Monego est une plateforme de crowdfunding immobilier qui sélectionne avec soin des opérations immobilières sur la région Auvergne - Rhône - Alpes pour les proposer à une clientèle d’investisseurs particuliers, entreprises et institutionnels. Les placements proposés sont des titres obligataires non cotés, avec une immobilisation des fonds comprise entre 6 et 36 mois, des intérêts annuels allant de 7,5 à 10 % et un ticket minimum à l’entrée de 1 000 €. L’inscription est gratuite et il n’y a aucun frais supporté par l’investisseur lors de la souscription.
Avis Monego
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Bonus parrainage sur Monego
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Quel rendement possible sur Monego?
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Taux de défaut Monego
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Quel est le Minimum d'investissement sur Monego?
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Comment déclarer vos impôts Monego ?
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Montants financés sur Monego
Nous publions de nombreux dossiers mis à jour de manière régulière qui permettant d'analyser les montants financés de Weeximmo au sein du marché du Crowdfunding. Parmi ces dossiers ont trouve :
- Retrouver Monego dans le baromètre du Crowdfunding immobilier
- Monego Montants financés du Crowdfunding
- Bilan de Monego au sein de notre portefeuille Crowdfunding
L'actualité de Monego
L’avis de Monego sur l’industrie du crowdfunding immobilier et sa capacité à faire preuve de résilience
Retrouvez l'interview de Yann Balthazzard PDG de Monego
Monego : l’investissement à vocation régionale
Monego, depuis l’obtention de son agrément AMF en 2017, concentre sa croissance et son développement sur la région Auvergne – Rhône - Alpes.
Sa connaissance de la région, son expertise réseau et l’expérience acquise par l’équipe dirigeante dans le financement de l’immobilier, permettent à Monego de tracer son chemin en maintenant ses indicateurs de défauts et de retards à 0 %.
Les projets financés ou refinancés par Monego sont matures :
- Le permis de construire est purgé de tout recours
- La pré-commercialisation du programme immobilier est avancée
- La banque est partenaire dans le financement des opérations
Monego sélectionne rigoureusement ses dossiers à travers une grille de scoring de plus de 80 critères métier que ses fondateurs utilisent depuis près de 15 ans.
Monego Avantages du Crowdfunding immobilier
La recherche d’un équilibre « gagnant-gagnant » pour l’investisseur et pour le porteur de projet.
Bénéfices pour les investisseurs
Le financement participatif par Monego est une stratégie « gagnante-gagnante » pour tous les acteurs. Avec une approche prudente et régionale, la société Monego permet aux crowdfunders d’investir dans l’économie réelle avec un couple rendement/risque optimisé.
L’investisseur alloue des fonds dans des projets concrets dont le sous-jacent est un projet immobilier qu’il pourra voir se construire sous ses yeux. L’impact de cet investissement est réel. L’opérateur immobilier est le chef d’orchestre qui, dans la gestion de son projet, implique des sociétés locales issues de la construction et livre des logements qui répondent à un besoin.
Plus qu’un taux de rémunération, le crowdfunding immobilier est aujourd’hui l’occasion pour un épargnant de donner du sens à son investissement.
La transparence est appréciée par les crowdfunders. Monego s’attache à fournir toutes les informations nécessaires afin qu’un investisseur puisse se forger son propre avis sur un dossier. Une fois engagé sur une opération, le client reçoit un « reporting » trimestriel pour se tenir régulièrement informé des avancées du projet.
Toujours dans cette politique de transparence qui se veut totale, Monego demande systématiquement une preuve de traçabilité des fonds auprès de ses opérateurs.
C’est également une solution efficace pour rassembler des fonds propres rapidement et saisir des opportunités d’acquisitions.
Monego Comment ça marche pour investir?
- Rejoignez Monego
- Devenez investisseur : n’hésitez pas à nous contacter pour que tout soit bien clair pour vous. Tous vos appels sont les bienvenus. Pour la validation du compte, il vous suffit de renseigner vos informations personnelles, remplir un questionnaire d’adéquation et télécharger une copie de votre CNI et un RIB. En 10 min c’est fait !
- Sélectionnez un projet: sentez-vous libre de sélectionner les projets qui vous parlent le plus. Le montant minimum à l’entrée est de 1 000 € et nous recommanderons toujours la diversification dans la typologie des projets, dans la maturité de l’obligation et dans les secteurs géographiques visés.
- Restez informé : retrouvez toutes vos lignes d’investissement dans un portefeuille numérique et consultez les suivis, délivrés tous les 3 mois, des projets sur lesquels vous êtes engagé.
- Récoltez : en cas de sortie positive, récoltez le fruit de votre investissement.
Le capital est remboursé in fine avec les intérêts et nous déduisons la flat tax (12,8 % IR/17,2 % prélèvements sociaux) de votre plus-value. Le report se fait automatiquement sur votre déclaration fiscale et vous n’avez rien à faire. Une fois le capital et la plus-value nets crédités sur votre wallet, vous êtes libre d’effectuer un retrait sur compte bancaire enregistré ou de réinvestir le montant sur une nouvelle opération qui se présente.
Partenariats Monego
Monego est partenaire de Financement Participatif France
