CANNES PRESTIGE
Clubfunding
Montant en financement
Durée du financement
Localisation : Situé en plein cœur de Cannes, à quelques minutes du Vieux-Port et de la Croisette
Date : Le Mercredi 29/10/2025 à 17:00
Offre en cours
Détail du projet CANNES PRESTIGE
Refinancement de l’acquisition et financement des travaux pour le positionnement d'un immeuble à Cannes et acquisition d’un actif à Elbeuf.
Ce projet consiste en la rénovation complète d’un immeuble à fort potentiel, destiné à être repositionné sur le marché avant sa revente. L’opération prévoit également l’acquisition d’un actif complémentaire à Elbeuf, participant à la diversification du patrimoine de l’opérateur.
L’immeuble cannois, d’une surface totale de 470 m², bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et recherché. Les travaux, estimés à près d’un million d’euros, visent à offrir un standing rénové répondant aux exigences du marché local haut de gamme. Deux scénarios de sortie sont envisagés : une revente en bloc ou à la découpe, avec une valorisation cible comprise entre 4,1 et 4,3 M€, soutenue par des prix de marché supérieurs à 8 500 €/m² dans ce secteur.
Garanties
- Cautionnement personnel et solidaire du dirigeant
- Fiducie sur l'actif de Cannes
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Patrick Setzekorn
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