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(Last Updated On: 15 janvier 2020)

C’est à Paris qu’avait lieu hier, la nouvelle édition du Baromètre du CrowdFunding 2019 organisée par Fundimmo et HelloCrowdfunding. Nous publions ici les quelques chiffres clés annoncés lors de cette soirée. Nouvelle année record? 

Baromètre Crowdfunding Immobilier 2019

Liste des plateformes prises en compte dans le baromètre

Le barmoètre est basé sur les projets immobiliers des 28 plateformes de crowdfunding suivantes : Anaxago, Beefordeal, Clubfunding, Credit.fr, EuroRaiser, Find & Fund, Finple, Fundimmo, Hexagon-e, Homunity, Immocratie, Immovesting, Koregraf, La première brique, Lendopolis, Look & Fin, Lymo, Monego, My Capital Immo, October, Pretup, Proximeo, Raizers, Tylia, Upstone, Wesharebonds, Weeximmo, Wiseed

Total montants collectés 2019

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+102% vs 2018 (185M€)

Evolution de la collecte depuis 2016

Evolution des montants collectés Crowdfunding immobilier 2016 à 2019
Evolution nombre de projets financés Crowdfunding immobilier 2016 à 2019

 

50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19
  • 5 Plateformes se partagent 69,5% du marché
  • 4 Plateformes se partagent 19,2% du marché
  • 8 Plateformes se partagent 9,9% du marché
  • 8 Plateformes se partagent 1,4% du marché

 Les Remboursements

Hausse de 87% des montants remboursés en 2019

 

Evolution Montants remboursés Crowdfunding immobilier 2016 à 2019
Evolution nombre de projets remboursés Crowdfunding immobilier 2016 à 2019
20192018
Taux de retard de moins de 6 mois 6,29% 7,68%
Taux de retard de plus de 6 mois7,69% 8,24%
Taux de défaut (perte en capital et/ou perte des intérêts) 0,57% 0,67%

Placements moyens

20192018
Montant moyen souscrit1 581€ 1 719€
Durée moyenne de placement21,3 mois 23,3 mois
Rendement moyen cible9,2% 9,0%

Le projet Type

 

20192018
Montant moyen par collecte689 150 € 539 128 €
Nombre moyen d’investisseurs436 308

Collecte par typologie d’actif

Typologie d’actif
Résidentiel79%
Montant moyen (618k€)
Commerce8%
Montant moyen (1 578k€)
Bureaux5%
Montant moyen (1 350k€)
Aménagement3%
Montant moyen (380k€)
Hôtelerie3%
Montant moyen (3 297k€)
Autres2%
Montant moyen (902k€)

Répartition géographique de la collecte 2019

A Lire également  Baromètre des taux de défaut CrowdFunding juin 2020
Répartition géographique Crowdfunding Immobilier 2019

Les faits marquants de 2019

JANVIER : Rachat d’HOMUNITY par TIKEHAU

JUILLET : Rachat de FUNDIMMO par ATLAND

NOVEMBRE : Mise en place de la LOI PACTE avec des premiers projets à plus de 2,5M€ et avec une limite à 8M€

DECEMBRE : Premier co-financement significatif d’un projet de plus de 2,5M€ par 2 plateformes

Perspective 2020

  1. Objectif de plus d’un demi milliard d’euros de collecte
  2. Impact modéré des élections municipales, enjeu pour 2021
  3. Entrée en vigueur de la règlementation Européenne 

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