Taux Crowdfunding : +4,3% La hausse se poursuit au T1 2024

Focus de l’évolution des taux et durées par typologie de financement

IMMOBILIER (177M€) : Hausse des taux et baisse des durées pour l’Immobilier au T1 2024. Il n’est pas rare de dépasser 11%
➡️En 2024, j’observe la poursuite de l’augmentation des garanties sur les projets (hypothèque de 1er rang, Fiducie,…) qui avait déjà débutée en 2023
N’oubliez pas de surveiller chaque mois les taux de défaut

ENR (92M€) : Les ENR ont connu une très forte montée des taux en 2023. +30%. La hausse semble se poursuivre sur le T1 2024 avec +5%. Les durées restent stables. Il n’est plus rare de voir des projets atteignant les 8 à 9%.
➡️À noter, qu’il n’est pas rare de voir des projets sur des durées très courtes pour les ENR : 12 à 18 mois

PME + Autres (73M€) : Si October disparaît de cette catégorie, il n’en reste pas moins que cette catégorie continue également de progresser en termes de taux tirés par des plateformes comme Bienprêter, Tudigo, et Les Entreprêteurs..

➡️À noter que les défaillances d’entreprise ont augmenté de 36% en 2023. L’augmentation des taux à certainement pour objectif de rémunérer ce risque supplémentaire.

Taux et durées ne font pas tout 

Si le taux et la durée d’investissement sont des points importants, ne pas oublier qu’ils ne sont pas les seuls critères à prendre en compte pour un bon placement (voir mon classement des meilleures plateformes qui prend en compte d’autres nombreux critères).

De plus comme toujours les performances passées ne présagent pas des performances futurs. Il est important de suivre de manière très régulière le taux de défaut des projets (voir mon baromètre des taux de défaut) qui peuvent amputer sérieusement votre rendement final.

RAPPEL : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une commission.  Nous rappelons également qu'investir dans le CrowdLending peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l'illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l'activité de l'entreprise.

IMPORTANT : Les offres de Bienvenue peuvent de temps en temps faire l'objet de modifications de la part des plateformes qui peuvent les faires évoluer à la hausse où à la baisse, voir les supprimer du jour au lendemain. Nous faisons tout notre possible pour les mettre à jour le plus rapidement. Nous ne pourrons être tenus responsable en cas de modification de ces offres. N'hésitez pas à valider les conditions de l'offre directement auprès de la plateforme au moment de votre inscription.