Le Sorbier par GM Promotion Immobilière
Localisation : 14 Rte de Sainte-Marguerite à Gap (05000)
Date : 24/04/2023 à 14h00
Projet : opération de promotion immobilière de création d’une nouvelle résidence de 38 logements (allant du T2 au T4 Duplex) : Financement pour obtenir le financement des fonds propres exigés par la Banque Crédit Agricole pour un montant de 750 000 euros
Montant en financement : 750K€
Durée du financement : 24 mois
Garanties : garantie à première demande des quatre sociétés mères sera prise pour un montant individuel de 900 000 € ainsi qu’une caution personnelle de 225 000 € sera donnée en garantie par chacun des opérateurs.
Offre en cours : 2*50€ pour 2*1000€ investis : CODE ARGENTSALAIRE
La Frégate par Via Construction
Localisation : 168, Rue de la Frégate – 85 440, Talmont-Saint-Hilaire
Date : 24/04/2023 à 14h00
Projet : promotion d’une villa en ossature bois avec piscine dont la nue-propriété est déjà commercialisée en VEFA. La Garantie Finale d’Achèvement est également déjà signée et opérationnelle. Financement pour l’acquisition du terrain et le début des travaux de la promotion
Montant en financement : 200K€
Durée du financement : 18 mois
Garanties : garanti par les cautions personnelles notariées des dirigeants dont les patrimoines couvrent l’emprunt ainsi que les Garanties à Première Demande purement engageantes, les sociétés ayant moins de deux exercices, des holdings BOUILLY Corp, TAYLOR et Via Villa Invest.
Offre en cours : 2*50€ pour 2*1000€ investis : CODE ARGENTSALAIRE
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Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise
Investisseur sur plus de 2 400 projets / 394K€ / Via 30 plateformes
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Alors pour la frégate c'est au revoir:
- Faible apport des opérateurs à hauteur de 4% du coût de revient de l’opération
- Marge de 5% en étant optimiste. Car beaucoup de travaux et en se moment les matériaux grimpe en flèche et certaine entreprise de construction commence à faire un système de Ponzi version BTP. Finir d'ancien chantier avec les fonds des nouveaux chantier. Puis au bout d'un moment se sera la Liquidation pour beaucoup d'entre eux.
Sorbier:
Idem je dirai
Après dite moi si je raconte des conneries.
