Répondre à : Tests et Avis Wiseed

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#4854

calice71
Participant

Mon avis après presque 15 mois d’utilisation :

Je me suis inscrite il y a 2 ans, mais j’ai sauté le pas en août 2016 avec la baisse du ticket d’entrée, qui est probablement l’une des raisons de l’augmentation du nombre de membres. Les projets Wiseed représentent un tiers de mon portefeuille en nombre et moins de 20% en montant.

Les projets ne passent pas toujours par la période « vote » mais avant d’ouvrir la collecte, on a grosso modo 48h (trop peu ?) pour consulter les documents, rechercher des infos sur le promoteur, poser des questions. A ma connaissance, Lymo a une pratique similaire.

Les projets ont tendance à se finaliser en quelques minutes (victimes de leur succès) et sont proposés à différents créneaux horaires (pour plus de satisfaction et moins de frustration) le matin à 7h30, en début d’après-midi à 13h30 et en fin d’après-midi à 18h30.

En plus du volume, il y a une diversité dans le type de projet : promotion classique, réhabilitation, résidence étudiante, achat / revente de foncier, habitat en bois, logements sociaux…

Ces dernières semaines, il y a une évolution positive de l’espace personnel, plus complet.

Pour ma part, ce sont :

– 19 projets « immobilier » avec en moyenne : ticket = 116€ / taux = 9.79% / durée =19.90 mois. Ils sont tous en cours ;

– 2 projets « entreprise » ;

– 4 projets « ENR », dont une sortie positive anticipée ;

– 1 projet « innovation sociale ».

Je vais peut-être sauter le pas de l’équity avec le projet Aviwell.

Certains critiquent la diversité proposée par Wiseed, mais s’il y a des personnes compétentes derrières alors ça ne me choque (dérange) pas. Je passe aussi bien par des plateformes spécialisées que généralistes. Il est évident qu’un projet immobilier ne s’analyse pas comme un projet ENR ou de startup. Ils proposent aussi plusieurs outils financiers. C’est une plateforme qui adopte la notion « d’amélioration continue » et qui va de l’avant avec une équipe dirigeante qui « évangélise » ce mode d’investissement (présence sur les réseaux sociaux, dans des forums / salons…).

Aujourd’hui, ce n’est plus une startup, mais une entreprise qui a su se différencier et attirer de plus en plus de membres et d’investisseurs.

En revanche, je trouve que le bouclage des dossiers post collecte est vraiment très (trop) long. C’est l’une des faiblesses. J’aimerais beaucoup plus de projet ENR, idéalement ouvert à tous, et avec des durées < 4 ans.

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