Interview LYMO avec Jean-Baptiste VAYLEUX

Interview LYMO avec Jean-Baptiste VAYLEUX
5 (100%) 1 vote

Home Forums Forum Plateformes de Crowdfunding FORUM LYMO Interview LYMO avec Jean-Baptiste VAYLEUX

Ce sujet a 4 réponses, 2 participants et a été mis à jour par  Patrick Setzekorn, il y a 3 mois et 1 semaine.

5 sujets de 1 à 5 (sur un total de 5)
  • Auteur
    Messages
  • #15728

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Belle interview de Jean-Baptiste Valyeux DG de LYMO, qui me donne l’occasion d’ouvrir ce nouveau forum dédié à LYMO. L’occasion pour les prêteurs de cette plateforme de partager leur expérience.

    Prêteur sur 857Projets via 18 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter

    Bonus de 100€ sur Raizers
    #15739

    Maad
    Participant

    On a déjà dit beaucoup de choses sur Lymo sur les autres forum (probablement de là l’idée de l’interview peut être).

     

    Pour ma part, j’ai investi un total de 24k euros dans 11 projets dont 6 ont été remboursés (à un taux moyen de 10% par an). Sur les 5 projets restants, 4 sont à 10% et l’un est à 8%.

    • 4 remboursements « normaux » (entre 12 et 24 mois même si tous les projets sont prévus sur 24)
    • 2 remboursements trèèès anticipés (3 et 6 mois)
    • 2 remboursements à 50% du capital anticipés
    • 1 retard (prorogation de 6 mois rémunérée au taux annuel prévu)
    • 2 projets en cours sans remarque

    Pour être très franc, je n’investis plus sur la plateforme car le taux est trop bas pour mon profil de risque et je trouve des projets mieux rémunérés pour un risque sur l’opération équivalent (seule différence mais tout de même importante, il faut avoir confiance en le promoteur).

    Aucune inquiétude pour autant sur les projets futurs, LYMO a fait ses preuves et la communauté le sait.

     

    Gros point fort, la plateforme évolue constamment, que ce soit l’interface ou les informations contenus.

     

    #15741

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    L’idée de l’interview est venue suite à la prise de contact de Jean-Baptiste avec A&$. Nous avons échangé sur plusieurs sujets et du coup j’ai proposé l’idée de l’interview. Excellente réactivité de Jean-Baptiste qui a répondu très rapidement. Pour ceux que cela intéresse ci-joint la liste des 20 autres interviews.

    Intéressant ton retour sur les taux. Je comprends que tu ne sois pas sur le lending si autour de 8% est trop bas pour toi dans l’immobilier. Parfois, ne vaut t’il mieux pas assurer un petit 8% plutôt qu’une 10-12 plus risqué?

    Je vois qu’ils n’ont pas publier de projet depuis juin. En général ils arrivent à publier combien  de projets par mois?

     

     

    Prêteur sur 857Projets via 18 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter

    #15759

    Maad
    Participant

    Hé oui, je suis du même avis que JB Vayleux, la diversification est pertinente quand on ignore ce dans quoi on investi. Quand je choisi un projet, je regarde tout d’abord son taux, et s’il me convient j’analyse le chantier.

    Pour ma part, j’ai pu remarquer que les taux sont fixé de manière totalement aléatoire, avec comme motif principal « le promoteur a déjà fait un chantier avec brio sur notre plateforme donc on va dire 7% annuels ». Pourtant, je n’ai jamais eu connaissance d’un promoteur qui n’avait jamais fait de chantier et qui aurait pu accéder au financement par le crowdfunding. De ce fait, que des investisseurs aient déjà été remboursé n’est pas sensé avoir une incidence sur la rentabilité.

    Cet exemple, je le sors surtout pour expliquer que ce sont les projets qu’il faut juger, les plateformes ne s’y connaissent pas plus qu’un gestionnaire de patrimoine, c’est à nous en tant qu’investisseurs de jauger un projet. Mais comme ce sont les plateformes qui fixent le taux, il y a des anomalies. Je n’ai aucunement l’impression de prendre plus de risque entre un projet à 8% et un à 12%. Car j’ai estimé les 2 projets suffisamment solides pour aboutir.

    Donc pour répondre à ta question plus précisément, aucun rapport entre le risque et le taux (le crowdlending est genre 10 fois plus risqué qu’un chantier immobilier et pourtant la renta est inférieure). Mais j’ai tout de même investi dans ce projet à 8% un mois où j’avais vraiment pas mal de liquidités à investir. Et que j’ai manqué de projets à 10%. Etant sûrs de mes choix, j’ai augmenté mes investissements moyens, mais je n’ai pas eu le courage de me faire une exposition maximale à 25%.

    #15767

    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Suis assez d’accord sur le fait que pour l’instant le risque semble supérieur sur le Lending entreprise que sur l’immobilier. Après je me méfie beaucoup des cycles et c’est ce qui me fait diversifier sur l’entreprise, l’immo et l’ENR.

    Serait curieux de voir comment résisterait le crowd immo à une crise type subprime. Sur un portefeuille de quelques dizaines de projets, 3 ou 4 défauts peuvent sacrément faire mal sur le rendement global.

    Prêteur sur 857Projets via 18 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter

    Bonus de 100€ sur Raizers
5 sujets de 1 à 5 (sur un total de 5)

Vous devez être connecté pour répondre à ce sujet.

Gagner de l'argent avec Argent et Salaire

Newsletter A&$

INSCRIVEZ-VOUS pour recevoir les dernières news 

En BONUS : Plus de 600€ d'avantages sur les meilleures plateforrmes

Vous êtes à présent abonné à la Newsletter - Un mail de confirmation va vous être envoyé

0 Partages
Tweetez
Partagez
Partagez
Enregistrer
Email
0 Partages
Tweetez
Partagez
Partagez
Enregistrer
Email