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50€ offerts sur Bienprêter

Portefeuille Heddi

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(@heddicmi)
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Début du sujet  

Concernant Lumo, je pense surtout que c'est l'opportunité du projet car c'est un peu vide chez eux.

Et l'immobilier, je sais que c'est le plus rémunérateur, mais ce n'est pas mon objectif. Dès le début, mon objectif c'était :
1- Savoir où allait mes investissements
2- Privilégier l'éthique et l'écologique

Typiquement, quand je vois chez bien-prêter des terrains constructibles, je ne participe pas pour ne pas favoriser de nouvelle bétonisation là où bcp de choses restent vides ou à rénover. C'est un peu idéaliste, mais je vais continuer comme ça.

Parler d'éthique dans les placements financiers restent assez contradictoire à mon sens. Créer de la dette, c'est pas forcément ma came, mais le système fonctionne de cette manière. Mais le jeu reste aussi de faire fructifier gentiment du capital.

Donc à l'exception de bien prêter et qqs projets rémunérateurs (crowdup/Les entreprêteurs), je continue de privilégier des investissements aux entreprises ou du ENR/agriculture via Miimosa ou Bluebees (Bluebees qui après impôts ne rapportera pour ainsi dire pas grand chose et sur du très long terme).


   
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 op
(@op)
Reputable Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 258
 

Concernant Lumo, je pense surtout que c’est l’opportunité du projet car c’est un peu vide chez eux.

Et l’immobilier, je sais que c’est le plus rémunérateur, mais ce n’est pas mon objectif. Dès le début, mon objectif c’était :
1- Savoir où allait mes investissements
2- Privilégier l’éthique et l’écologique

Typiquement, quand je vois chez bien-prêter des terrains constructibles, je ne participe pas pour ne pas favoriser de nouvelle bétonisation là où bcp de choses restent vides ou à rénover. C’est un peu idéaliste, mais je vais continuer comme ça.

Parler d’éthique dans les placements financiers restent assez contradictoire à mon sens. Créer de la dette, c’est pas forcément ma came, mais le système fonctionne de cette manière. Mais le jeu reste aussi de faire fructifier gentiment du capital.

Donc à l’exception de bien prêter et qqs projets rémunérateurs (crowdup/Les entreprêteurs), je continue de privilégier des investissements aux entreprises ou du ENR/agriculture via Miimosa ou Bluebees (Bluebees qui après impôts ne rapportera pour ainsi dire pas grand chose et sur du très long terme).

Bonjour heddicmi,

L’investissement à impact est un thème que je suis depuis quelque temps. Dans l’immobilier, j’ai pris pour 1.000 € de la Kanopée chez Anaxago, la première fois qu’une opération de ce type est financée via une obligation verte. Anaxago tient compte par ailleurs de critères RSE de diverses manières.

Il y a de temps en temps des foncières sur lita.co, dont Bellevilles, dans laquelle j’ai investi (psst : si tu t’inscris, mon code de parrainage est NOTK0). J’ai aussi des billes dans des projets de rénovation et de réhabilitation, y compris de biens atypiques qui sans cela resteraient inoccupés, il y en a de temps en temps sur Upstone.

Hors immobilier, je vois que tu connais Miimosa (pour ma part : testé et approuvé). Envisages-tu Solylend ? Ils ont peu de projets, mais qui peuvent être intéressants. (A & S a un lien de parrainage).


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5702
 

Hors immobilier, je vois que tu connais Miimosa (pour ma part : testé et approuvé). Envisages-tu Solylend ? Ils ont peu de projets, mais qui peuvent être intéressants. (A & S a un lien de parrainage).

Miimosa a beaucoup de succès effectivement. Impressionnant leur développement. D'ailleurs ils ont un projet de créer un fond qui co investira comme peut le faire un October par exemple.

Solylend, j'y ai aussi quelques projets. J'ai participé au dernier projet Moon (il reste plus que 3 ou 4k€ avant clôture). Je trouve intéressant comme plateforme car permet de participer à des projets solidaires sans pour autant être dans le dons et ainsi d'être quand même rémunéré.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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50€ offerts sur Bienprêter

(@heddicmi)
Trusted Member
Inscription: Il y a 4 ans
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Début du sujet  

C'est vrai que Miimosa propose un nb de projet assez énorme désormais. Je n'ai rien à reprocher.

Solylend oui oui, j'ai du participer à tous les projets chez eux depuis que je suis arrivé ici. Donc 3. Je trouve en effet que les projets sont socialement intéressant, mais à l'inverse de Miimosa, la plateforme semble presque morte.

@op En effet dans la partie immobilier, je ne prête pas vraiment attention sur la nature du projet. Je passe mon chemin directement. Mais c'est vrai que ceux en rénovation pourrait m'intéresser en fait. Je vais certainement faire plus attention à ça.


   
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(@waikiki)
Reputable Member
Inscription: Il y a 5 ans
Posts: 380
 

Je me permet simplement d’intervenir sur un point, au sujet de solylend.

Avant je pensais comme vous,plateforme peut active, peu de projets (mais malgré tout très bon) et collecte longue.

Cela dit, la semaine dernière,une de leur collaboratrice a prit contact avec moi par téléphone afin de faire le point sur leur plateforme.

