vacances début juillet. Donc passer un peu à coté des projets.
    J’ai répondu au sondage sur Alma, oui pourquoi pas continuer l’aventure.
    Ils parlent de projets de 6 mois avec un pourcentage un peu plus faible, si j’ai des liquidités
    à placer à court terme y mettre une partie pourquoi pas (Une sorte de livret boosté, même
    si ce n’est pas les mêmes risques qu’un livret bancaire.)

    J’attends une reprise des projets sur les entreprêteurs suite aux annonces
    faites par la plateforme sur un autre forum(comme beaucoup d’entre nous ^^’ ).

    Je continue de me recentrer sur l’immobilier et les ENR.
    C’est plus facile pour l’immobilier que les ENR. Même si plusieurs projets ouvert à tous du coté des ENR.

    Pour Enerfip, il manque les heures d’ouvertures pour les collectes ouvertes à tous.

    Sinon, je serai aussi présent pour la 4 ème (comme les trois précédentes 😀 ) tranche d’Innovent sur Lendosphère.

    J’espère que les images sont passées.
    Toujours intéressant de lire les autres forums

     

     

     

     

     

    #40239
    Alearth
    Participant

    Une petite mise à jour :

    Poursuite de l’orientation « immo » et ENR du portefeuille du financement participatif.
    Ouverture de deux assurances vie en ligne (ça fait trois en tout trois assureurs différents).
    Pour faire date, et des objectifs/projets différents.

    Sur le PEA, j’applique le trendfollowing sur certaines valeurs (avec des stops, et cela me réussi les ordres sont de petits montants mais c’est pour comprendre/apprendre). Je fais les intérêts composés sur d’autres valeurs, car c’est du très long terme. Je cherche aussi un ou deux ETF pour mettre un peu de gestion passive.
    J’ai voulu ouvrir un CTO auprès de mon Broker début août sans nouvelle depuis. J’ouvrirai plus tard, mais pas chez eux 😉
    Un investissement locatif en LMNP au deuxième trimestre 2022, recherche de financement en cours projet identifié.
    Je me laisse toujours jusqu’à la fin de l’année pour faire des apports sur le crowdfunding.
    Pour en 2021, renforcer l’enveloppe SCPI (en nue propriété en réflexion) et l’enveloppe PEA.

    La diversification des plateformes mais aussi des supports 🙂

    #40240
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @alearth Beau programme! Effectivement, la diversification ne s’applique pas qu’au Crowdfunding.

    N’hésite pas à partager tes investissements bourses sur le forum dédié. Très étonnant de ne pas avoir de nouvelle de ton broker plus d’1 mois après ta demande. Pas très sérieux ! Change vite ! C’est qui ton broker?

    Prêteur sur 2103 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #40248
    thierry69
    Participant

    Bonjour,

    C’est quoi le fichier par Fizik ?

    Merci

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