Calcul du rendement d’un portefeuille

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4 sujets de 1 à 4 (sur un total de 4)
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  • #45465
    sebfar
    Participant

    Bonjour

    Alors question existentielle sur le rendement d’un portefeuille :

    • Année 1 : j’investit 100€ à 10%. cela me rapport 10€
    • Année 2 : j’investit les 110€ de l’année précédente à 10%. Cela me rapport 11€
    • Année 3 : j’investit les 121€ de l’année précédente à 10%. Cela me rapport 12,1 €

    Donc les 100€ investit initialement m’ont rapporté 33,1€.

    Est-ce que le rendement de mon portefeuille est de 10%, 33,1%, 11% (si on fait le ratio sur le fait que mon portefeuille a 3 ans) ou autre ?

    Merci pour vos éclaircissements

    50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
    #45488
    enr
    Participant

    comme d’habitude, cela dépend de quoi on parle.

    Le rendement d’un investissement, c’est son TRI : pour pouvoir comparer des choux avec des choux, ce taux est annualisé. Mathématiquement c’est le taux actuariel qui permet d’égaliser tes flux entrants et tes flux sortants.

    Dans ton exemple, c’est donc 10%.

    Mais tu as tout à fait le droit d’observer ton gain final (33,1) mais ce n’est pas un rendement

    #45489
    Patrick Setzekorn
    Maître des clés

    @sebfar, en fait déjà ton exemple n’est pas réaliste : Les choses ne se produiront pas comme cela.

    Ok pour ton  premier prêt à 10% (je suppose un premier prêt de 12 mois et surtout un prêt Infiné car autrement si prêt amortissable les intérêts versés seront moindre). Maintenant pour les années suivantes et prêts suivants cela ne se passera pas comme tu l’indiques. Déjà il y aura un temps de latence entre le moment où le 1er prêt est terminé et le moment où le suivant est validé et commence à te rapporter. Cela peut prendre plusieurs semaines pendant lesquelles tes liquidités ne te rapporteront rien. Ensuite peut-être que tu seras au bout d’un moment obligé de prêter sur 2 projets car certaines plateformes t’obligent à prêter des multiples de 20, de 50€, de 100€…. Et tu auras peut être une partie de ta liquidité que tu ne pourras pas investir car n’étant pas un multiples,….

    Ton exemple est plus adapté à des investissements type Livret ou les gains vont automatiquement s’ajouter à ton capital et vont rapporter dès le premier jour du versement sans temps de latence.

    Prêteur sur 2233 Projets via 24 Plateformes October, Bienprêter, Raizers, Homunity, Clubfunding, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Enerfip, Wiseed, Les Entreprêteurs, Wesharebonds, Miimosa, Lendoshpère, Unilend, Weeximmo, Fundimmo, Agrilend, Solyllend, Lymo, Ulule, Prexem, Bolden, Tributile

    #45635
    CCO
    Participant

    Le schéma global peut être considéré comme réaliste dans le cas de ce que j’appelle un In Fine Total (capital et rémunération à échéance) de 36M ; auquel cas tu auras bien tes 33.1€ à terme des 36 mois, mais par contre rien à 12mois ou 24mois. Pour autant je suis d’accord avec enr, ça reste du 10%.

    Le rendement cumulé n’a pas beaucoup de sens ; à ce compte là mon meilleur placement resterait mon LivretA ouvert il y a 30 ans – ça doit bien faire du 100% 😆

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