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Patrick Setzekorn
Admin bbPress

@mkrok Pour ma part sur les 3 derniers mois j’arrive en général à participer à une quinzaine de projets sur LENDIX. Je vous conseil vivement d’avoir l’application installée sur votre smartphone, ce qui permet d’être assez réactif lors de la publication d’un nouveau projet.

Vitesse de Clôture des projets 

En fait la problématique des projets qui vont vite chez LENDIX n’est pas tant lié à la durée, mais surtout au montant global.

  • Quand on a un projet type « Editions Clouet » qui emprunt 52k€ sur 12 mois, c’est sûr que ça va partir très vite dans la mesure où LENDIX participe déjà à hauteur de 50% puis il reste donc 26k€ pour nous.
  • En revanche quand « Group SFIT » emprunte 1 Million d’euros sur 24 mois, le projet reste disponible pendant 3 jours.

Projets remboursés par anticipation 

Pour ma part je trouve que c’est tout bénèfice pour nous ! Un projet à taux fort qui est remboursé rapidement c’est plusieurs avantages pour nous :

  1. Certains projets (hors ceux dont le remboursement anticipé est prévu à l’avance : Offre Prêt relais flexible de LENDIX) bénéficie d’une prime de 2% pour les prêteurs
  2. L’échéancier de remboursement fait qu’en début de prêt les emprunteurs remboursent principalement les intérêts avant le capital puis cela s’inverse au fur et à mesure du temps. Donc au final, si l’emprunteur décide de rembourser au bout de 18 mois au lieu de 48 par exemple alors nous aurons touché plus d’intérêt que si l’entreprise avait directement fait un prêt de 18 mois.

Taux de défaut et niveau de risque :

Pour ma part n’ai qu’1 seul projet en défaut sur LENDIX sur 158. C’est un très bon score. Donc si on diversifie bien normalement pas de vrais problème. Dans le baromètre des taux de défaut LENDIX se classe en 3ème position sur le taux de défaut en montant.

Sur les 175 projets j’en ai 37 noté C avec un taux moyen de 8,3% (fourchette de 7 à 9,5%). Aucun de ces prêts n’est à ce jour en défaut.

Mon seul projet en défaut sur LENDIX est noté B.

Au final même si c’est un peu tôt pour en tirer des conclusions, pour l’instant pas trop de corrélation entre niveau de risque et défaut.

Ce que j’en conclu :

Oui on est tous d’accord il y a pénurie de projet car même si chaque année le nombre de projets augmente, le nombre d’investisseurs augmente plus vite.

Oui LENDIX a des taux moyens inférieurs aux autres plateformes mais ils ont un volume important de projet, propose de la diversifications sur plusieurs pays, et ont un taux de défaut parmi les meilleurs.

Je pense donc qu’il faut tout simplement continuer à diversifier sur minimum 3 ou 4 plateformes afin de bénéficier des avantages de chacune des plateformes et faire un mix entre des plateformes qui proposent des taux plus ou moins important sur des durées plus ou moins longues. Au final c’est un peu comme en bourse : On investi rarement que sur des potentielles pépites mais un mix entre des actions refuges et des actions à potentiel.  Le cas typique est par exemple LENDOSPHERE qui propose des taux très inférieurs aux autres plateformes (moyenne de 4,5%) sur des durées plutôt longues (44 mois) : Cela ne les a pas empêcher de finir l’année en 3ème position sur le montant collecté car beaucoup estime que le risque est moindre en plus du fait de participer à des projets lié à l’environnement. J’ai pour ma part une part de mon portefeuille chez LENDOSPHERE, car je pense que cela contribue à la bonne diversification de mon portefeuille. Si j’étais que dans une optique de taux forts sur une durée courte, j’investirais 100% de mon portefeuille sur WISEED Immobilier.

PS @mkrok : pour l’éditeur avancé si tu es sur PC essaye de recharger la page avec un CTRL F5. Cela résoudra peut être le soucis.

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