J’ai était séduit par leur professionnalisme et l’attente qu’ils ont de leur investisseurs.Quelques correction du site sont à venir et surtout bcp plus de projets dont un sous peu.Ils arrivent malgré tout a déplafonné plusieurs les prêts en cours,le dernier devrait bloquer à 165000€.

J’étais aussi dans le doute avec cette plateforme,mais j’ai repris confiance et ne fait nulle doute de leur avenir


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5702
 

Cela dit, la semaine dernière,une de leur collaboratrice a prit contact avec moi par téléphone afin de faire le point sur leur plateforme.

Elle a également pris contact avec moi car, y avait un soucis dans mon dernier prêt sur la signature. Très pro au téléphone. J'ai apprécié d'être joint en direct.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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25€ offerts sur Louve Invest

(@heddicmi)
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Inscription: Il y a 4 ans
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Début du sujet  

Bonjour le monde,

J'ai zappé le point de fin décembre, je rebondis sur celui de fin janvier.

Que dire de janvier ?
- J'ai finalement fait le projet d'AkuoCoop qui fait une 21ème plateforme. On parle de diversification 😉
- Je commence de plus en plus à voir des montants prêtés bien supérieurs aux montants investis (+120€, ça fait 22% de mon  montant prêtés. Je devais avoir pas mal de liquidités qui trainait).
- 3 projets qui mettent toujours longtemps à faire leurs remboursements (toujours pas à ce message, parfois jusqu'au 10 !)

Montant investi : 4 663,01 € (+ 424,96 €)
Date du 1er prêt : février 2020
Nb plateforme : 21
Nb projet : 145 (+14)
Montant prêté : 5 266,60 € (+ 540,00 €)
Taux moyen : 7,78 % (-0,36 %)
Durée moyenne (mois) : 34,05 (0,49)
Intérêts estimés bruts :  571,39 €
Intérêts estimés nets :  399,97 €
Remboursements reçus nets :  539,32 €
– Dont intérêts :  69,32 €
Exposition maximale : 5,00 %
Exposition moyenne : 1,49 %
Nb projets terminés : 10


   
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(@heddicmi)
Trusted Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 70
Début du sujet  

Bonjour le monde,

Je me rends compte que ça fait plus d'un an que j'ai commencé cette petite aventure et que globalement ça se passe plutôt bien.

Février assez tranquille avec seulement 11 projets. Avec les remboursements et ce faible nb de projets, je n'ai pas atteints mon montant souhaité d'investissement mensuelle (400€). De façon générale, après 13 mois, ma moyenne d'investissement est à moins de ces 400€. Donc j'ai de la marge par rapport à ce que j'ai imaginé.

Mais le point principal, c'est que je loupe énormément de chose à cause du boulot et de la vie, entrainant ce faible nb de projet. Dommage pour moi.

Montant investi : 4 964,00 € (+ 300,99 €)
Date du 1er prêt : février 2020
Nb plateforme : 21
Nb projet : 156 (+11)
Montant prêté : 5 626,60 € (+ 360,00 €)
Taux moyen : 7,62 % (-0,21 %)
Durée moyenne (mois) : 34,32 (0,27)
Intérêts estimés bruts :  606,86 €
Intérêts estimés nets :  424,80 €
Remboursements reçus nets :  647,44 €
– Dont intérêts :  80,61 €
Exposition maximale : 4,73 %
Exposition moyenne : 1,37 %
Nb projets terminés : 13


   
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(@patrick)
Membre Admin
Inscription: Il y a 8 ans
Posts: 5702
 

bonjour @heddicmi,

Beau portefeuille ! Avec une belle régularité de montant d'investissement. L'exposition max reste assez élevée.

Commencer son portefeuille tout juste 1 mois avant l'épisode Covid, cela a sans doute du impliquer un peu de stress non ? Pas de défaut pour l'instant? Peut être quelques reports?

Et oui la vie et le boulot... C'est vrai que pas toujours évident de trouver le temps d'investir et choisir ses projets quand on a déjà beaucoup à faire à l'extérieur. Mais bon c'est un peu je crois le problème de tout investissement qui est un peu plus risqué que la moyenne. Pas de miracle, quand on veut un peu de rendement, on a d'autre choix que d'y consacrer un peu de temps.

En tout cas bon anniversaire d'investissement #crowdfunding !

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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Clubfunding bonus 100€

(@heddicmi)
Trusted Member
Inscription: Il y a 4 ans
Posts: 70
Début du sujet  

Merci !

J'avoue que quand je me suis lancé, je ne savais pas trop à quoi m'attendre étant plutôt prudent sur ces sujets là et la question covid ne m'a pas forcément passé par la tête 😀

Ca n'a pas eu de gros impacts sur mon petit portefeuille. Juste quelques décalages que je trouve légitime. Néanmoins sur ce mois de février, il y en a plusieurs qui ont activé cette "option" et je ne m'y attendais pas.
Je les considère aujourd'hui en montant en défaut (pas les projets en eux-mêmes, juste les montants).

Mais le bilan de tout ça, c'est que je vais continuer dedans encore.


   
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J’ai commencé mon Portefeuille en 2016

À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€ 

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LUMO
  5. MIIMOSA
  6. SOLYLEND
  7. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

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  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 50€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 0,5%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 100€
  6. SOLYLEND 20€

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM