CREDIT.FR lance les préview projet 24h avant

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24 sujets de 1 à 24 (sur un total de 24)
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    Messages
  • #23086
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Il semble que le système de preview des projets se systématise sur l’ensemble des plateformes et plus particulièrement sur les plateformes où les projets peuvent partir en quelques heures, minutes, secondes….

    Credit.fr rejoins donc de nombreuses plateformes telles qu’October, Pretup, Bienprêter,… et proposera dorénavant ses projets 24h avant.

    C’est donc une très bonne nouvelle qui permettra à chacun de pouvoir consulter les fiches projets à l’avance et ainsi moins « prêter à l’aveugle » surtout sur les projets de faibles montants qui peuvent partir très vite.

    Credit.fr lance les préview projet 24h à l'avance

     

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #23403
    Nicolas
    Participant

    Très bonne initiative. Cela permettra d’étudier les dossiers et de ne plus miser à l’aveugle.

    En revanche, l’heure d’ouverture ne semble pas indiquée. Il faut donc s’y trouver au bon moment pour les faibles montants.

     

    #23413
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @nicolas, Effectivement je me suis fait la même remarque ce matin en voyant que 2 projets était en prévisualisation depuis hier soir. Vu que les 2 projets font respectivement 20 et 25k€, ils vont partir très vite. Connaitre l’heure aurait pu être un avantage pour être présent au moment de l’ouverture.

    Maintenant vu que l’heure de réception du mail était 18h06 hier soir, si le processus est automatisé l’heure de déblocage des projets sera peut être autour de 18h ce soir. Je me mets donc une alarme 2 minutes avant au cas où!

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #23442
    olx
    Participant

    Peut-être qu’en pouvant analyser le peu d’information fournie, les gens vont arrêter de se précipiter de peur de rater un affaire. Souvent j’ai un doute sur le fait Credit.fr connait/comprend le business de l’emprunteur, s’ils l’ont rencontré et lui ont posé des questions. Cela ne transparaît absolument des descriptifs qui semblent rédigés « vite fait … vite fait ». Ils sont dans le même panier que October en ce qui me concerne, je retire 100% des remboursements aussi de cette plateforme.

    S’il s’agissait d’une autre plateforme, je n’irais sur aucun des 2 projets. Pour l’exploitant photovoltaique = risque sur le patron qui est seul, pas de garantie (exemple récent avec le patron d’un projet Miimosa/Les Entreprêteurs qui est décédé, du coup d’est maintenant une donnée que je regarde avec plus d’attention); et pour la salle de sport, les fonds propres sont ridicules et l’endettement déjà trop élevé à mon goût qui passera à 4.32x les fonds propres avec ce prêt. Ne dit-on pas qu’il ne faut pas excéder un ratio de 3x ? Il est fait mention de l’endettement sans plus dans le descriptif, mais ce serait plus honnête de montrer un ratio estimatif en considérant le prêt en cours.

    566 projets sur 26 plateformes :

    Agrilend, Akuocoop (ENR), Bienpreter, Bolden, Credit.fr, Enerfip (ENR), Euroraiser (IMMO), , Les Entreprêteurs, Lendix, Lendopolis, Lendosphere (ENR), Look&Fin, Lumo (ENR), Miimosa, Pretup, Prexem, Solylend, Unilend, Upstone (IMMO), We share bonds, Weeximmo (IMMO), Wiseed (IMMO)

    Nouvelles : Estateguru, Grupeer et Housers (IMMO)

    ARNAQUES ? : Envestio (plateforme inaccessible depuis 21/01/20), Fastinvest

    #23443
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @olx Pas tout à fait compris il y a eu un projet commun Miimosa /Les Entreprêteurs  qui est tombé en défaut?

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

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    #23445
    olx
    Participant

    Il s’agit des prêts pour le projet d’abattoir mobile avicole de Poupart Valentin. Il avait emprunté sur les entrepreteurs et, dans la foulée, sur Miimosa à un taux plus bas. J’ai cru à tord qu’il allait rembourser le 1er. Miimosa a annoncé son décès il y a 10-15 jours. Ils ne sont pas encore en défaut, mais Miimosa signalait que des discussions était en cours mais qu’actuellement la société ne sera pas en mesure d’honorer ses échéances à terme. Du côté des entrepreteurs, aucune comm’ à ce jour…

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    Agrilend, Akuocoop (ENR), Bienpreter, Bolden, Credit.fr, Enerfip (ENR), Euroraiser (IMMO), , Les Entreprêteurs, Lendix, Lendopolis, Lendosphere (ENR), Look&Fin, Lumo (ENR), Miimosa, Pretup, Prexem, Solylend, Unilend, Upstone (IMMO), We share bonds, Weeximmo (IMMO), Wiseed (IMMO)

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    #23446
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @olx merci pour l’information. N’ayant pas prêté sur ce projet je n’étais pas au courant. As tu prêté sur les 2 plateformes?

