Immocratie est une plateforme de crowdfunding immobilier qui conseille des investisseurs dans le but d’orienter leur épargne vers le financement d’opérations immobilières au travers d’obligations à taux fixe. Chaque opération est largement documentée : photos, plans, études, business plan prévisionnel, rentabilité attendue, historique de l’opérateur, … Après avoir été soumis à un formulaire de connaissance client, l’investisseur qui décide de souscrire un des titres référencés peut souscrire en ligne à l’opération de son choix.
Bonus parrainage sur Immocratie
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Avis Immocratie - Plateforme de Crowdfunding immobilier
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Quel rendement possible sur Immocratie?
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Taux de défaut Immocratie
Retrouvez le taux de défaut d'Immocratie dans notre baromètre mensuel des taux de défaut : Mise à jour mensuelle
Quel est le Minimum d'investissement sur Immocratie?
Consulter le minimum d'investissement chez IMMOCRATIE et comparez le avec les autres plateformes
Comment déclarer vos impôts Immocratie ?
Consultez notre dossier dédié à la déclaration de vos revenus Immocratie - IFU - Gains - Pertes - Barème progressif - Dispense de prélèvement ...
Montants financés sur Immocratie
Nous publions de nombreux dossiers mis à jour de manière régulière qui permettant d'analyser les montants financés de Immocratie au sein du marché du Crowdfunding. Parmi ces dossiers ont trouve :
- Retrouver Immocratie dans le baromètre du Crowdfunding immobilier
- Immocratie Montants financés du Crowdfunding
- Bilan de Immocratie au sein de notre portefeuille Crowdfunding
Actualité Immocratie
- Interview Mowgli FRERE – Fondateur d’immocratie : Il partage sa vision du crowdfunding et des développement d'Immocratie
Immocratie Comment ça marche?
Les opérations proposées sur Immocratie sont variées, il peut s’agir d’immobilier résidentiel, commercial ou industriel. Il peut s’agir de construction, de rénovation ou de réhabilitation. Tous les détails d’un investissement sont clairement affichés sur la fiche de chaque opération.
Montage Financier Immocratie
La société qui porte le projet immobilier lève les fonds auprès des investisseurs par émission obligataire. Il s’agit d’obligations à taux fixe, non convertibles, in fine (c’est-à-dire que le remboursement du nominal et le versement des intérêts n’interviennent qu’à la date d’échéance de l’emprunt obligataire).
La société lève les fonds directement auprès des investisseurs, sans holding intermédiaire, par émission d’obligations et investit le montant recherché par le promoteur dans son opération. Ce montage permet de limiter la responsabilité des investisseurs à leurs apports. L’investissement prend donc la forme d’une souscription à des titres non cotés.
Le promoteur peut dans certains cas se porter garant de l’emprunt obligataire de la société de projet, sa filiale.
SOCFIREV est l’éditeur de immocratie.com
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