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#3225

Patrick Setzekorn
Admin bbPress

Très intéressant d’avoir le détail du mécanisme de tes investissements. Le critère durée d’investissement semble important pour toi et tu as raison de le prendre en compte car c’est un moyen de récupérer plus vite de la liquidité en cas de besoin. A ce niveau là Wiseed Immobilier est plutôt bien. A ce jour c’est le meilleur rapport Taux / Durée de notre portefeuille (10% sur 20 mois). Inconvénient le remboursement se fait uniquement en fin de projet, mais avantage, pas besoin de réinvestir capital et intérêts chaque moi ce qui prend aussi beaucoup de temps. As tu déjà investi sur les projets Wiseed Immobilier?

Je crois effectivement que c’est le point 3 de ton analyse qui nous poussent tous à faire des premiers investissement plus élevé que ce que l’on devrait faire : « 3) faire une mise de départ suffisante pour pouvoir réinvestir sans tarder les mensualités remboursées ». Car effectivement si on commence à miser juste 20€ sur un projet, je mois suivant ce n’est pas suffisant pour réinvestir le capital et les intérêts. Malgré tout je pense que 200€ reste un peu élevé sur un portefeuille dont l’objectif est de 10000€.

Je constate aussi qu’il y a trop de projet qui sont très rapidement bouclé. J’utilise pas mal l’application de Lendix qui me permet de pouvoir prêter de n’importe où. Je n’ai pas testé celle de Lendopolis étant pour ma part sur Android.

Je vois aussi que tu as un objectif de 1000€ par plateforme. Si cela permet effectivement d’avoir une bonne diversification de plateforme mais attention ce n’est pas toujours le bon choix. Je répartis de mon coté plus sur des critères du type  :

Plateformes qui publient le plus de projet : J’ai pu ce mois-ci prêter sur 17 projets Lendix (France, Italie, Espagne)

Plateforme avec un taux de défaut pas trop élevé (je viens de publier un nouveau baromètre des taux et on voit certaines plateformes exploser les scores… Ex Lendopolis qui atteint presque 10%, Prexem s’approche des 7%)

Plateformes qui offrent la plus grande solidité financière (on sait que les plateformes perdent actuellement de l’argent et donc il y aura forcément des faillites) : Important donc de regarder les levées de fond faites par les plateformes et / où leurs partenariats avec d’autres structures type banques. C’est le cas actuellement de Credit.fr avec HelloBank et de Wesharebonds avec La Banque Postale.

 

Portefeuille +26,10% - Prêteur sur 593 Projets via 12 Plateformes Lendix, Pretup, Credit.fr, Lendopolis, Wiseed, Les Entreprêteurs, Lendoshpère, Unilend, Prexem, Bolden, Tributile, Wesharebonds

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