    Le fait de prêter 2 fois sur une même entreprise m’a coûté trop cher en terme sur mon niveau de rendement. J’essaye d’éviter même si parfois je fais l’erreur de manière non volontaire.

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    #23448
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    A priori mon hypothèse d’une automatisation de la mise en ligne des projets entre le moment où l’on reçoit l’email et l’ouverture des projets n’est pas bonne… J’ai reçu le mail hier à 18h06 et à 18h10 aujourd’hui les projets ne sont toujours pas disponible… Dommage.

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    #23449
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    Au final peut être que Si puisque le projet à ouvert à 18h11!

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    #23471
    waikiki
    Participant

    Ok bon à savoir;

    car j’attendais également l’ouverture d’un projet,mais malheureusement je n’ai reçu le mail d’ouverture qu’a 18h22…..et bien sûr déjà clos.

    #23477
    olx
    Participant

    @Patrick, effectivement j’ai eu la mauvaise idée d’investir sur les 2 projets. Principalement parceque je pensais qu’il allait rembourser le 1er chez Les Entreprêteurs, et comme je trouvais le projet très intéressant, j’ai mis un ticket chez Miimosa aussi. Cela m’a effectivement appris 2 choses, plus d’exposition sur 2 projets d’un même emprunteur « corporate » (mais comme tu dit, cela arrive parfois de manière involontaire, la faute aussi aux plateformes qui ne jouent pas toutes le jeu de la transparence ou pire ne sont pas au courant) et, sauf garantie, plus de projet sur les structures unipersonnelles.

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    #23478
    olx
    Participant

    Cela étant dit, je viens de checker les nouveaux dossiers :

    GLOCAL DIFFUSION : cela semble pas mal mais il y a un truc qui me choque un peu : faire des nouveaux emprunts pour rembourser les anciens. Je suis effectivement content de pouvoir renégocier mon emprunt immobilier mais dans ce cas, je paye une indemnité à ma banque pour rupture anticipée. Sauf erreur, il n’y a rien de tel dans les contrats Credit.fr. Ce jeux ne me semble pas très honnête pour les prêteurs du 1er projet (je n’en suis pas).

    VETIBAUD : cela fait 2 années de suite que le CA diminue, pas convaincu que la reprise avec les promotions soit la seule raison de cette baisse. Aussi, acheter du stock pour faire des soldes me semble complètement en dehors du principe des soldes qui est de liquider du stock dont on dispose pour le renouveler par du nouveau, pas d’acheter du stock à liquider.

    ROUX LENAIX CONSTRUCTION : une explication sur l’explosition du CA aurait été bienvenue, est-ce exceptionnel, peut-on s’attendre à une récurrence sur les prochains exercice, est-ce qu’au contraire c’est l’exercice précédent qui était exceptionnellement mauvais ? Attention au ratio d’endettement qui dépassera 2x avec ce projet. D’ailleurs pas d’explication non plus sur l’aumentation de 8,5x de l’endettement bancaire. Sinon l’objet du projet peut être pertinent pour limiter les coûts de location, ils ont néanmoins l’avantage d’être fixe, alors qu’en cas de problème ils devront financer eux-même les réparations éventuelles.

    SERVICE ENTRETIEN MAINTENANCE PACA : Credit.fr pour le projet d’octobre 2018 présentait des exercices comptable finissant en mars 17 et mars 18, alors qu’ici c’est dec 17 et dec 18. Pas d’explication là-dessus, on peut se demander pourquoi. Aussi il mentionne un endettement bancaire de 7% à 76KEUR. Mais où sont les 150KEUR empruntés en 2018 ? Ce devrait être assimilé à de la dette bancaire. Le ratio d’endettement devrait plutôt tourner autour de 37%, et 72% avec ce nouveau projet, ce qui reste raisonnable. A nouveau, cela manque de tranparence de la part de la plateforme. Du coup, je pense que le ratio de GLOCAL DIFFUSION ne prend pas non plus en compte l’emprunt de 2018.

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    #33362
    Onihylis
    Participant

    Hello,

    Depuis le temps, on a la confirmation que l’ouverture des projets est 24h après la réception du mail ?

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #33365
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @onihylis, oui on reçoit bien un email 24h avant qui permet de donner un peu de temps pour analyser le projet. Par contre on ne connait pas l’heure exact de mise en ligne. Il faut souvent attendre la réception du mail qui notifie de l’ouverture du projet. Il faut être très rapide quand il s’agit de projet de moins de 50k€. Au dessus on a un peu plus de temps mais il ne faut pas trop tarder non plus : Globalement les projets partent très rapidement sachant que le fond co-investi à 50% sur tous les projets de plus de 100k€ je crois.

