C’est à Paris qu’avait lieu hier, la nouvelle édition du Baromètre du CrowdFunding 2019 organisée par Fundimmo et HelloCrowdfunding. Nous publions ici les quelques chiffres clés annoncés lors de cette soirée. Nouvelle année record?
Liste des plateformes prises en compte dans le baromètre
Le barmoètre est basé sur les projets immobiliers des 28 plateformes de crowdfunding suivantes : Anaxago, Beefordeal, Clubfunding, Credit.fr, EuroRaiser, Find & Fund, Finple, Fundimmo, Hexagon-e, Homunity, Immocratie, Immovesting, Koregraf, La première brique, Lendopolis, Look & Fin, Lymo, Monego, My Capital Immo, October, Pretup, Proximeo, Raizers, Tylia, Upstone, Wesharebonds, Weeximmo, Wiseed
Total montants collectés 2019
Evolution de la collecte depuis 2016
- 5 Plateformes se partagent 69,5% du marché
- 4 Plateformes se partagent 19,2% du marché
- 8 Plateformes se partagent 9,9% du marché
- 8 Plateformes se partagent 1,4% du marché
Les Remboursements
Hausse de 87% des montants remboursés en 2019
| 2019 | 2018 | |
| Taux de retard de moins de 6 mois | 6,29% ➘ | 7,68% |
| Taux de retard de plus de 6 mois | 7,69% ➘ | 8,24% |
| Taux de défaut (perte en capital et/ou perte des intérêts) | 0,57% ➘ | 0,67% |
Placements moyens
| 2019 | 2018 | |
| Montant moyen souscrit | 1 581€ ➘ | 1 719€ |
| Durée moyenne de placement | 21,3 mois ➘ | 23,3 mois |
| Rendement moyen cible | 9,2% ➚ | 9,0% |
Le projet Type
| 2019 | 2018 | |
| Montant moyen par collecte | 689 150 € ➚ | 539 128 € |
| Nombre moyen d’investisseurs | 436 ➚ | 308 |
Collecte par typologie d’actif
| Typologie d’actif | |
| Résidentiel | 79% Montant moyen (618k€) |
| Commerce | 8% Montant moyen (1 578k€) |
| Bureaux | 5% Montant moyen (1 350k€) |
| Aménagement | 3% Montant moyen (380k€) |
| Hôtelerie | 3% Montant moyen (3 297k€) |
| Autres | 2% Montant moyen (902k€) |
Répartition géographique de la collecte 2019
Les faits marquants de 2019
JANVIER : Rachat d’HOMUNITY par TIKEHAU
JUILLET : Rachat de FUNDIMMO par ATLAND
NOVEMBRE : Mise en place de la LOI PACTE avec des premiers projets à plus de 2,5M€ et avec une limite à 8M€
DECEMBRE : Premier co-financement significatif d’un projet de plus de 2,5M€ par 2 plateformes
Perspective 2020
- Objectif de plus d’un demi milliard d’euros de collecte
- Impact modéré des élections municipales, enjeu pour 2021
- Entrée en vigueur de la règlementation Européenne
Historique des baromètres du Crowdfunding immobilier
Baromètre crowdfunding immobilier 2021
Baromètre crowdfunding immobilier 2020
Baromètre crowdfunding immobilier 2019
Content d’avoir pu assister à cette présentation et d’avoir pu discuter un peu avec Patrick. Les voyants du crowdfunding immobilier sont plutôt au vert jusqu’ici.
Ravi d’avoir pu échanger de vive voix ! Belle année 2020 en perspective sur le crowdfunding immobilier qui semble encore avoir un énorme potentiel.