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    #33366
    Onihylis
    Participant

    Yes, j’ai vu ça pour la rapidité… Du coup je me demandais s’il était possible de connaître l’heure d’ouverture pour éviter de regarder toutes les 5min en journée 🙂

    #33368
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @onihylis, pour l’heure exact impossible malheureusement de le savoir mais car il semble que le push en ligne du projet reste manuel par les équipes de Credit.fr, on a en général quand même un indice dans le mail qui est envoyé 24h avant. Le mail indique toujours une tranche horaire du type « entre 12h et 13h ».

    Je pense que je vais m’amuser à tester un outil de détection de changement. C’est un outil qui a intervalle régulier permet de vérifier s’il y a un changement dans une page. Dès qu’il détecte un changement tu reçois une notification. Je ferais un retour sur ce type de test.

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    #33374
    Jean-Nicolas
    Participant

    J’ai investi 5k chez eux. J’ai commencé en septembre. Autant vous dire que je n’ai pas chomé. J’ai misé sans vraiment réfléchir sur tous les projets proposés ou presque car les « petits » projets sont financés très vite… J’ai misé 200€ par projet. J’ai investi ds 27 projets maintenant avec les 1er remboursements. De toute façon, le résumé proposé par la plateforme est tellement succinct que c’est difficile d’analyser. J’ai atteint mon objectif peut-être un peu vite. Le remboursement du capital avec les intérêts me permettent d’investir dans un nouveau projet tous les mois. Le seul critère qui a du sens selon moi c’est d’éviter les projets qui ont un emprunt en cours sur cette plateforme ou une autre. Normalement on le sait car c’est écrit dans le résumé.

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #33375
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    J’ai investi 5k chez eux. J’ai commencé en septembre. Autant vous dire que je n’ai pas chômé. J’ai misé sans vraiment réfléchir sur tous les projets proposés ou presque car les « petits » projets sont financés très vite… J’ai misé 200€ par projet.J’ai investi ds 27 projets maintenant avec les 1er remboursements. De toute façon, le résumé proposé par la plateforme est tellement succinct que c’est difficile d’analyser. J’ai atteint mon objectif peut-être un peu vite. Le remboursement du capital avec les intérêts me permettent d’investir dans un nouveau projet tous les mois.

    @jnlamarre, plutôt bon réflexe de ta part d’investir toujours le même montant par contre gros risque quand même de voir ton Taux d’Exposition Maximum être assez élevé du fait d’avoir investi 200€ sur 27 projets puis ensuite de j’imagine investir 50€ sur les prochains projets via le remboursement mensuel des échéances…

    Le seul critère qui a du sens selon moi c’est d’éviter les projets qui ont un emprunt en cours sur cette plateforme ou une autre. Normalement on le sait car c’est écrit dans le résumé.

    C’est effectivement un bon réflexe. En cas de problème sur 1 projet cela évite d’en avoir un second simultanément. A ce propos j’aime bien la méthode October qui nomme ces projets #2, #3, #4,… du coup on est prévenu et on pense plus facilement à faire une requête dans son fichier excel pour savoir si on a encore un prêt en cours sur cette même entreprise.

    Parfois c’est plus compliqué à détecter. J’ai eu le cas dernièrement où j’ai investi sur une entreprise puis un peu plus tard sur une autre. Au final, il s’agissait d’une entreprise et de sa maison mère qui ne portait pas le même nom. Résultat 2 défauts simultanés…

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    #33376
    tinkymento
    Participant

    J’ai eu le cas dernièrement où j’ai investi sur une entreprise puis un peu plus tard sur une autre. Au final, il s’agissait d’une entreprise et de sa maison mère qui ne portait pas le même nom. Résultat 2 défauts simultanés…

    La même chez october Bio&Sens je présume et LVN1

    #33377
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @tinkymento

    La même chez october Bio&Sens je présume et LVN1

    Exactement… Suis tombé dans le piège…

    Prêteur sur 1923 Projets via 22 Plateformes October, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Homunity, Lymo, Bienprêter, Miimosa, Raizers, Enerfip, Ulule

    #33392
    Onihylis
    Participant

    Le mail indique toujours une tranche horaire du type « entre 12h et 13h ».

    Sauf que je ne reçois pas de mail… C’est peut être ça le problème.. Ahah 😀

    @all : Une idée de comment activer les notif’ ? Après 3min de recherche intense, impossible de trouver… !

    #33393
    Patrick Setzekorn
    Admin bbPress

    @Onihylis, as tu essayé de t’abonner à la newsletter, lien en bas dans le footer ?

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    #33439
    Onihylis
    Participant

    Je viens de m’y inscrire, on verra… Merci.

    #33761
    Onihylis
    Participant

    Rien reçu pour le prochain projet !

    Boarf… Tant pis 🙁

24 sujets de 1 à 24 (sur un total de 24)
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